דלג לתוכן הראשי
הוספת מודעה

טעינת יתרה

1 / 4
3 צפיות· 3 היום
חדשהיום

למכירה דירה עם 1 חדרי שינה · Dighomi, Tbilisi

Teimuraz I-Is St. 22a

מחיר מלא
$75 000
≈ 195 750₾ · $1 364/m²
  • 55 m²
    שטח
  • 6/22
    קומה
  • 1
    חדרי שינה
  • 2
    חדרים
  • שלד לבן
    מצב
  • 1
    חדרי רחצה
  • בנייה חדשה
    סטטוס
  • לא סטנדרטי
    סדרה
  • דירה
    סוג

מאפיינים

מרחב

מרפסתחצרמחסן

בניין

מעליתחניה תת-קרקעיתאבטחהשוער / קונסיירז׳אינטרקוםגנרטור גיבוי

תשואה ברוטו משוערת 10.1% · ≈ $630/חודש שכירות · ≈ 10 שנים בשכירות הזו · Galt & Taggart, 2026-07

הערכת עלויות סגירה
מס העברה
0%
מרשם ציבורי · 4 ימים
150 ₾
נוטריון
400 ₾–1 000 ₾
מזומן מעל המחיר
550 ₾–1 150 ₾

הערכה לעסקת מגורים רגילה. מס העברה 0%. עמלת הסוכן משולמת בדרך כלל על ידי המוכר. אשרו את שכר הנוטריון בחוזה.

שינוי זמן הרישוםנטו למוכרבדיקה במרשם
הערכת מחיר AI
87
/ 100
טוב מאוד

מבוסס על 76% מהאותות

  • מחיר מול השכונה−21%
  • מצבשלד לבן
  • תשואת שכירות10.1%
  • מגמת שוק+5.7%

Galt & Taggart, 2026-07 · 2025-12

הערכה אינפורמטיבית מנתונים ציבוריים ונתוני המודעה — לא שומה רשמית.

שכונה

נוח מאוד ברגל

הליכה84
ציון ניידות · מחובר היטב62
  • מטרו — לא בטווח0/30
  • אוטובוס — קווים בטווח 500 מ׳: 1140/40
  • רכבת — Avchala · 4.0 ק״מ9/15
  • שדה תעופה — TBS · 21.8 ק״מ13/15
הגעות בזמן אמת בתחנה הקרובה
איך מחושב

מטרו: ניקוד מלא עד 500 מ׳ הליכה, אפס מעבר ל-1.5 ק״מ. אוטובוס: 4 נקודות לכל קו שעוצר בטווח 500 מ׳. תחנת רכבת: מלא עד 1.5 ק״מ, אפס מעבר ל-8 ק״מ. שדה תעופה: מלא עד 15 ק״מ, אפס מעבר ל-60 ק״מ.

רשת התחבורה: OpenStreetMap, ‏2026-10. מודד נגישות, לא שירות בזמן אמת.

מיקום

Teimuraz I-Is St. 22a
41.7922, 44.7498
הוראות הגעהפתח מפת תלת-ממד

מה יש בסביבה

הקרובים ראשונים · זמן הליכה · נתונים © תורמי ⁦OpenStreetMap⁩

Sivrce PRO · რემონტი და ხელოსნები

გჭირდება რემონტი ან ხელოსანი ამ ბინისთვის?

გაიგე 55 მ² ფართობის სარემონტო ხარჯთაღრიცხვა ან მოითხოვე შეთავაზება ოსტატებისგან.

ხარჯთაღრიცხვაოსტატის მოძიება

ביקורות

טוען…

מודעות דומות

אותה עיר · למכירה

$75 000≈ 195 750₾