Riverside Balakhvani
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperIberia Star Group1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 000
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Gandja St, 20, Kutaisi
Price vs the market
23% below the Kutaisi median
₾1,000/m² against a median of ₾1 300/m² across 41 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riverside BalakhvaniThis project | ₾1 000 | Completed (2025) | 100% | — |
| Rioni ViewMelk Development | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 222 m |
| Vivkini BalakhvaniVivkini | ₾1 300 | Q3 2026 | — | 356 m |
| Tsereteli AvenueLUJI HOUSE | $1 200 | Q4 2028 | — | 436 m |
| Sarajishvili LivingLUJI HOUSE | $1 200 | Q2 2028 | — | 580 m |
| BjolebiM1 Group | ₾1 350 | Q4 2027 | — | 627 m |
| Maudi ResidenceMaudi Residence | ₾1 300 | Q3 2027 | — | 658 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Район
Зручно пішки
Ваша дорога
Додайте роботу чи навчання — у кожному оголошенні буде видно відстань.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Gandja St, 20
- To Center
- 1,4 км · пішки ~18 хв · транспорт ~10 хв · авто ~7 хв
- 15-Min Living
- 199+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 30 · Clean Air
Nearby
- Ресторани72
- Violino181 м
пішки ~2 хв
- Cinnelle311 м
пішки ~4 хв
- Imperatori426 м
пішки ~5 хв
- Story427 м
пішки ~5 хв
- Автобус25
- Balakhvani155 м
пішки ~2 хв
- Balakhvani165 м
пішки ~2 хв
- Aghmasheneblis Khidi211 м
пішки ~3 хв
- Aghmasheneblis Khidi217 м
пішки ~3 хв
- Клініка25
- Klinika Elji603 м
пішки ~8 хв
- Central hospital607 м
пішки ~8 хв
пішки ~8 хв
- VIP Dental684 м
пішки ~9 хв
- Визначне місце22
пішки ~1 хв
пішки ~6 хв
пішки ~11 хв · транспорт ~8 хв
пішки ~11 хв · транспорт ~8 хв
- Школа19
- XXI Saukune171 м
пішки ~2 хв
пішки ~3 хв
- №13 Sajaro Skola392 м
пішки ~5 хв
- №12 Sajaro Skola396 м
пішки ~5 хв
- Маркет12
- Nikora173 м
пішки ~2 хв
- Deili206 м
пішки ~3 хв
- Niu Marketi346 м
пішки ~4 хв
- Deili388 м
пішки ~5 хв
- Аптека11
- Mtsvane Aptiaki198 м
пішки ~2 хв
- Аптека206 м
пішки ~3 хв
- Parmadepo331 м
пішки ~4 хв
- Aversi419 м
пішки ~5 хв
- Університет6
пішки ~2 хв
пішки ~10 хв · транспорт ~8 хв
пішки ~16 хв · транспорт ~9 хв · авто ~7 хв
пішки ~20 хв · транспорт ~10 хв · авто ~7 хв
- Парк4
- Kharazovis Parki980 м
пішки ~12 хв · транспорт ~8 хв
- Didebis Baghi1,1 км
пішки ~14 хв · транспорт ~9 хв
пішки ~14 хв · транспорт ~9 хв
пішки ~15 хв · транспорт ~9 хв
- Спортзал1
- Galileo573 м
пішки ~7 хв
- Потяг1
- Kutaisi-1604 м
пішки ~8 хв
- Дитячий садок1
- Disneis Samqaro755 м
пішки ~9 хв
All Media
Photos & renders: 14
About the project
Riverside Balakhvani is a ongoing residential project by Iberia Star Group in ქუთაისი at Gandja St, 20, completion 2025 Q1.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Riverside Balakhvani?
Prices in Riverside Balakhvani start from ₾1,000/m². Location: Gandja St, 20. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Riverside Balakhvani be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Riverside Balakhvani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Riverside Balakhvani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Riverside Balakhvani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Riverside Balakhvani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Riverside Balakhvani?
Developer: Iberia Star Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/iberia-star-group.
Is buying in Riverside Balakhvani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Зацікавило?
Повідомлення піде напряму: Riverside Balakhvani
Відгуки
Написати відгук
Увійдіть, щоб залишити відгукЗалиште перший відгук
Ваш досвід допоможе іншим зробити кращий вибір.