Gldani Central
გლდანი ცენტრალი
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- —
- Built36%
DeveloperBaumeister Development1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- $1,200
- Built
- 36%
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- —
- Location
- Marat Nozadze St, 18, თბილისი
Price vs the market
12% above the Gldani median
$1,200/m² against a median of $1,075/m² across 30 new-build projects in Gldani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gldani CentralThis project | $1,200 | Q4 2026 | 36% | — |
| Unique GldaniMosaic Development | — | To be announced | 35% | 69 m |
| Passage GldaniLider Development | $1,000 | Completed (2025) | 100% | 181 m |
| Crown GldaniLoft Development | $1,300 | Completed (2025) | 100% | 255 m |
| Gldani HouseGldani House | $1,200 | Q4 2026 | 36% | 344 m |
| Corner GldaniLider Development | $1,150 | Q4 2027 | 40% | 352 m |
| GardaniBiograpi | $1,325 | Q4 2029 | 10% | 370 m |
Building in 3D
8 floors · — · 36% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Gldani
- Address
- Marat Nozadze St, 18
- To Center
- 8.5 km · ~19 min
- Nearest Metro
- ახმეტელის თეატრი · 995 מ׳ · 12 דק׳
- 15-Min Living
- 54+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 36 · Clean Air
Nearby
- School8
- №79 საჯარო სკოლა108 מ׳ · 1 דק׳
- 35-ე ბაღი272 מ׳ · 3 דק׳
- Winnie286 מ׳ · 4 דק׳
- სკოლა308 מ׳ · 4 דק׳
- Market8
- ლიბრე129 מ׳ · 2 דק׳
- ფორსა ექსპრეს154 מ׳ · 2 דק׳
- ნიკორა185 מ׳ · 2 דק׳
- ლიბრე260 מ׳ · 3 דק׳
- Pharmacy8
- ნეოფარმი274 מ׳ · 3 דק׳
- ფარმადეპო276 מ׳ · 3 דק׳
- ფარმადეპო388 מ׳ · 5 דק׳
- ფარმადეპო426 מ׳ · 5 דק׳
- Clinic8
- მალხაზ კაციაშვილის მრავალპროფილური გადაუდებელი დახმარების ცენტრი410 מ׳ · 5 דק׳
- ახალი მზერა417 מ׳ · 5 דק׳
- კლინიკა 'დადა'454 מ׳ · 6 דק׳
- კლინიკა497 מ׳ · 6 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- დუქანი "ელამი მიკიტანი"436 מ׳ · 5 דק׳
- ჩემო კარგო438 מ׳ · 5 דק׳
- დუქანი "ელამი მიკიტანი"445 מ׳ · 6 דק׳
- კეი ეფ სი450 מ׳ · 6 דק׳
- Landmark6
- ახმეტელის თეატრი796 מ׳ · 10 דק׳
- წმ. დავით აღმაშენებლის სახელობის ტაძარი955 מ׳ · 12 דק׳
- გლდანის ლომისის წმ.გიორგის სახელობის ეკლესია982 מ׳ · 12 דק׳
- წმ.მარიამის სახელობის ეკლესია1.0 ק״מ · 13 דק׳
- Gym & Fitness4
- საკემატა ფიტნესი309 מ׳ · 4 דק׳
- BLUE FITNES400 מ׳ · 5 דק׳
- ფიტნეს თაიმი469 מ׳ · 6 דק׳
- ჰარდ ვეი788 מ׳ · 10 דק׳
- University3
- საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს აკადემია1.5 ק״מ · 19 דק׳
- სარკინიგზო ტრანსპორტის კოლეჯი2.2 ק״מ · 28 דק׳
- აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტი2.3 ק״מ · 29 דק׳
- Park1
- გლდანის პარკი1.1 ק״מ · 14 דק׳
All Media
14 Photos & Renders
About the project
Gldani Central — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Gldani Central?
Prices in Gldani Central start from $1,200/m². Location: Marat Nozadze St, 18. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Gldani Central be handed over?
Handover date: Q4 2026. Construction progress: 36%.
Which frame condition are apartments sold in at Gldani Central?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gldani Central with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Gldani Central with an installment plan or mortgage?
You can buy in Gldani Central with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Gldani Central?
Developer: Baumeister Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/baumaster.
Is buying in Gldani Central a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
Gldani Central עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות