Details
- Price from /m²
- ₾3,630
- Built
- 36%
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- —
- Location
- ბოგდან ხმელნიცკის IV შეს. 1, თბილისი
Price vs the market
14% above the Isani median
₾3,630/m² against a median of ₾3,173/m² across 64 new-build projects in Isani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| GM GROUP ისანშიThis project | ₾3,630 | Q4 2026 | 36% | — |
| Millennium ResidenceGradburg Development | $1,100 | Q3 2026 | 89% | 151 m |
| Park HouseMonoliti | $1,450 | Q4 2026 | 36% | 326 m |
| Isani SideLux City Building | $1,200 | Q1 2028 | 35% | 353 m |
| ისტორიასამება 90 | $1,037 | To be announced | 35% | 409 m |
| Isani GardensIsani Gardens | — | Q3 2028 | 35% | 498 m |
| IstoriaIstoria Development | $1,150 | Q1 2027 | 35% | 544 m |
Building in 3D
8 floors · — · 36% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Isani
- Address
- ბოგდან ხმელნიცკის IV შეს. 1
- To Center
- 6.5 km · ~14 min
- Nearest Metro
- ვარკეთილი · 2.6 ק״מ · 33 דק׳
- 15-Min Living
- 43+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 39 · Clean Air
Nearby
- Pharmacy8
- ფარმადეპო119 מ׳ · 1 דק׳
- პსპ417 מ׳ · 5 דק׳
- ფარმსახლი479 מ׳ · 6 דק׳
- პსპ487 מ׳ · 6 דק׳
- School8
- №16 საბავშვო ბაგა-ბაღი147 מ׳ · 2 דק׳
- ზურაბ იარაჯულის სახელობის №106 საჯარო სკოლა231 מ׳ · 3 דק׳
- 86-ე საბავშვო ბაღი369 מ׳ · 5 דק׳
- მიხეილ ჯავახიშვილის სახელობის №124 საჯარო სკოლა409 מ׳ · 5 דק׳
- Market8
- ევრო მარკეტი174 מ׳ · 2 דק׳
- ნიკორა203 מ׳ · 3 דק׳
- ლიბრე288 מ׳ · 4 דק׳
- მაგნიტი349 מ׳ · 4 דק׳
- Clinic7
- Aversi Clinic898 מ׳ · 11 דק׳
- ევექსი კლინიკა901 מ׳ · 11 דק׳
- მედკაპიტალი997 מ׳ · 12 דק׳
- სამედიცინო ცენტრი ჯამრთელობა2.1 ק״מ · 26 דק׳
- Landmark6
- დირსიჭალის წმ.გიორგის სახ.ეკლესია191 מ׳ · 2 דק׳
- Monastery of Kodori George663 מ׳ · 8 דק׳
- ღვთისმშობლის შობის სახ.ეკლესია766 מ׳ · 10 דק׳
- წმინდა ქეთევანის ტაძარი914 מ׳ · 11 דק׳
- Restaurants & Cafes4
- ვია ვენეტო247 מ׳ · 3 דק׳
- დანკინ დონათსი781 מ׳ · 10 דק׳
- ფიჭვები1.0 ק״מ · 13 דק׳
- ქიზიყელები1.1 ק״מ · 14 דק׳
- Gym & Fitness1
- მატა ფიტნესი756 מ׳ · 9 דק׳
- University1
- საქართველოს ბიზნესის აკადემია2.4 ק״מ · 29 דק׳
All Media
1 Photos & Renders
About the project
GM GROUP ისანში — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in GM GROUP ისანში?
Prices in GM GROUP ისანში start from ₾3,630/m². Location: ბოგდან ხმელნიცკის IV შეს. 1. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will GM GROUP ისანში be handed over?
Handover date: Q4 2026. Construction progress: 36%.
Which frame condition are apartments sold in at GM GROUP ისანში?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for GM GROUP ისანში with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in GM GROUP ისანში with an installment plan or mortgage?
You can buy in GM GROUP ისანში with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in GM GROUP ისანში a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
GM GROUP ისანში עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות