Buyer's guideTbilisiბიუჯეტიპირველი ბინა2026
პირველი ბინის ბიუჯეტი 2026: რა თანხა მჭირდება რეალურად?
სალომე ვ.18 June 2026 1 reply 2.2k views
ბინის ფასი მხოლოდ დასაწყისია. პირველი შეძენისას ბიუჯეტი უნდა მოიცავდეს:
- წინასწარი შენატანი (იპოთეკის შემთხვევაში)
- ნოტარიული + სარეგისტრაციო ხარჯები
- რემონტი / ავეჯი / ტექნიკა
- 3–6 თვის საოპერაციო ბუფერი
პრაქტიკული ფორმულა
სრული ბიუჯეტი ≈ ბინის ფასი × 1.08–1.20 (მდგომარეობისა და იპოთეკის მიხედვით). ახალი თეთრი კარკასი უფრო ახლოსაა 1.08-თან; ძველი ფონდი — 1.15–1.20-თან.