Details
- Price from /m²
- ₾3,738
- Built
- 35%
- Handover
- Q3 2028
- Flats
- —
- Location
- ქერჩის ქ. 20ბ, თბილისი
Price vs the market
17% above the Gldani median
₾3,738/m² against a median of ₾3,200/m² across 23 new-build projects in Gldani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკიThis project | ₾3,738 | Q3 2028 | 35% | — |
| Terra GldaniTerra | $1,220 | Q1 2027 | 35% | 128 m |
| Akhali GldaniAkhali Tbilisi | $1,300 | Q3 2028 | 35% | 138 m |
| Mega GldaniMEGA Construction | $1,050 | Q4 2026 | 36% | 212 m |
| მეგა გლდანიMEGA Construction | $1,050 | Q4 2026 | 75% | 298 m |
| დეკა გლდანი— | ₾3,133 | Q4 2028 | 35% | 514 m |
| Deka GldaniDeka Development | $1,166 | Q4 2028 | 35% | 544 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Gldani
- Address
- ქერჩის ქ. 20ბ
- To Center
- 9.1 km · ~20 min
- Nearest Metro
- ახმეტელის თეატრი · 989 מ׳ · 12 דק׳
- 15-Min Living
- 50+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 35 · Clean Air
Nearby
- Market8
- კომფორტი27 מ׳ · 1 דק׳
- მაგნიტი30 מ׳ · 1 דק׳
- გვირილა85 מ׳ · 1 דק׳
- სპარი141 מ׳ · 2 דק׳
- Clinic8
- Institute of endocrinology44 מ׳ · 1 דק׳
- ქალთა კლინიკა62 מ׳ · 1 דק׳
- მრჩეველი450 מ׳ · 6 דק׳
- თბილისის #2 ფილტვის დაავადებათა ამბულატორიული კლინიკა671 מ׳ · 8 דק׳
- Pharmacy8
- ლურჯი ჯვარი59 מ׳ · 1 דק׳
- იმპექსი283 מ׳ · 4 דק׳
- ფარმადეპო346 מ׳ · 4 דק׳
- პსპ438 מ׳ · 5 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- შაურმა მადლიანი71 מ׳ · 1 דק׳
- შაურმა ქლაბი84 מ׳ · 1 דק׳
- გლდანის შაურმა154 מ׳ · 2 דק׳
- თუთარჩელა384 מ׳ · 5 דק׳
- School8
- N89 ბაგა-ბაღი180 מ׳ · 2 דק׳
- №160 საჯარო სკოლა255 מ׳ · 3 דק׳
- სკოლა ენ-ჯი276 מ׳ · 3 דק׳
- №136 საჯარო სკოლა302 מ׳ · 4 דק׳
- Gym & Fitness5
- აკვა ცენტრი და ფიტნესი305 מ׳ · 4 דק׳
- ფიტნეს თაიმი708 מ׳ · 9 דק׳
- საკემატა ფიტნესი937 מ׳ · 12 דק׳
- ჰარდ ვეი1.1 ק״מ · 13 דק׳
- Landmark3
- წმ.მარიამის სახელობის ეკლესია244 מ׳ · 3 דק׳
- ახმეტელის თეატრი448 מ׳ · 6 דק׳
- გლდანის ლომისის წმ.გიორგის სახელობის ეკლესია1.2 ק״מ · 15 דק׳
- University2
- საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს აკადემია516 מ׳ · 6 דק׳
- აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტი2.0 ק״מ · 25 דק׳
All Media
1 Photos & Renders
About the project
ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი?
Prices in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი start from ₾3,738/m². Location: ქერჩის ქ. 20ბ. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი be handed over?
Handover date: Q3 2028. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი with an installment plan or mortgage?
You can buy in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות