Comfort Palace
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —8 floors
DeveloperMateric Development1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 150
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Besarion Chichinadze St. 1t, Tbilisi
Price vs the market
Near the Samgori median
₾1,150/m² against a median of ₾1 150/m² across 30 new-build projects in Samgori.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Comfort PalaceThis project | ₾1 150 | Q3 2026 | — | — |
| Chichinadze Street by IndexIndex I Wealth Management | ₾880 | Q4 2028 | — | 175 m |
| Roof PonichalaRoof Development | $950 | Q2 2028 | 20% | 1.6 km |
| Anko Parki KindzmaraulzeAnkobloki3 | ₾821 | Under construction | — | 2.2 km |
| Solum PonichalaSolum | $1 100 | Q1 2027 | 60% | 2.4 km |
| Ruba SamgoriRuba Group | ₾1 150 | Q4 2026 | — | 2.5 km |
| Kindzmarauli AnkoANKO | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 2.7 km |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Թաղամաս
Հարմար է մեքենայով
- Մետրո — Մոտակայքում չկա0/30
- Ավտոբուս — 5 երթուղի 500 մ-ի սահմաններում20/40
- Երկաթուղի — 6 km · 249 մ15/15
- Օդանավակայան — TBS · 3,1 կմ15/15
Ինչպես է հաշվվում
Մետրո՝ լրիվ միավոր մինչև 500 մ քայլք, 1,5 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Ավտոբուս՝ 4 միավոր յուրաքանչյուր երթուղու համար, որը կանգառ ունի 500 մ-ում։ Կայարան՝ լրիվ մինչև 1,5 կմ, 8 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Օդանավակայան՝ լրիվ մինչև 15 կմ, 60 կմ-ից այն կողմ՝ 0։
Տրանսպորտային ցանց՝ OpenStreetMap, 2026-10։ Չափում է հասանելիությունը, ոչ թե կենդանի երթևեկությունը։
Ձեր ճանապարհը
Ավելացրեք աշխատանքը կամ դպրոցը — յուրաքանչյուր հայտարարությունում կտեսնեք հեռավորությունը։
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Samgori
- Address
- Besarion Chichinadze St. 1t
- To Center
- 9,5 կմ · տրանսպորտ ~37 րոպե · մեքենայով ~23 րոպե
- To Airport
- 3,8 կմ · ոտքով ~48 րոպե · տրանսպորտ ~18 րոպե · մեքենայով ~12 րոպե
- 15-Min Living
- 50+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 33 · Clean Air
Nearby
- Ավտոբուս37
- Prones St.46 մ
ոտքով ~1 րոպե
- Prones St.61 մ
ոտքով ~1 րոպե
ոտքով ~4 րոպե
ոտքով ~4 րոպե
- Մարկետ4
- Դպրոց3
- Դպրոց361 մ
ոտքով ~5 րոպե
- №131 Sajaro Skola973 մ
ոտքով ~12 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Կլինիկա2
- Կլինիկա1,6 կմ
ոտքով ~20 րոպե · տրանսպորտ ~10 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
- Medkapitali2,5 կմ
ոտքով ~31 րոպե · տրանսպորտ ~13 րոպե · մեքենայով ~9 րոպե
- Համալսարան2
ոտքով ~21 րոպե · տրանսպորտ ~11 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
ոտքով ~22 րոպե · տրանսպորտ ~11 րոպե · մեքենայով ~8 րոպե
- Գնացք1
- 6 Km251 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Դեղատուն1
- Դեղատուն622 մ
ոտքով ~8 րոպե
All Media
Photos & renders: 9
About the project
Comfort Palace is a ongoing residential project by Materic Development in თბილისი at Besarion Chichinadze St. 1t, completion 2026 Q3.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Comfort Palace?
Prices in Comfort Palace start from ₾1,150/m². Location: Besarion Chichinadze St. 1t. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Comfort Palace be handed over?
Handover date: Q3 2026.
Which frame condition are apartments sold in at Comfort Palace?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Comfort Palace with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Comfort Palace with an installment plan or mortgage?
You can buy in Comfort Palace with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Comfort Palace?
Developer: Materic Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/materic-development.
Is buying in Comfort Palace a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Հաղորդագրությունն ուղիղ կհասնի՝ Comfort Palace
Կարծիքներ
Գրեք կարծիք
Մուտք գործեք կարծիք թողնելու համարԵղեք առաջինը, ով կգրի կարծիք
Ձեր փորձը կօգնի ուրիշներին ճիշտ ընտրություն կատարել։