Villa al Mare
- Handover
- Completed (2026)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperMakhinjauri Building1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 200
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2026)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Markoz Achareli 3rd Lane, 44, Batumi
Price vs the market
Near the Makhinjauri median
₾1,200/m² against a median of ₾1 225/m² across 8 new-build projects in Makhinjauri.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villa al MareThis project | ₾1 200 | Completed (2026) | 100% | — |
| Mziuri GardensMziuri Development | $1 300 | Completed (2026) | 100% | 596 m |
| Alphecca BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 787 m |
| Corall Seaside ResortCorall Development | ₾2 500 | Q4 2031 | — | 848 m |
| Orbi CrystalORBI Group | — | To be announced | 5% | 987 m |
| Alpeka BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 995 m |
| A.SectorA.Sector | ₾1 700 | Under construction | — | 1.0 km |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Թաղամաս
Հարմար է մեքենայով
- Մետրո — Մոտակայքում չկա0/30
- Ավտոբուս — 5 երթուղի 500 մ-ի սահմաններում20/40
- Երկաթուղի — Makhinjauri · 1,0 կմ15/15
- Օդանավակայան — BUS · 9,9 կմ15/15
Ինչպես է հաշվվում
Մետրո՝ լրիվ միավոր մինչև 500 մ քայլք, 1,5 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Ավտոբուս՝ 4 միավոր յուրաքանչյուր երթուղու համար, որը կանգառ ունի 500 մ-ում։ Կայարան՝ լրիվ մինչև 1,5 կմ, 8 կմ-ից այն կողմ՝ 0։ Օդանավակայան՝ լրիվ մինչև 15 կմ, 60 կմ-ից այն կողմ՝ 0։
Տրանսպորտային ցանց՝ OpenStreetMap, 2026-10։ Չափում է հասանելիությունը, ոչ թե կենդանի երթևեկությունը։
Ձեր ճանապարհը
Ավելացրեք աշխատանքը կամ դպրոցը — յուրաքանչյուր հայտարարությունում կտեսնեք հեռավորությունը։
Area
- Country
- Georgia
- City
- Batumi
- Neighborhood
- Makhinjauri
- Address
- Markoz Achareli 3rd Lane, 44
- To Center
- 8,9 կմ · տրանսպորտ ~35 րոպե · մեքենայով ~22 րոպե
- 15-Min Living
- 26+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Տեսարժան վայր7
- Vila Sibiriakova371 մ
ոտքով ~5 րոպե
- Makhinjauri Beach977 մ
ոտքով ~12 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Tamaris Tsikhe978 մ
ոտքով ~12 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Ավտոբուս6
ոտքով ~5 րոպե
ոտքով ~5 րոպե
- Avtobusis Gachereba573 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Avtobusis Gachereba581 մ
ոտքով ~7 րոպե
- Մարկետ3
- Spari768 մ
ոտքով ~10 րոպե
- Spari794 մ
ոտքով ~10 րոպե
- Luka Market794 մ
ոտքով ~10 րոպե
- Դպրոց3
- Gantiadis Sajaro Skola1,0 կմ
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- №18 Sajaro Skola1,1 կմ
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
- Ռեստորաններ2
- Natali810 մ
ոտքով ~10 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Megrul-Lazuri951 մ
ոտքով ~12 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Համալսարան2
ոտքով ~15 րոպե · տրանսպորտ ~9 րոպե
ոտքով ~23 րոպե · տրանսպորտ ~11 րոպե · մեքենայով ~8 րոպե
- Մարզադահլիճ1
- Sportdarbazi818 մ
ոտքով ~10 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Գնացք1
- Makhinjauri1,0 կմ
ոտքով ~13 րոպե · տրանսպորտ ~8 րոպե
- Կլինիկա1
ոտքով ~19 րոպե · տրանսպորտ ~10 րոպե · մեքենայով ~7 րոպե
All Media
Photos & renders: 8
About the project
Villa al Mare is a ongoing residential project by Makhinjauri Building in ბათუმი at Markoz Achareli 3rd Lane, 44, completion 2026 Q2.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Villa al Mare?
Prices in Villa al Mare start from ₾1,200/m². Location: Markoz Achareli 3rd Lane, 44. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Villa al Mare be handed over?
Handover date: Completed (2026). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Villa al Mare?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Villa al Mare with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Villa al Mare with an installment plan or mortgage?
You can buy in Villa al Mare with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Villa al Mare?
Developer: Makhinjauri Building. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/makhinjauri-building.
Is buying in Villa al Mare a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Հաղորդագրությունն ուղիղ կհասնի՝ Villa al Mare
Կարծիքներ
Գրեք կարծիք
Մուտք գործեք կարծիք թողնելու համարԵղեք առաջինը, ով կգրի կարծիք
Ձեր փորձը կօգնի ուրիշներին ճիշտ ընտրություն կատարել։