Istoria
- Handover
- Under construction
- Flats
- —8 floors
DeveloperSameba901 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 037
- Handover
- Under construction
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Moskovis Ave. 38, Tbilisi
Price vs the market
45% below the Tbilisi median
₾1,037/m² against a median of ₾1 900/m² across 537 new-build projects in Tbilisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| IstoriaThis project | ₾1 037 | Under construction | — | — |
| IstoriaIstoria Development | $1 150 | Q1 2027 | — | 124 m |
| Isani GardensIsani Gardens | — | Q3 2028 | — | 126 m |
| Millennium ResidenceGradburg Development | $1 100 | Q3 2026 | 65% | 318 m |
| Grand Oasis TowersGsdc Group | ₾1 550 | Q4 2027 | — | 337 m |
| Parki KindzmaraulzeANKO | ₾2 555 | Q4 2026 | — | 364 m |
| GM GROUP Isanshi— | ₾3 630 | Q4 2026 | — | 421 m |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Район
Зручно пішки
Ваша дорога
Додайте роботу чи навчання — у кожному оголошенні буде видно відстань.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Samgori
- Address
- Moskovis Ave. 38
- To Center
- 6,3 км · транспорт ~26 хв · авто ~17 хв
- Nearest Metro
- Varketili · 2,4 км · пішки ~30 хв · транспорт ~13 хв · авто ~9 хв
- To Airport
- 7,0 км · транспорт ~28 хв · авто ~18 хв
- 15-Min Living
- 90+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 31 · Clean Air
Nearby
- Автобус29
пішки ~1 хв
- Moskovis Ave. #33109 м
пішки ~1 хв
- Moskovis Ave. #35136 м
пішки ~2 хв
пішки ~4 хв
- Маркет18
- Gvirila8 м
пішки ~1 хв
- Libre18 м
пішки ~1 хв
- Magniti151 м
пішки ~2 хв
- Ori Nabiji189 м
пішки ~2 хв
- Ресторани9
- Dankin Donatsi565 м
пішки ~7 хв
- Via Veneto600 м
пішки ~8 хв
- Chupy776 м
пішки ~10 хв
- Ilouri993 м
пішки ~12 хв · транспорт ~8 хв
- Аптека8
- Psp13 м
пішки ~1 хв
- Parmadepo406 м
пішки ~5 хв
- Parmsakhli430 м
пішки ~5 хв
- Parmadepo440 м
пішки ~6 хв
- Школа7
пішки ~6 хв
пішки ~6 хв
- Школа1,2 км
пішки ~15 хв · транспорт ~9 хв · авто ~6 хв
пішки ~16 хв · транспорт ~9 хв · авто ~7 хв
- Клініка7
- Medkapitali1,0 км
пішки ~13 хв · транспорт ~8 хв
- Eveksi Klinika1,1 км
пішки ~13 хв · транспорт ~9 хв
- Aversi Clinic1,1 км
пішки ~13 хв · транспорт ~9 хв
пішки ~21 хв · транспорт ~11 хв · авто ~7 хв
- Визначне місце5
пішки ~8 хв
пішки ~10 хв · транспорт ~8 хв
пішки ~12 хв · транспорт ~8 хв
пішки ~14 хв · транспорт ~9 хв
- Дитячий садок3
- 86-E Sabavshvo Baghi154 м
пішки ~2 хв
пішки ~6 хв
- Baga Baghi #128834 м
пішки ~10 хв · транспорт ~8 хв
- Банк2
- Liberti178 м
пішки ~2 хв
- Sakartvelos Banki317 м
пішки ~4 хв
- Потяг1
- 2 Km531 м
пішки ~7 хв
- Спортзал1
- Mata Pitnesi540 м
пішки ~7 хв
All Media
Photos & renders: 11
About the project
ისტორია is a ongoing residential project by სამება 90 in თბილისი at მოსკოვის გამზირი 38.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Istoria?
Prices in Istoria start from ₾1,037/m². Location: Moskovis Ave. 38. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Istoria be handed over?
Handover date: Under construction.
Which frame condition are apartments sold in at Istoria?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Istoria with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Istoria with an installment plan or mortgage?
You can buy in Istoria with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Istoria?
Developer: Sameba90. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/mh-90.
Is buying in Istoria a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Зацікавило?
Повідомлення піде напряму: Istoria
Відгуки
Написати відгук
Увійдіть, щоб залишити відгукЗалиште перший відгук
Ваш досвід допоможе іншим зробити кращий вибір.