Batumi Riviera Tower
Alliance Group
4.9
построено 45%
Zgvispiris St, 1b, ბათუმი Сдача 2028 Q1 168 квартир$1,780 /м² от
Новостройки Батуми
Квартиры в новостройках Батуми — от проектов на первой линии до комплексов в центре, с ценами и сроками сдачи.
ORBI Sea Towers
ORBI Group
4.7
построено 100%
Sherif Khimshiashvili St, 15, ბათუმი Сдача დასრულებული · 2027 Q4 320 квартир$1,650 /м² от
ORBI City
ORBI Group
4.6
построено 92%
Sherif Khimshiashvili St, 7, ბათუმი Сдача 2026 Q4 2500 квартир$1,500 /м² от
Alliance Palace
Alliance Group
4.8
построено 100%
Sherif Khimshiashvili St, 5, ბათუმი Сдача დასრულებული · 2027 Q3 520 квартир$1,700 /м² от
Guru Status
GURU Holding
4.6
построено 85%
Angisa St, 85, ბათუმი Сдача 2025 Q4 300 квартир$1,800 /м² от
Tekto Rakurs
Tekto Group
4.4
построено 30%
Batumi St, 2, ბათუმი Сдача 2027 Q2 160 квартир$1,400 /м² от
Horizon Premium Hotel
Horizon Group
4.7
построено 55%
Sherif Khimshiashvili St, 49, ბათუმი Сдача 2026 Q4 280 квартир$2,100 /м² от
Solana Beach Residence
Solana Development
4.5
построено 60%
Giorgi Leonidze St. 2, ბათუმი Сдача 2026 Q3 220 квартир$1,600 /м² от
ONE Batumi
ONE Development
4.5
построено 50%
Tbel Abuseridze St, 29a, ბათუმი Сдача 2027 Q1 180 квартир$1,500 /м² от
Sport City Batumi
ONE Development
4.4
построено 35%
აეროპორტის გზატკეცილი, ბათუმი Сдача 2027 Q3 320 квартир$1,400 /м² от
Batumi Tower
Redco
4.7
построено 45%
Egnate Ninoshvili St, 6, ბათუმი Сдача 2027 Q2 91 квартира$2,400 /м² от
Gulfstream Seaview
Gulfstream Group
4.5
построено 50%
ზღვისპირა ხაზი, ბათუმი Сдача 2026 Q4 240 квартир$1,700 /м² от
Symbol Residences
Symbol
4.5
построено 45%
Angisa St, 81/83, ბათუმი Сдача 2027 Q1 200 квартир$1,650 /м² от
ORBI Continental
ORBI Group
4.7
построено 45%
Shota Rustaveli St, 40a, ბათუმი Сдача 2027 Q2 540 квартир$1,900 /м² от
Orbi Millennium
ORBI Group
4.6
построено 30%
Zghvispiri St, 1a, ბათუმი Сдача 2027 Q4 460 квартир$2,500 /м² от
Orbi Residence
ORBI Group
4.5
построено 75%
Iusup Kobaladze St, 2, ბათუმი Сдача 2026 Q1 380 квартир$1,700 /м² от
ORBI Beach Tower
ORBI Group
4.6
построено 55%
Sherif Khimshiashvili St, 57, ბათუმი Сдача 2026 Q4 320 квартир$1,800 /м² от
Mziuri Gardens
Mziuri Development
4.5
построено 60%
Tamar Mepe Ave, 14, ბათუმი Сдача 2026 Q3 280 квартир$1,300 /м² от
NEXT Magnolia
NEXT Group
4.6
построено 25%
Airport Highway 96, ბათუმი Сдача 2028 Q4 240 квартир$1,650 /м² от
NEXT White
NEXT Group
4.7
построено 40%
David Mamuladze St, 27, ბათუმი Сдача 2027 Q2 160 квартир$1,900 /м² от
Radisson BLU Residences
NEXT Group
4.8
построено 50%
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 3rd Dead End, 3, ბათუმი Сдача 2027 Q3 200 квартир$2,200 /м² от
NEXT Collection
NEXT Group
4.7
построено 20%
Tamar Mepe Ave, 39, ბათუმი Сдача 2028 Q3 216 квартир$2,100 /м² от
Alliance Centropolis
Alliance Group
4.7
построено 50%
Shota Rustaveli St, 52, ბათუმი Сдача 2027 Q2 340 квартир$2,400 /м² от
Metropol Cube
Метрополь
4.7
построено 40%
Niko Pirosmani St, 21, ბათუმი Сдача 2027 Q3 220 квартир$1,900 /м² от
Alliance Privilege
Alliance Group
4.7
построено 100%
Shota Rustaveli St, 42, ბათუმი Сдача დასრულებული · 2028 Q2 320 квартир$2,500 /м² от
Ambassadori Island — First Tower
Ambassadori Group
4.7
построено 20%
თამარის დასახლება, ოდისეი დიმიტრიადის ქ. 10 Сдача 2029 Q1 1350 квартир$2,823 /м² от
Silk Towers
Silk Development
4.6
построено 10%
ძველი ქალაქი, ბარბიუსის ქ. 6 Сдача 2029 Q4 380 квартир$3,654 /м² от
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio
Pontus Development
4.6
построено 30%
გონიო, ანდრია პირველწოდებულის III შესახვ. 3ა Сдача 2027 Q4 546 квартир$5,120 /м² от
Mardi Hills
Mardi Holding
4.5
построено 60%
კახაბერი, შერვაშიძის აღმართი 24 Сдача 2026 Q4 320 квартир$2,100 /м² от
Mardi City Center
Mardi Holding
4.4
построено 40%
ბაგრატიონი, ალექსანდრე პუშკინის ქ. 33 Сдача 2027 Q4 260 квартир$1,000 /м² от
Real Palace Blue
Real Palace
4.5
построено 65%
აეროპორტის რაიონი, ანგისის ქ. 95 Сдача 2026 Q4 280 квартир$1,300 /м² от
Real Palace Green
Real Palace
4.5
построено 55%
მახინჯაური, ბაგის ქ. 12ა Сдача 2027 Q1 240 квартир$2,100 /м² от
UNIQ Residence
DS Group
4.4
построено 15%
ბაგრატიონი, ალექსანდრე გრიბოედოვის ქ. 69 Сдача 2029 Q1 380 квартир$1,200 /м² от
Panorama
Tower Group
4.6
построено 65%
თამარი, ოდისეი დიმიტრიადის ქ. 1ა Сдача 2026 Q4 300 квартир$2,600 /м² от
Queen’s Residence
Tempo
4.3
построено 40%
აეროპორტის რაიონი, ადლიას ქ. 53 Сдача 2027 Q4 260 квартир$1,225 /м² от
Serenade
Tempo
4.3
построено 25%
აეროპორტის რაიონი, ადლიას ქ. 57ა Сдача 2028 Q3 200 квартир$1,690 /м² от
Ande Metropolis
Ande Group
4.4
построено 20%
ზღვისპირის ქ., აეროპორტის რაიონი, ბათუმი Сдача 2028 Q4 320 квартир$1,150 /м² от
DEST // Asatiani
Reside Development
4.5
построено 40%
ბაგრატიონი, ლუკა ასათიანის ქ. 49 Сдача 2027 Q4 150 квартир$1,490 /м² от
Gonio Yachts & Marina
Eagle Hills Georgia
4.8
построено 5%
აფსაროსის გზატკეცილი, გონიო, ბათუმი Сдача 2030 2000 квартир$3,000 /м² от
Orbi Plaza
ORBI Group
4.5
построено 100%
Iusup Kobaladze St, 4, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 120 квартирმოთხოვნით /м² от
Orbi Central Park Towers
ORBI Group
4.5
построено 10%
Kazbegi St, ბათუმი Сдача TBA 200 квартирმოთხოვნით /м² от
Avenue by Orbi
ORBI Group
4.5
построено 20%
Zhiuli Shartava Ave, 26, ბათუმი Сдача TBA 180 квартир$1,800 /м² от
Avant-garde by Orbi
ORBI Group
4.5
построено 10%
Tbel Abuseridze St, 11e, ბათუმი Сдача TBA 150 квартирმოთხოვნით /м² от
Comfort by Orbi
ORBI Group
4.5
построено 15%
Niko Pirosmani St, 21a, ბათუმი Сдача TBA 120 квартирმოთხოვნით /м² от
Orbi Crystal
ORBI Group
4.5
построено 5%
მახინჯაური, ბათუმი Сдача TBA 250 квартирმოთხოვნით /м² от
Orbi Sunset Boulevard
ORBI Group
4.5
построено 5%
ბათუმის ბულვარი, ბათუმი Сдача TBA 300 квартирმოთხოვნით /м² от
Orbi Marjanishvili Batumi
ORBI Group
4.5
построено 100%
Amirani St, 21 / Marjanishvili St, 6, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 15 квартирმოთხოვნით /м² от
Orbi Old Batumi
ORBI Group
4.5
построено 100%
Akhmed Melashvili St, 12, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 40 квартирმოთხოვნით /м² от
Orbi Old City
ORBI Group
4.5
построено 15%
ძველი ბათუმი, ბათუმი Сдача TBA 60 квартирმოთხოვნით /м² от
Orbi City Park
ORBI Group
4.5
построено 100%
Zurab Gorgiladze St, 90, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 150 квартирმოთხოვნით /м² от
Metropol Oval
Метрополь
4.5
построено 35%
Zhiuli Shartava Ave, 9, ბათუმი Сдача 2027 Q3 523 квартиры$2,310 /м² от
Metropol Parallel
Метрополь
4.5
построено 30%
Tbel Abuseridze St, 19-23, ბათუმი Сдача 2027 Q4 474 квартиры$1,641 /м² от
Mardi Aquapark
Mardi Holding
4.5
построено 30%
Akhalgazrdoba St, 3, მახინჯაური, ბათუმი Сдача TBA 400 квартир$1,640 /м² от
Midtown
Gumbati Holding
4.5
построено 85%
Vakhtang Gorgasali St, 99, ბათუმი Сдача 2026 100 квартир$2,200 /м² от
Montemar by Gumbati
Gumbati Holding
4.5
построено 20%
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g, გონიო Сдача 2028 250 квартир$2,500 /м² от
Gumbati Residence Gonio
Gumbati Holding
4.5
построено 100%
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 70, გონიო Сдача ჩაბარებული 120 квартир$2,750 /м² от
Calligraphy Towers
Grand Maison
4.5
построено 65%
Zhiuli Shartava Ave, 18, ბათუმი Сдача 2026 Q3 500 квартир$1,250 /м² от
Archi Ramada Batumi
Архи
4.5
построено 25%
David Mamuladze St, 25, ბათუმი Сдача TBA 200 квартир$1,678 /м² от
Lagoon Resort
Homex
4.5
построено 30%
Adlia St, 58e, ბათუმი Сдача 2027 Q3 200 квартир$1,950 /м² от
Wyndham Grand Batumi Gonio
European Village
4.5
построено 15%
Svimon Kananeli St, 14, გონიო Сдача TBA 300 квартирმოთხოვნით /м² от
Tekto Franco
Tekto Group
4.5
построено 25%
Memed Kontselidze St, 8, მახინჯაური, ბათუმი Сдача TBA 350 квартир$1,125 /м² от
Tekto Point
Tekto Group
4.5
построено 20%
Ivane Andronikashvili St, 42, ბათუმი Сдача TBA 250 квартир$970 /м² от
White Line
DS Group
4.5
построено 60%
იუსუფ კობალაძის ქ. 18/20, ბათუმი Сдача 2026 300 квартирმოთხოვნით /м² от
Prime Residence
Like House
4.5
построено 100%
Zgvispiris St, 6a, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 150 квартир$1,600 /м² от
Azure Tower
Like House
4.5
построено 100%
Shota Rustaveli St, 30, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 200 квартир$3,600 /м² от
Horizons Deluxe
Horizon Group
4.5
построено 30%
Angisa 2nd Dead-end, 15, ბათუმი Сдача TBA 150 квартир$2,100 /м² от
Horizon Grand Residence
Horizon Group
4.5
построено 20%
Angisa 1st Lane, 72, ბათუმი Сдача 2027 250 квартир$1,005 /м² от
Sensa by Tempo
Tempo
4.5
построено 20%
ბათუმის ბოტანიკური ბაღი / მწვანე კონცხი, ბათუმი Сдача TBA 150 квартирმოთხოვნით /м² от
DEST // Corner
Reside Development
4.5
построено 100%
Ekvtime Takaishvili St, 83, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 80 квартирმოთხოვნით /м² от
Reside Riverside
Reside Development
4.5
построено 20%
ანგისას ქ. 95, ბათუმი Сдача TBA 120 квартирმოთხოვნით /м² от
Ambassadori Batumi Island
Ambassadori Group
4.7
построено 15%
Odysseas Dimitriadis St, ბათუმი Сдача 2029 Q1 4000 квартир$2,898 /м² от
Next Address
NEXT Group
4.5
построено 15%
Tbel Abuseridze St, 11, ბათუმი Сдача 2028 Q4 400 квартир$1,810 /м² от
Next Gardens
NEXT Group
4.5
построено 25%
Tsminda Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93a, გონიო Сдача 2027 Q4 200 квартир$1,900 /м² от
Next Downtown
NEXT Group
4.6
построено 100%
Revaz Komakhidze St, 1, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 150 квартир$5,400 /м² от
Portline by Gumbati
Gumbati Holding
4.5
построено 60%
Tengiz Makatsaria St, 11, ბათუმი Сдача 2026 Q3 150 квартир$2,600 /м² от
Green Cape Botanico
Silk Development
4.6
построено 100%
Baghi 1st Dead-end, 3, მწვანე კონცხი, ბათუმი Сдача ჩაბარებული 100 квартир$2,700 /м² от
Artex
Artex Group
4.5
построено 10%
Angisa 1st Lane, 35b, ბათუმი Сдача 2029 Q2 250 квартир$1,270 /м² от
Gate by Artex
Artex Group
4.5
построено 30%
Giorgi Antsukhelidze St, 110, ბათუმი Сдача TBA 200 квартир$1,250 /м² от
Mardi Residence
Mardi Holding
4.5
построено 25%
Akhalgazrdoba St, 10, ბათუმი Сдача 2027 Q4 200 квартир$920 /м² от
Квартиры в новостройках Батуми — обзор рынка 2026
Батуми — курортная столица недвижимости Грузии: новостройки растут на первой линии моря, на Новом бульваре и в центре одновременно. Цены на строящиеся квартиры начинаются от $1,200–1,500/м², проекты первой линии достигают $2,500–3,500/м².
Главная причина покупки в Батуми — доход от аренды: туристический сезон даёт одну из самых высоких доходностей посуточной аренды в стране. Сравнивайте близость к морю, надёжность застройщика и сроки сдачи перед выбором новостройки.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в новостройке Батуми в 2026 году?
Проекты второй линии и центра стоят примерно $1,200–1,800/м², первая линия моря — $2,500–3,500/м². Точные цены смотрите на странице каждого проекта.
В каких районах Батуми лучше покупать квартиру?
Новый бульвар и первая линия — для аренды; Старый Батуми — ради атмосферы; Махинджаури и Гонио — более спокойные варианты у моря. Проекты у моря собраны на отдельной странице Sivrce.
Есть ли рассрочка на новостройки Батуми?
Да — большинство застройщиков Батуми предлагают внутреннюю рассрочку с первым взносом 10–30% до сдачи дома, часто под 0%.
Выгодно ли покупать квартиру в Батуми для инвестиций?
Квартиры, купленные в Батуми на этапе строительства, как правило, дорожают к сдаче, а проекты у моря дают самую высокую сезонную аренду в стране. Сравнивайте цены и локации на Sivrce.
შენი სივრცე გელოდება.
გამყიდველი თუ მყიდველი — დაიწყე დღეს. განცხადების დამატება უფასოა და სულ 3 წუთი სჭირდება.
აქტიური განცხადებებიმშენებარე ბინები3 ენა · 3D რუკა · AI ქულა