Comfort Palace
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —8 floors
DeveloperMateric Development1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 150
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Besarion Chichinadze St. 1t, Tbilisi
Price vs the market
Near the Samgori median
₾1,150/m² against a median of ₾1 150/m² across 30 new-build projects in Samgori.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Comfort PalaceThis project | ₾1 150 | Q3 2026 | — | — |
| Chichinadze Street by IndexIndex I Wealth Management | ₾880 | Q4 2028 | — | 175 m |
| Roof PonichalaRoof Development | $950 | Q2 2028 | 20% | 1.6 km |
| Anko Parki KindzmaraulzeAnkobloki3 | ₾821 | Under construction | — | 2.2 km |
| Solum PonichalaSolum | $1 100 | Q1 2027 | 60% | 2.4 km |
| Ruba SamgoriRuba Group | ₾1 150 | Q4 2026 | — | 2.5 km |
| Kindzmarauli AnkoANKO | ₾1 000 | Q4 2027 | — | 2.7 km |
Building in 3D
8 floors · — · Under construction · hover a floor
Məhəllə
Maşınla rahat
- Metro — Yaxında yoxdur0/30
- Avtobus — 500 m daxilində 5 xətt20/40
- Dəmir yolu — 6 km · 249 m15/15
- Hava limanı — TBS · 3,1 km15/15
Necə hesablanır
Metro: 500 m piyada məsafəyə qədər tam bal, 1,5 km-dən sonra 0. Avtobus: 500 m daxilində dayanacağı olan hər xətt üçün 4 bal. Dəmir yolu stansiyası: 1,5 km-ə qədər tam, 8 km-dən sonra 0. Hava limanı: 15 km-ə qədər tam, 60 km-dən sonra 0.
Nəqliyyat şəbəkəsi: OpenStreetMap, 2026-10. Canlı hərəkəti deyil, əlçatanlığı ölçür.
Yolunuz
İş yerinizi və ya məktəbi əlavə edin — hər elanda məsafəni görün.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Samgori
- Address
- Besarion Chichinadze St. 1t
- To Center
- 9,5 km · nəqliyyat ~37 dəq · maşınla ~23 dəq
- To Airport
- 3,8 km · piyada ~48 dəq · nəqliyyat ~18 dəq · maşınla ~12 dəq
- 15-Min Living
- 50+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 33 · Clean Air
Nearby
- Avtobus37
- Prones St.46 m
piyada ~1 dəq
- Prones St.61 m
piyada ~1 dəq
piyada ~4 dəq
piyada ~4 dəq
- Market4
- Məktəb3
- Məktəb361 m
piyada ~5 dəq
- №131 Sajaro Skola973 m
piyada ~12 dəq · nəqliyyat ~8 dəq
piyada ~13 dəq · nəqliyyat ~8 dəq
- Klinika2
- Klinika1,6 km
piyada ~20 dəq · nəqliyyat ~10 dəq · maşınla ~7 dəq
- Medkapitali2,5 km
piyada ~31 dəq · nəqliyyat ~13 dəq · maşınla ~9 dəq
- Universitet2
piyada ~21 dəq · nəqliyyat ~11 dəq · maşınla ~7 dəq
piyada ~22 dəq · nəqliyyat ~11 dəq · maşınla ~8 dəq
- Qatar1
- 6 Km251 m
piyada ~3 dəq
- Aptek1
- Aptek622 m
piyada ~8 dəq
All Media
Photos & renders: 9
About the project
Comfort Palace is a ongoing residential project by Materic Development in თბილისი at Besarion Chichinadze St. 1t, completion 2026 Q3.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Comfort Palace?
Prices in Comfort Palace start from ₾1,150/m². Location: Besarion Chichinadze St. 1t. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Comfort Palace be handed over?
Handover date: Q3 2026.
Which frame condition are apartments sold in at Comfort Palace?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Comfort Palace with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Comfort Palace with an installment plan or mortgage?
You can buy in Comfort Palace with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Comfort Palace?
Developer: Materic Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/materic-development.
Is buying in Comfort Palace a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
İlgilənirsin?
Mesajın birbaşa çatır: Comfort Palace
Rəylər
Rəy yaz
Rəy yazmaq üçün daxil olunİlk rəyi yazan siz olun
Təcrübəniz başqalarının daha yaxşı seçim etməsinə kömək edəcək.