ელ რეზიდენსი
El Rezidensi
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- —
- Built36%
DeveloperResidence რეზიდენსი3 projects on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾2,958
- Built
- 36%
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- —
- Location
- ზესტაფონის ქ. 11, თბილისი
Price vs the market
8% below the Gldani median
₾2,958/m² against a median of ₾3,227/m² across 23 new-build projects in Gldani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| ელ რეზიდენსიThis project | ₾2,958 | Q4 2026 | 36% | — |
| El ResidenceVazisubani Residence | $1,100 | Q1 2027 | 35% | 196 m |
| Livin NinuaLivin | $1,350 | To be announced | 35% | 210 m |
| Archi Kikvidze GardenArchi | $1,400 | Q4 2027 | 45% | 457 m |
| m² at Chkondidelim² | — | 2026 | 100% | 486 m |
| Roof ChkondideliRoof Development | $1,250 | Q3 2028 | 20% | 535 m |
| Town Square— | $1,202 | To be announced | 35% | 774 m |
Building in 3D
8 floors · — · 36% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Gldani
- Address
- ზესტაფონის ქ. 11
- To Center
- 4.5 km · ~10 min
- Nearest Metro
- გოცირიძე · 168 מ׳ · 2 דק׳
- 15-Min Living
- 58+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Pharmacy8
- აფთიაქი113 מ׳ · 1 דק׳
- პსპ484 מ׳ · 6 דק׳
- ჯპს494 מ׳ · 6 דק׳
- ფარმადეპო562 מ׳ · 7 דק׳
- Market8
- ლიბრე116 מ׳ · 1 דק׳
- სპარი133 מ׳ · 2 דק׳
- ლიბრე176 מ׳ · 2 דק׳
- მაგნიტი464 מ׳ · 6 דק׳
- School8
- დინო ბაღი191 מ׳ · 2 דק׳
- ლამპარი საშუალო სკოლა405 מ׳ · 5 דק׳
- Pegas kindergarten419 מ׳ · 5 דק׳
- სკოლა პეგასი427 מ׳ · 5 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- აუგუსტი506 מ׳ · 6 דק׳
- მიქს მენიუ545 מ׳ · 7 דק׳
- დუქანი ქასუმლი576 מ׳ · 7 דק׳
- შაურმანი646 מ׳ · 8 דק׳
- Clinic8
- კლინიკა603 מ׳ · 8 דק׳
- ჯანმრთელი მომავალი635 מ׳ · 8 דק׳
- პრემიუმ მედი673 מ׳ · 8 דק׳
- პირველი სამედიცინო ცენტრი738 מ׳ · 9 דק׳
- University7
- New Higher Education Institute - NewUNI311 מ׳ · 4 דק׳
- დტსუ საზოგადოებრივი საექთნო კოლეჯი825 מ׳ · 10 דק׳
- International Community College1.1 ק״מ · 14 דק׳
- ბიზნესისა და ტექნოლოგიების აკადემია1.8 ק״מ · 22 דק׳
- Gym & Fitness6
- Power Max832 מ׳ · 10 דק׳
- რეფორმა854 מ׳ · 11 דק׳
- ელიფსი877 מ׳ · 11 דק׳
- მამბერი ფიტნესი938 מ׳ · 12 דק׳
- Landmark4
- ევანგელურ-ბაპტისტური ეკლესიის მშვიდობის კათედრალი1.1 ק״מ · 14 דק׳
- დიდუბის ღვთისმშობლის ეკლესია1.4 ק״מ · 17 דק׳
- საქართველოს ბანკის სათავო ოფისი1.4 ק״מ · 18 דק׳
- წმინდა გიორგის ეკლესია1.5 ק״מ · 19 דק׳
- Park1
- კიკვიძის პარკი746 מ׳ · 9 דק׳
All Media
1 Photos & Renders
About the project
ელ რეზიდენსი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
More projects — Residence რეზიდენსი
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in ელ რეზიდენსი?
Prices in ელ რეზიდენსი start from ₾2,958/m². Location: ზესტაფონის ქ. 11. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will ელ რეზიდენსი be handed over?
Handover date: Q4 2026. Construction progress: 36%.
Which frame condition are apartments sold in at ელ რეზიდენსი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for ელ რეზიდენსი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in ელ რეზიდენსი with an installment plan or mortgage?
You can buy in ელ რეზიდენსი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds ელ რეზიდენსი?
Developer: Residence რეზიდენსი. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ss-residence.
Is buying in ელ რეზიდენსი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
ელ რეზიდენსი עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות