Details
- Price from /m²
- ₾4,168
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Location
- ფშავის ქ. 34, თბილისი
Price vs the market
27% below the Old Tbilisi median
₾4,168/m² against a median of ₾5,715/m² across 8 new-build projects in Old Tbilisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| დეველოპმენტ ავლაბარიThis project | ₾4,168 | Completed (2025) | 100% | — |
| Arsenal ResidenceArsenal Residence | $1,700 | Q4 2026 | 36% | 313 m |
| არსენალი რეზიდენსი— | ₾4,571 | Q4 2028 | 35% | 361 m |
| Old City PanoramaApart Group | $2,300 | Q3 2026 | 91% | 435 m |
| OLD CITY PANORAMA II— | ₾6,723 | Q4 2026 | 36% | 495 m |
| Bare by BiograpiBiograpi | $1,200 | Q4 2027 | 30% | 707 m |
| ბარე— | ₾9,681 | Q4 2027 | 35% | 712 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Avlabari
- Address
- ფშავის ქ. 34
- To Center
- 1.7 km · ~4 min
- Nearest Metro
- ავლაბარი · 1.1 ק״מ · 14 דק׳
- 15-Min Living
- 54+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 36 · Clean Air
Nearby
- Restaurants & Cafes8
- BRB167 מ׳ · 2 דק׳
- Irioni351 מ׳ · 4 דק׳
- Livin & Jagannath Cafe Tbilisi379 מ׳ · 5 דק׳
- Living & Jagannath cafe Tblisi - Vegan cafe382 מ׳ · 5 דק׳
- Market8
- ტასიკო169 מ׳ · 2 דק׳
- სპარი415 מ׳ · 5 דק׳
- სპარი526 מ׳ · 7 דק׳
- კაპიტალი #13667 מ׳ · 8 דק׳
- School8
- №86 საჯარო სკოლა405 מ׳ · 5 דק׳
- ქ. თბილისის N.26 საბავშვო ბაგა-ბაღი715 מ׳ · 9 דק׳
- №26 საჯარო სკოლა792 מ׳ · 10 דק׳
- №98 საჯარო სკოლა883 מ׳ · 11 דק׳
- Landmark8
- წმინდა სამების საკათედრო ტაძარი463 מ׳ · 6 דק׳
- ივერიის ღვთისმშობლის ხატის ეკლესია507 מ׳ · 6 דק׳
- ელია წინასწარმეტყველის სახელობის ეკლესია568 מ׳ · 7 דק׳
- Church of the Descent of the Holy Spirit594 מ׳ · 7 דק׳
- University8
- საქართველოს საპატრიარქოს დეკორატიული მებაღეობის საზოგადოებრივი კოლეჯი470 מ׳ · 6 דק׳
- კავკასიის უნივერსიტეტი773 מ׳ · 10 דק׳
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი1.2 ק״מ · 16 דק׳
- მედეა ჩახავას სახელობის თეატრალური კინო-აკადემია1.3 ק״מ · 17 דק׳
- Clinic8
- მკურნალი684 מ׳ · 9 דק׳
- სილკ მედიკალ1.1 ק״מ · 14 דק׳
- ნიკოლოზ კეთილაძის სახელობის ბავშვთა და მოზარდთა რეაბილიტაციისა და გენვითარების ცენტრი "მზის სივრცე"1.3 ק״מ · 16 דק׳
- კლინიკა1.4 ק״מ · 17 דק׳
- Park5
- გედევანიშვილის პარკი70 מ׳ · 1 דק׳
- დედაენის ბაღი1.0 ק״מ · 13 דק׳
- ერევნის სკვერი1.0 ק״מ · 13 דק׳
- ლონდონის სკვერი1.1 ק״מ · 13 דק׳
- Gym & Fitness1
- GYM131.1 ק״מ · 14 דק׳
All Media
1 Photos & Renders
About the project
დეველოპმენტ ავლაბარი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in დეველოპმენტ ავლაბარი?
Prices in დეველოპმენტ ავლაბარი start from ₾4,168/m². Location: ფშავის ქ. 34. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will დეველოპმენტ ავლაბარი be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at დეველოპმენტ ავლაბარი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for დეველოპმენტ ავლაბარი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in დეველოპმენტ ავლაბარი with an installment plan or mortgage?
You can buy in დეველოპმენტ ავლაბარი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in დეველოპმენტ ავლაბარი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
დეველოპმენტ ავლაბარი עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות