Gutani
- Handover
- Under construction
- Flats
- —8 floors
DeveloperGutani1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾750
- Handover
- Under construction
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- 20-th District, near block 14, Rustavi
Price vs the market
25% below the Rustavi median
₾750/m² against a median of ₾1 000/m² across 34 new-build projects in Rustavi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| GutaniThis project | ₾750 | Under construction | — | — |
| Archi RustaviArchi | $995 | Q4 2026 | 58% | 88 m |
| Gutani Rustavi— | ₾2 097 | Completed (2025) | 100% | 182 m |
| AIM RustaviAIM Building Company | ₾900 | Q4 2026 | — | 249 m |
| Zhiuli Shartavas Ave., 19-21 Rustavi Rustavi Developer | ₾2 286 | Q4 2026 | — | 470 m |
| Address RustaviAddress Development | — | Under construction | — | 536 m |
| Panorama RustaviEstetik Yapi | $1 400 | Q4 2028 | — | 539 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Район
Ідеально пішки
- Метро — Немає поблизу0/30
- Автобус — Маршрутів у 500 м: 1140/40
- Залізниця — 23 Km · 3,1 км11/15
- Аеропорт — TBS · 11,0 км15/15
Як рахується
Метро: повний бал до 500 м пішки, 0 далі 1,5 км. Автобус: 4 бали за кожен маршрут із зупинкою в 500 м. Залізнична станція: повний бал до 1,5 км, 0 далі 8 км. Аеропорт: повний до 15 км, 0 далі 60 км.
Транспортна мережа: OpenStreetMap, 2026-10. Оцінює доступність, а не рух у реальному часі.
Ваша дорога
Додайте роботу чи навчання — у кожному оголошенні буде видно відстань.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Rustavi
- Address
- 20-th District, near block 14
- To Center
- 2,9 км · пішки ~37 хв · транспорт ~15 хв · авто ~10 хв
- To Airport
- 11,0 км · транспорт ~42 хв · авто ~26 хв
- 15-Min Living
- 143+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 32 · Clean Air
Nearby
- Автобус37
- XXI Mk/R184 м
пішки ~2 хв
- XXI Mk/R197 м
пішки ~2 хв
- XXI Mk/R205 м
пішки ~3 хв
- Avtobusis Gachereba238 м
пішки ~3 хв
- Маркет34
- Школа27
- Mileniumi214 м
пішки ~3 хв
- №25 Sajaro Skola246 м
пішки ~3 хв
- №32 Sabavshvo Baghi375 м
пішки ~5 хв
- №33 Sabavshvo Baghi427 м
пішки ~5 хв
- Ресторани17
пішки ~1 хв
- Chempioni (Champion)290 м
пішки ~4 хв
- Lazika333 м
пішки ~4 хв
- Espresso Cup703 м
пішки ~9 хв
- Аптека11
- Клініка7
- Клініка246 м
пішки ~3 хв
- Ji Em554 м
пішки ~7 хв
- Aversis Klinika1,1 км
пішки ~14 хв · транспорт ~9 хв
пішки ~14 хв · транспорт ~9 хв
- Визначне місце4
пішки ~8 хв
- Shota Rustaveli1,1 км
пішки ~13 хв · транспорт ~9 хв
- Rustavis Sioni1,2 км
пішки ~14 хв · транспорт ~9 хв
пішки ~16 хв · транспорт ~9 хв · авто ~6 хв
- Спортзал2
- Tvins582 м
пішки ~7 хв
- Sportdarbazi1,0 км
пішки ~13 хв · транспорт ~8 хв
- Університет2
- Koleji (College)909 м
пішки ~11 хв · транспорт ~8 хв
пішки ~26 хв · транспорт ~12 хв · авто ~8 хв
- Парк1
- Leonidzis Skveri554 м
пішки ~7 хв
- Банк1
- Tibisi Banki585 м
пішки ~7 хв
All Media
Photos & renders: 7
About the project
Gutani is a ongoing residential project by Gutani in რუსთავი at 20-th District, near block 14.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Gutani?
Prices in Gutani start from ₾750/m². Location: 20-th District, near block 14. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Gutani be handed over?
Handover date: Under construction.
Which frame condition are apartments sold in at Gutani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gutani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Gutani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Gutani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Gutani?
Developer: Gutani. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/gutani.
Is buying in Gutani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Зацікавило?
Повідомлення піде напряму: Gutani
Відгуки
Написати відгук
Увійдіть, щоб залишити відгукЗалиште перший відгук
Ваш досвід допоможе іншим зробити кращий вибір.