Villa al Mare
- Handover
- Completed (2026)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperMakhinjauri Building1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 200
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2026)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Markoz Achareli 3rd Lane, 44, Batumi
Price vs the market
Near the Makhinjauri median
₾1,200/m² against a median of ₾1 225/m² across 8 new-build projects in Makhinjauri.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villa al MareThis project | ₾1 200 | Completed (2026) | 100% | — |
| Mziuri GardensMziuri Development | $1 300 | Completed (2026) | 100% | 596 m |
| Alphecca BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 787 m |
| Corall Seaside ResortCorall Development | ₾2 500 | Q4 2031 | — | 848 m |
| Orbi CrystalORBI Group | — | To be announced | 5% | 987 m |
| Alpeka BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 995 m |
| A.SectorA.Sector | ₾1 700 | Under construction | — | 1.0 km |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
שכונה
נוח ברכב
- מטרו — לא בטווח0/30
- אוטובוס — קווים בטווח 500 מ׳: 520/40
- רכבת — Makhinjauri · 1.0 ק״מ15/15
- שדה תעופה — BUS · 9.9 ק״מ15/15
איך מחושב
מטרו: ניקוד מלא עד 500 מ׳ הליכה, אפס מעבר ל-1.5 ק״מ. אוטובוס: 4 נקודות לכל קו שעוצר בטווח 500 מ׳. תחנת רכבת: מלא עד 1.5 ק״מ, אפס מעבר ל-8 ק״מ. שדה תעופה: מלא עד 15 ק״מ, אפס מעבר ל-60 ק״מ.
רשת התחבורה: OpenStreetMap, 2026-10. מודד נגישות, לא שירות בזמן אמת.
הדרך שלך
הוסיפו עבודה או בית ספר — בכל מודעה יוצג המרחק.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Batumi
- Neighborhood
- Makhinjauri
- Address
- Markoz Achareli 3rd Lane, 44
- To Center
- 8.9 ק״מ · תחב״צ ~35 דק׳ · רכב ~22 דק׳
- 15-Min Living
- 26+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- אתר7
- Vila Sibiriakova371 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Makhinjauri Beach977 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Tamaris Tsikhe978 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- אוטובוס6
ברגל ~5 דק׳
ברגל ~5 דק׳
- Avtobusis Gachereba573 מ׳
ברגל ~7 דק׳
- Avtobusis Gachereba581 מ׳
ברגל ~7 דק׳
- מרקט3
- Spari768 מ׳
ברגל ~10 דק׳
- Spari794 מ׳
ברגל ~10 דק׳
- Luka Market794 מ׳
ברגל ~10 דק׳
- בית ספר3
- Gantiadis Sajaro Skola1.0 ק״מ
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Makhinjauris Sajaro Skola1.0 ק״מ
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- №18 Sajaro Skola1.1 ק״מ
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- מסעדות2
- Natali810 מ׳
ברגל ~10 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Megrul-Lazuri951 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- אוניברסיטה2
ברגל ~15 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
ברגל ~23 דק׳ · תחב״צ ~11 דק׳ · רכב ~8 דק׳
- חדר כושר1
- Sportdarbazi818 מ׳
ברגל ~10 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- רכבת1
- Makhinjauri1.0 ק״מ
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- מרפאה1
ברגל ~19 דק׳ · תחב״צ ~10 דק׳ · רכב ~7 דק׳
All Media
Photos & renders: 8
About the project
Villa al Mare is a ongoing residential project by Makhinjauri Building in ბათუმი at Markoz Achareli 3rd Lane, 44, completion 2026 Q2.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Villa al Mare?
Prices in Villa al Mare start from ₾1,200/m². Location: Markoz Achareli 3rd Lane, 44. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Villa al Mare be handed over?
Handover date: Completed (2026). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Villa al Mare?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Villa al Mare with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Villa al Mare with an installment plan or mortgage?
You can buy in Villa al Mare with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Villa al Mare?
Developer: Makhinjauri Building. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/makhinjauri-building.
Is buying in Villa al Mare a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ההודעה נשלחת ישירות אל Villa al Mare
ביקורות
כתיבת ביקורת
התחברו כדי לכתוב ביקורתהיו הראשונים לכתוב ביקורת
החוויה שלכם תעזור לאחרים לבחור נכון.