Vivkini Balakhvani
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —8 floors
DeveloperVivkini1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 300
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Mikhail Lomonosov St, 5, Kutaisi
Price vs the market
Near the Kutaisi median
₾1,300/m² against a median of ₾1 300/m² across 41 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vivkini BalakhvaniThis project | ₾1 300 | Q3 2026 | — | — |
| Riverside BalakhvaniIberia Star Group | ₾1 000 | Completed (2025) | 100% | 356 m |
| Sarajishvili LivingLUJI HOUSE | $1 200 | Q2 2028 | — | 546 m |
| Rioni ViewMelk Development | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 556 m |
| M1 Jgupi Kutaisi— | ₾3 630 | Q4 2027 | — | 592 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 593 m |
| Episode RioniEpisode Development | ₾2 500 | Q4 2026 | — | 642 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
שכונה
גן עדן להולכי רגל
הדרך שלך
הוסיפו עבודה או בית ספר — בכל מודעה יוצג המרחק.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Mikhail Lomonosov St, 5
- To Center
- 1.8 ק״מ · ברגל ~22 דק׳ · תחב״צ ~11 דק׳ · רכב ~8 דק׳
- 15-Min Living
- 242+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 30 · Clean Air
Nearby
- מסעדות83
- Imperatori72 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Milano120 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Cinnelle139 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Coffee street148 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- אוטובוס34
- Universiteti101 מ׳
ברגל ~1 דק׳
- Avtobusis Gachereba166 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Balakhvani252 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Balakhvani292 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- אתר28
ברגל ~2 דק׳
ברגל ~4 דק׳
ברגל ~8 דק׳
- Head686 מ׳
ברגל ~9 דק׳
- מרפאה23
- Bavshvta Poliklinika #1311 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Central hospital358 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- VIP Dental365 מ׳
ברגל ~5 דק׳
ברגל ~5 דק׳
- מרקט22
- Pemili186 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Deili240 מ׳
ברגל ~3 דק׳
- Nikora306 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Cheese House376 מ׳
ברגל ~5 דק׳
- בית ספר20
- №9 Sajaro Skola157 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- XXI Saukune204 מ׳
ברגל ~3 דק׳
ברגל ~6 דק׳
- №12 Sajaro Skola587 מ׳
ברגל ~7 דק׳
- בית מרקחת16
- Parmadepo173 מ׳
ברגל ~2 דק׳
- Psp302 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- בית מרקחת303 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- Mtsvane Aptiaki330 מ׳
ברגל ~4 דק׳
- אוניברסיטה5
ברגל ~3 דק׳
ברגל ~7 דק׳
ברגל ~12 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~16 דק׳ · תחב״צ ~9 דק׳ · רכב ~6 דק׳
- גן ילדים4
- Disneis Samqaro453 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- Ana-Bana662 מ׳
ברגל ~8 דק׳
- Namtsetsa799 מ׳
ברגל ~10 דק׳
- Pipkia882 מ׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- פארק3
- Kharazovis Parki687 מ׳
ברגל ~9 דק׳
ברגל ~11 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
ברגל ~13 דק׳ · תחב״צ ~8 דק׳
- בנק2
- חדר כושר1
- Galileo467 מ׳
ברגל ~6 דק׳
- רכבת1
- Kutaisi-1511 מ׳
ברגל ~6 דק׳
All Media
Photos & renders: 6
About the project
Vivkini Balakhvani is a ongoing residential project by Vivkini in ქუთაისი at Mikhail Lomonosov St, 5, completion 2026 Q3.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Vivkini Balakhvani?
Prices in Vivkini Balakhvani start from ₾1,300/m². Location: Mikhail Lomonosov St, 5. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Vivkini Balakhvani be handed over?
Handover date: Q3 2026.
Which frame condition are apartments sold in at Vivkini Balakhvani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Vivkini Balakhvani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Vivkini Balakhvani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Vivkini Balakhvani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Vivkini Balakhvani?
Developer: Vivkini. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/vivkini.
Is buying in Vivkini Balakhvani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ההודעה נשלחת ישירות אל Vivkini Balakhvani
ביקורות
כתיבת ביקורת
התחברו כדי לכתוב ביקורתהיו הראשונים לכתוב ביקורת
החוויה שלכם תעזור לאחרים לבחור נכון.