ExklusivNur Sivrce
1 / 8
$165 000≈ 430 650₾
$1 833/m²
2-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Dighomi Massive, Tbilisi
90 m²3 Zimmer121/23
87Sehr gut
vor 4 Wochen40#10000045
VIP
1 / 3
1.3k Aufrufe
Geprüftes Inseratvor 4 WochenMöglicherweise veraltet
2-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Ortachala, Tbilisi
Gulias 22, Ortachala, TbilisiGesamtpreis
$132 000
≈ 344 520₾ · $1 650/m²
80 m²
Fläche
14/22
Etage
2
Schlafzimmer
3
Zimmer
Buyer closing costs
- NAPR registration (standard, 1 day)
- 50 ₾
- Notary & translation (optional)
- 500 ₾
- Cash at NAPR
- 550 ₾
≈ +0.2% over price. No purchase tax — fixed registry fees only.
Preisskala
Durchschnittspreis$1 650/m²
NiedrigUnterdurchschnittlichDurchschnittÜberdurchschnittlichHoch
Geschätzte Marktspanne
$119,680–$168,660
Innerhalb der Marktspanne
Basierend auf 6 Vergleichsinseraten in diesem Stadtteil. Keine formelle Wertermittlung.
Sivrce-Score
85
/ 100
Sehr gut
Aussagekraft 75 %
- Geprüftes Inserat
- Ausstattung angegeben
2
Bäder
Wohnung
Typ
Ausstattung
ახალი აშენებულიქალაქის ხედიმწვანე კარკასიპარკინგიცენტრალური გათბობა
Beschreibung
ორთაჭალის ახალ კომპლექსში იყიდება 3-ოთახიანი ბინა ქალაქის ხედით. განვითარებადი უბანი ფასების ზრდის მაღალი პოტენციალით — AI შეფასებით კარგი ინვესტიცია. ზედა სართულები გამოირჩევა ხედებით.
Lage
Gulias 22, Ortachala, Tbilisi
41.6795, 44.8158
Neubauprojekte in der Nähe
Baufinanzierungsrechner
Annuität · Kurs 1 $ = 2.61 ₾
Eigenkapital30% · $39,600
Laufzeit15 Jahre
Zinssatz (jährlich)
%
Monatsrate
$965 /Monat
≈ 2,518 ₾ pro Monat
Bruttorendite ca. 7.3% · ≈ $800/Monat Miete · Galt & Taggart, 2026-05
Darlehensbetrag
$92,400
$92,400
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