ORBI Sea Towers
ORBI Group
4.7
100% built
Sherif Khimshiashvili St, 15, ბათუმი Handover დასრულებული · 2027 Q4 320 flats$1,650 /m² from
New developments in Batumi
Apartments in new buildings in Batumi — from first-line seaside projects to central complexes, with prices and handover dates.
ORBI City
ORBI Group
4.6
92% built
Sherif Khimshiashvili St, 7, ბათუმი Handover 2026 Q4 2500 flats$1,500 /m² from
Alliance Palace
Alliance Group
4.8
100% built
Sherif Khimshiashvili St, 5, ბათუმი Handover დასრულებული · 2027 Q3 520 flats$1,700 /m² from
Guru Status
GURU Holding
4.6
85% built
Angisa St, 85, ბათუმი Handover 2025 Q4 300 flats$1,800 /m² from
Tekto Rakurs
Tekto Group
4.4
30% built
Batumi St, 2, ბათუმი Handover 2027 Q2 160 flats$1,400 /m² from
ONE Batumi
ONE Development
4.5
50% built
Tbel Abuseridze St, 29a, ბათუმი Handover 2027 Q1 180 flats$1,500 /m² from
Sport City Batumi
ONE Development
4.4
35% built
აეროპორტის გზატკეცილი, ბათუმი Handover 2027 Q3 320 flats$1,400 /m² from
Batumi Tower
Redco
4.7
45% built
Egnate Ninoshvili St, 6, ბათუმი Handover 2027 Q2 91 flats$2,400 /m² from
ORBI Continental
ORBI Group
4.7
45% built
Shota Rustaveli St, 40a, ბათუმი Handover 2027 Q2 540 flats$1,900 /m² from
Orbi Millennium
ORBI Group
4.6
30% built
Zghvispiri St, 1a, ბათუმი Handover 2027 Q4 460 flats$2,500 /m² from
Orbi Residence
ORBI Group
4.5
75% built
Iusup Kobaladze St, 2, ბათუმი Handover 2026 Q1 380 flats$1,700 /m² from
ORBI Beach Tower
ORBI Group
4.6
55% built
Sherif Khimshiashvili St, 57, ბათუმი Handover 2026 Q4 320 flats$1,800 /m² from
Mziuri Gardens
Mziuri Development
4.5
60% built
Tamar Mepe Ave, 14, ბათუმი Handover 2026 Q3 280 flats$1,300 /m² from
NEXT Magnolia
NEXT Group
4.6
25% built
Airport Highway 96, ბათუმი Handover 2028 Q4 240 flats$1,650 /m² from
NEXT White
NEXT Group
4.7
40% built
David Mamuladze St, 27, ბათუმი Handover 2027 Q2 160 flats$1,900 /m² from
NEXT Collection
NEXT Group
4.7
20% built
Tamar Mepe Ave, 39, ბათუმი Handover 2028 Q3 216 flats$2,100 /m² from
Alliance Centropolis
Alliance Group
4.7
50% built
Shota Rustaveli St, 52, ბათუმი Handover 2027 Q2 340 flats$2,400 /m² from
Metropol Cube
Metropol
4.7
40% built
Niko Pirosmani St, 21, ბათუმი Handover 2027 Q3 220 flats$1,900 /m² from
Alliance Privilege
Alliance Group
4.7
100% built
Shota Rustaveli St, 42, ბათუმი Handover დასრულებული · 2028 Q2 320 flats$2,500 /m² from
Ambassadori Island — First Tower
Ambassadori Group
4.7
20% built
თამარის დასახლება, ოდისეი დიმიტრიადის ქ. 10 Handover 2029 Q1 1350 flats$2,823 /m² from
Silk Towers
Silk Development
4.6
10% built
ძველი ქალაქი, ბარბიუსის ქ. 6 Handover 2029 Q4 380 flats$3,654 /m² from
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio
Pontus Development
4.6
30% built
გონიო, ანდრია პირველწოდებულის III შესახვ. 3ა Handover 2027 Q4 546 flats$5,120 /m² from
Mardi Hills
Mardi Holding
4.5
60% built
კახაბერი, შერვაშიძის აღმართი 24 Handover 2026 Q4 320 flats$2,100 /m² from
Mardi City Center
Mardi Holding
4.4
40% built
ბაგრატიონი, ალექსანდრე პუშკინის ქ. 33 Handover 2027 Q4 260 flats$1,000 /m² from
Real Palace Blue
Real Palace
4.5
65% built
აეროპორტის რაიონი, ანგისის ქ. 95 Handover 2026 Q4 280 flats$1,300 /m² from
Real Palace Green
Real Palace
4.5
55% built
მახინჯაური, ბაგის ქ. 12ა Handover 2027 Q1 240 flats$2,100 /m² from
UNIQ Residence
DS Group
4.4
15% built
ბაგრატიონი, ალექსანდრე გრიბოედოვის ქ. 69 Handover 2029 Q1 380 flats$1,200 /m² from
Panorama
Tower Group
4.6
65% built
თამარი, ოდისეი დიმიტრიადის ქ. 1ა Handover 2026 Q4 300 flats$2,600 /m² from
Queen’s Residence
Tempo
4.3
40% built
აეროპორტის რაიონი, ადლიას ქ. 53 Handover 2027 Q4 260 flats$1,225 /m² from
Serenade
Tempo
4.3
25% built
აეროპორტის რაიონი, ადლიას ქ. 57ა Handover 2028 Q3 200 flats$1,690 /m² from
Ande Metropolis
Ande Group
4.4
20% built
ზღვისპირის ქ., აეროპორტის რაიონი, ბათუმი Handover 2028 Q4 320 flats$1,150 /m² from
DEST // Asatiani
Reside Development
4.5
40% built
ბაგრატიონი, ლუკა ასათიანის ქ. 49 Handover 2027 Q4 150 flats$1,490 /m² from
Gonio Yachts & Marina
Eagle Hills Georgia
4.8
5% built
აფსაროსის გზატკეცილი, გონიო, ბათუმი Handover 2030 2000 flats$3,000 /m² from
Orbi Plaza
ORBI Group
4.5
100% built
Iusup Kobaladze St, 4, ბათუმი Handover ჩაბარებული 120 flatsმოთხოვნით /m² from
Orbi Central Park Towers
ORBI Group
4.5
10% built
Kazbegi St, ბათუმი Handover TBA 200 flatsმოთხოვნით /m² from
Avenue by Orbi
ORBI Group
4.5
20% built
Zhiuli Shartava Ave, 26, ბათუმი Handover TBA 180 flats$1,800 /m² from
Avant-garde by Orbi
ORBI Group
4.5
10% built
Tbel Abuseridze St, 11e, ბათუმი Handover TBA 150 flatsმოთხოვნით /m² from
Comfort by Orbi
ORBI Group
4.5
15% built
Niko Pirosmani St, 21a, ბათუმი Handover TBA 120 flatsმოთხოვნით /m² from
Orbi Crystal
ORBI Group
4.5
5% built
მახინჯაური, ბათუმი Handover TBA 250 flatsმოთხოვნით /m² from
Orbi Sunset Boulevard
ORBI Group
4.5
5% built
ბათუმის ბულვარი, ბათუმი Handover TBA 300 flatsმოთხოვნით /m² from
Orbi Marjanishvili Batumi
ORBI Group
4.5
100% built
Amirani St, 21 / Marjanishvili St, 6, ბათუმი Handover ჩაბარებული 15 flatsმოთხოვნით /m² from
Orbi Old Batumi
ORBI Group
4.5
100% built
Akhmed Melashvili St, 12, ბათუმი Handover ჩაბარებული 40 flatsმოთხოვნით /m² from
Orbi Old City
ORBI Group
4.5
15% built
ძველი ბათუმი, ბათუმი Handover TBA 60 flatsმოთხოვნით /m² from
Orbi City Park
ORBI Group
4.5
100% built
Zurab Gorgiladze St, 90, ბათუმი Handover ჩაბარებული 150 flatsმოთხოვნით /m² from
Metropol Oval
Metropol
4.5
35% built
Zhiuli Shartava Ave, 9, ბათუმი Handover 2027 Q3 523 flats$2,310 /m² from
Metropol Parallel
Metropol
4.5
30% built
Tbel Abuseridze St, 19-23, ბათუმი Handover 2027 Q4 474 flats$1,641 /m² from
Mardi Aquapark
Mardi Holding
4.5
30% built
Akhalgazrdoba St, 3, მახინჯაური, ბათუმი Handover TBA 400 flats$1,640 /m² from
Midtown
Gumbati Holding
4.5
85% built
Vakhtang Gorgasali St, 99, ბათუმი Handover 2026 100 flats$2,200 /m² from
Montemar by Gumbati
Gumbati Holding
4.5
20% built
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g, გონიო Handover 2028 250 flats$2,500 /m² from
Gumbati Residence Gonio
Gumbati Holding
4.5
100% built
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 70, გონიო Handover ჩაბარებული 120 flats$2,750 /m² from
Calligraphy Towers
Grand Maison
4.5
65% built
Zhiuli Shartava Ave, 18, ბათუმი Handover 2026 Q3 500 flats$1,250 /m² from
Archi Ramada Batumi
Archi
4.5
25% built
David Mamuladze St, 25, ბათუმი Handover TBA 200 flats$1,678 /m² from
Lagoon Resort
Homex
4.5
30% built
Adlia St, 58e, ბათუმი Handover 2027 Q3 200 flats$1,950 /m² from
Wyndham Grand Batumi Gonio
European Village
4.5
15% built
Svimon Kananeli St, 14, გონიო Handover TBA 300 flatsმოთხოვნით /m² from
Tekto Franco
Tekto Group
4.5
25% built
Memed Kontselidze St, 8, მახინჯაური, ბათუმი Handover TBA 350 flats$1,125 /m² from
Tekto Point
Tekto Group
4.5
20% built
Ivane Andronikashvili St, 42, ბათუმი Handover TBA 250 flats$970 /m² from
White Line
DS Group
4.5
60% built
იუსუფ კობალაძის ქ. 18/20, ბათუმი Handover 2026 300 flatsმოთხოვნით /m² from
Prime Residence
Like House
4.5
100% built
Zgvispiris St, 6a, ბათუმი Handover ჩაბარებული 150 flats$1,600 /m² from
Azure Tower
Like House
4.5
100% built
Shota Rustaveli St, 30, ბათუმი Handover ჩაბარებული 200 flats$3,600 /m² from
Horizons Deluxe
Horizon Group
4.5
30% built
Angisa 2nd Dead-end, 15, ბათუმი Handover TBA 150 flats$2,100 /m² from
Horizon Grand Residence
Horizon Group
4.5
20% built
Angisa 1st Lane, 72, ბათუმი Handover 2027 250 flats$1,005 /m² from
Sensa by Tempo
Tempo
4.5
20% built
ბათუმის ბოტანიკური ბაღი / მწვანე კონცხი, ბათუმი Handover TBA 150 flatsმოთხოვნით /m² from
DEST // Corner
Reside Development
4.5
100% built
Ekvtime Takaishvili St, 83, ბათუმი Handover ჩაბარებული 80 flatsმოთხოვნით /m² from
Ambassadori Batumi Island
Ambassadori Group
4.7
15% built
Odysseas Dimitriadis St, ბათუმი Handover 2029 Q1 4000 flats$2,898 /m² from
Next Address
NEXT Group
4.5
15% built
Tbel Abuseridze St, 11, ბათუმი Handover 2028 Q4 400 flats$1,810 /m² from
Next Gardens
NEXT Group
4.5
25% built
Tsminda Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93a, გონიო Handover 2027 Q4 200 flats$1,900 /m² from
Next Downtown
NEXT Group
4.6
100% built
Revaz Komakhidze St, 1, ბათუმი Handover ჩაბარებული 150 flats$5,400 /m² from
Portline by Gumbati
Gumbati Holding
4.5
60% built
Tengiz Makatsaria St, 11, ბათუმი Handover 2026 Q3 150 flats$2,600 /m² from
Green Cape Botanico
Silk Development
4.6
100% built
Baghi 1st Dead-end, 3, მწვანე კონცხი, ბათუმი Handover ჩაბარებული 100 flats$2,700 /m² from
Artex
Artex Group
4.5
10% built
Angisa 1st Lane, 35b, ბათუმი Handover 2029 Q2 250 flats$1,270 /m² from
Gate by Artex
Artex Group
4.5
30% built
Giorgi Antsukhelidze St, 110, ბათუმი Handover TBA 200 flats$1,250 /m² from
Mardi Residence
Mardi Holding
4.5
25% built
Akhalgazrdoba St, 10, ბათუმი Handover 2027 Q4 200 flats$920 /m² from
Batumi Riviera Tower
Alliance Group
4.9
45% built
Zgvispiris St, 1b, ბათუმი Handover 2028 Q1 168 flats$1,780 /m² from
Horizon Premium Hotel
Horizon Group
4.7
55% built
Sherif Khimshiashvili St, 49, ბათუმი Handover 2026 Q4 280 flats$2,100 /m² from
Solana Beach Residence
Solana Development
4.5
60% built
Giorgi Leonidze St. 2, ბათუმი Handover 2026 Q3 220 flats$1,600 /m² from
Gulfstream Seaview
Gulfstream Group
4.5
50% built
ზღვისპირა ხაზი, ბათუმი Handover 2026 Q4 240 flats$1,700 /m² from
Symbol Residences
Symbol
4.5
45% built
Angisa St, 81/83, ბათუმი Handover 2027 Q1 200 flats$1,650 /m² from
Radisson BLU Residences
NEXT Group
4.8
50% built
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 3rd Dead End, 3, ბათუმი Handover 2027 Q3 200 flats$2,200 /m² from
Reside Riverside
Reside Development
4.5
20% built
ანგისას ქ. 95, ბათუმი Handover TBA 120 flatsმოთხოვნით /m² from
Apartments in new buildings in Batumi — 2026 market overview
Batumi is Georgia’s resort real-estate capital: new buildings rise on the first sea line, along the New Boulevard and downtown at once. Under-construction prices start around $1,200–1,500/m², while first-line projects reach $2,500–3,500/m².
The main reason to buy in Batumi is rental income — the tourist season delivers some of the highest short-let ROI in the country. Compare sea proximity, developer reliability and handover dates before choosing a new building.
Frequently asked questions
How much does an apartment in a new Batumi building cost in 2026?
Second-line and downtown projects cost roughly $1,200–1,800/m², the first sea line $2,500–3,500/m². See each project page for current exact prices.
Which areas are best for buying in Batumi?
The New Boulevard and first line for rentals; Old Batumi for character; Makhinjauri and Gonio for quieter seaside options. Sea-side projects have their own list on sivrce.
Do Batumi projects offer installment plans?
Yes — most Batumi developers offer in-house installment plans with 10–30% down until handover, often at 0% interest.
Is buying an apartment in Batumi a good investment?
Units bought during construction in Batumi typically appreciate by handover, and seaside projects command the country’s highest seasonal rents. Compare project prices and locations on sivrce.
შენი სივრცე გელოდება.
გამყიდველი თუ მყიდველი — დაიწყე დღეს. განცხადების დამატება უფასოა და სულ 3 წუთი სჭირდება.
აქტიური განცხადებებიმშენებარე ბინები3 ენა · 3D რუკა · AI ქულა