Millennium Residence
მილენიუმი რეზიდენსი
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- 180 flats15 floors
- Built84%
DeveloperGradburg Development1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- $1,100
- Built
- 84%
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- 180 flats
- Floors
- 15 floors
- Location
- ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ. 14, ისანი, თბილისი
Price vs the market
11% below the Isani median
$1,100/m² against a median of $1,230/m² across 56 new-build projects in Isani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Millennium ResidenceThis project | $1,100 | Q3 2026 | 84% | — |
| AstoriaAstoria Group | $1,600 | Q4 2026 | 80% | 221 m |
| ესპანური კვარტალი თბილისშიELT Group | — | Q4 2026 | 36% | 242 m |
| ISANI RIVERSIDEGeorgian building group + / ჯორჯიან ბილდინგ გრუპ პლიუსი | ₾3,496 | Q2 2026 | 100% | 242 m |
| Barceló Residences TbilisiELT Group | $2,200 | Q4 2026 | 52% | 279 m |
| Barcelo TbilisiELT Group | $1,500 | Q4 2027 | 35% | 279 m |
| Tiplisi OrtachalaTiplisi | $1,250 | Q4 2026 | 36% | 313 m |
Building in 3D
15 floors · 180 flats · 84% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Isani
- Address
- ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ. 14, ისანი, თბილისი
- To Center
- 4.4 km · ~10 min
- Nearest Metro
- ისანი · 1.3 ק״מ · 17 דק׳
- 15-Min Living
- 49+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 39 · Clean Air
Nearby
- School8
- ბაგა ბაღი N 21591 מ׳ · 1 דק׳
- სკოლა96 מ׳ · 1 דק׳
- №81 საჯარო სკოლა108 מ׳ · 1 דק׳
- ბაგა-ბაღი №30371 מ׳ · 5 דק׳
- Market8
- მაგნიტი149 מ׳ · 2 דק׳
- კარფური სითი206 מ׳ · 3 דק׳
- ფრესკო223 מ׳ · 3 דק׳
- ნიკორა284 מ׳ · 4 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- Astoria250 מ׳ · 3 דק׳
- ციურისო260 מ׳ · 3 דק׳
- Friend's park267 מ׳ · 3 דק׳
- ტერასა 17350 מ׳ · 4 דק׳
- Clinic8
- L.T.D. Tbilisi #4 Family Medicine Center494 מ׳ · 6 דק׳
- დიაგნოზი538 מ׳ · 7 דק׳
- პინეო სამედიცინო ეკოსისტემა845 מ׳ · 11 דק׳
- ავერსის კლინიკა868 מ׳ · 11 דק׳
- Pharmacy5
- პსპ178 מ׳ · 2 דק׳
- ფარმადეპო205 מ׳ · 3 דק׳
- ავერსი224 מ׳ · 3 דק׳
- ნეოფარმი695 מ׳ · 9 דק׳
- Gym & Fitness4
- Reform196 מ׳ · 2 דק׳
- World Feetness704 מ׳ · 9 דק׳
- მანდალა1.1 ק״מ · 14 דק׳
- მატრიქს ფიტნესი1.1 ק״מ · 14 דק׳
- Landmark4
- წმინდა ბარბარეს ეკლესია906 מ׳ · 11 דק׳
- წმინდა ღირსი მამა გაბრიელი აღმსარებელი-სალოსის ეკლესია1.1 ק״מ · 14 דק׳
- Seventh-day Adventist Church1.2 ק״מ · 15 דק׳
- ქორწინების სახლი1.5 ק״מ · 18 דק׳
- University3
- თბილისის ჰუმანიტარული უნივერსიტეტი360 מ׳ · 4 דק׳
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი1.8 ק״מ · 22 דק׳
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი2.5 ק״מ · 31 דק׳
- Park1
- მაიორ შალვა დოლიძის სახელობის სკვერი928 מ׳ · 12 דק׳
All Media
2 Photos & Renders
About the project
Millennium Residence is Gradburg Development’s new project in Isani at 14 Beri Gabriel Salosi Ave — new-build apartments from $1,100/m², delivery Q3 2026.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Millennium Residence?
Prices in Millennium Residence start from $1,100/m². Location: ბერი გაბრიელ სალოსის გამზ. 14, ისანი, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Millennium Residence be handed over?
Handover date: Q3 2026. Construction progress: 84%. Total 180 flats, up to 15 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Millennium Residence?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Millennium Residence with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Millennium Residence with an installment plan or mortgage?
You can buy in Millennium Residence with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Millennium Residence?
Developer: Gradburg Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/gradburg-development.
Is buying in Millennium Residence a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
Millennium Residence עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות