Gutani
- Handover
- Under construction
- Flats
- —8 floors
DeveloperGutani1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾750
- Handover
- Under construction
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- 20-th District, near block 14, Rustavi
Price vs the market
25% below the Rustavi median
₾750/m² against a median of ₾1 000/m² across 34 new-build projects in Rustavi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| GutaniThis project | ₾750 | Under construction | — | — |
| Archi RustaviArchi | $995 | Q4 2026 | 58% | 88 m |
| Gutani Rustavi— | ₾2 097 | Completed (2025) | 100% | 182 m |
| AIM RustaviAIM Building Company | ₾900 | Q4 2026 | — | 249 m |
| Zhiuli Shartavas Ave., 19-21 Rustavi Rustavi Developer | ₾2 286 | Q4 2026 | — | 470 m |
| Address RustaviAddress Development | — | Under construction | — | 536 m |
| Panorama RustaviEstetik Yapi | $1 400 | Q4 2028 | — | 539 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Թաղամաս
Իդեալական ոտքով
Ձեր ճանապարհը
Ավելացրեք աշխատանքը կամ դպրոցը — յուրաքանչյուր հայտարարությունում կտեսնեք հեռավորությունը։
Area
- Country
- Georgia
- City
- Rustavi
- Address
- 20-th District, near block 14
- To Center
- 2,9 կմ · ոտքով ~37 րոպե · տրանսպորտ ~15 րոպե · մեքենայով ~10 րոպե
- To Airport
- 11,0 կմ · տրանսպորտ ~42 րոպե · մեքենայով ~26 րոպե
- 15-Min Living
- 143+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 33 · Clean Air
Nearby
- Ավտոբուս37
- XXI Mk/R184 մ
ոտքով ~2 րոպե
- XXI Mk/R197 մ
ոտքով ~2 րոպե
- XXI Mk/R205 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Avtobusis Gachereba238 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Մարկետ34
- Դպրոց27
- Mileniumi214 մ
ոտքով ~3 րոպե
- №25 Sajaro Skola246 մ
ոտքով ~3 րոպե
- №32 Sabavshvo Baghi375 մ
ոտքով ~5 րոպե
- №33 Sabavshvo Baghi427 մ
ոտքով ~5 րոպե
- Ռեստորաններ17
ոտքով ~1 րոպե
- Chempioni (Champion)290 մ
ոտքով ~4 րոպե
- Lazika333 մ
ոտքով ~4 րոպե
- Espresso Cup703 մ
ոտքով ~9 րոպե
- Դեղատուն11
- Կլինիկա7
- Կլինիկա246 մ
ոտքով ~3 րոպե
- Ji Em554 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Aversis Klinika1,1 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Տեսարժան վայր4
ոտքով ~8 րոպե
- Shota Rustaveli1,1 կմ
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Rustavis Sioni1,2 կմ
ոտքով ~14 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
ոտքով ~16 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե · մեքենայով ~6 րոպե
- Մարզադահլիճ2
- Tvins582 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Sportdarbazi1,0 կմ
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Համալսարան2
- Koleji (College)909 մ
ոտքով ~11 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
ոտքով ~26 րոպե · տրանսպորտ ~12 րոպե · մեքենայով ~8 րոպե
- Պուրակ1
- Leonidzis Skveri554 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Բանկ1
- Tibisi Banki585 մ
ոտքով ~7 րոպե
All Media
Photos & renders: 7
About the project
Gutani is a ongoing residential project by Gutani in რუსთავი at 20-th District, near block 14.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Gutani?
Prices in Gutani start from ₾750/m². Location: 20-th District, near block 14. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Gutani be handed over?
Handover date: Under construction.
Which frame condition are apartments sold in at Gutani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gutani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Gutani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Gutani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Gutani?
Developer: Gutani. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/gutani.
Is buying in Gutani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Հաղորդագրությունն ուղիղ կհասնի՝ Gutani
Կարծիքներ
Գրեք կարծիք
Մուտք գործեք կարծիք թողնելու համարԵղեք առաջինը, ով կգրի կարծիք
Ձեր փորձը կօգնի ուրիշներին ճիշտ ընտրություն կատարել։