Details
- Price from /m²
- ₾2 097
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Me-20 Mikroraioni, Rustavi
Price vs the market
17% below the Rustavis Ubnebi median
₾2,097/m² against a median of ₾2 528/m² across 12 new-build projects in Rustavis Ubnebi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gutani RustaviThis project | ₾2 097 | Completed (2025) | 100% | — |
| GutaniGutani | ₾750 | Under construction | — | 182 m |
| Archi RustaviArchi | $995 | Q4 2026 | 58% | 251 m |
| AIM RustaviAIM Building Company | ₾900 | Q4 2026 | — | 299 m |
| Zhiuli Shartavas Ave., 19-21 Rustavi Rustavi Developer | ₾2 286 | Q4 2026 | — | 336 m |
| Bau Star RustaviBau Star | ₾930 | Completed (2026) | 100% | 444 m |
| Ritm RustaviRitm Development | ₾870 | Completed (2024) | 100% | 625 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
שכונה
גן עדן להולכי רגל
- מטרו — לא בטווח0/30
- אוטובוס — קווים בטווח 500 מ׳: 1240/40
- רכבת — 23 Km · 3.1 ק״מ11/15
- שדה תעופה — TBS · 11.2 ק״מ15/15
איך מחושב
מטרו: ניקוד מלא עד 500 מ׳ הליכה, אפס מעבר ל-1.5 ק״מ. אוטובוס: 4 נקודות לכל קו שעוצר בטווח 500 מ׳. תחנת רכבת: מלא עד 1.5 ק״מ, אפס מעבר ל-8 ק״מ. שדה תעופה: מלא עד 15 ק״מ, אפס מעבר ל-60 ק״מ.
רשת התחבורה: OpenStreetMap, 2026-10. מודד נגישות, לא שירות בזמן אמת.
הדרך שלך
הוסיפו עבודה או בית ספר — בכל מודעה יוצג המרחק.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Rustavi
- Neighborhood
- Rustavis Ubnebi
- Address
- Me-20 Mikroraioni
- To Center
- 2.8 ק״מ · ברגל ~35 דק׳ · תחב״צ ~14 דק׳ · רכב ~10 דק׳
- To Airport
- 11.2 ק״מ · תחב״צ ~42 דק׳ · רכב ~26 דק׳
- 15-Min Living
- 153+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 32 · Clean Air
Nearby
- אוטובוס40
- Avtobusis Gachereba186 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- XXI Mk/R198 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- XXI Mk/R216 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Avtobusis Gachereba239 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- מרקט38
- Gio (Gio)74 מ׳
ברגל ~1 דק׳
ברגל ~1 דק׳
- Gvirila206 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Ori Nabiji211 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- בית ספר30
- №25 Sajaro Skola139 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Mileniumi267 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- №33 Sabavshvo Baghi388 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Balavari477 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- מסעדות18
- Didgori (Didgori)155 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Chempioni (Champion)245 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Lazika430 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Kalakuri549 מ׳
ברגל ~7 דק׳
- בית מרקחת10
- מרפאה7
- מרפאה179 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Ji Em384 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- Klinika Rustavi963 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Aversis Klinika983 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- אתר4
- Tsminda Ninos Eklesia521 מ׳
ברגל ~7 דק׳
- Shota Rustaveli914 מ׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Rustavis Sioni1.0 ק״מ
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- Tsminda Nikolozis Eklesia1.2 ק״מ
ברגל ~15 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳ · רכב ~6 דק׳
- חדר כושר2
- Tvins489 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- Sportdarbazi1.1 ק״מ
ברגל ~14 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳
- אוניברסיטה2
- Koleji (College)941 מ׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~26 דק׳ · תחב״צ ~12 דק׳ · רכב ~8 דק׳
- בנק1
- Tibisi Banki405 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- פארק1
- Leonidzis Skveri575 מ׳
ברגל ~7 דק׳
All Media
Photos & renders: 1
About the project
გუთანი რუსთავი is a completed residential project by სამშენებლო კომპანია "გუთანი" in რუსთავი at მე-20 მიკრორაიონი.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Gutani Rustavi?
Prices in Gutani Rustavi start from ₾2,097/m². Location: Me-20 Mikroraioni. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Gutani Rustavi be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Gutani Rustavi?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gutani Rustavi with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Gutani Rustavi with an installment plan or mortgage?
You can buy in Gutani Rustavi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in Gutani Rustavi a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ההודעה נשלחת ישירות אל Gutani Rustavi
ביקורות
כתיבת ביקורת
התחברו כדי לכתוב ביקורתהיו הראשונים לכתוב ביקורת
החוויה שלכם תעזור לאחרים לבחור נכון.