Details
- Price from /m²
- ₾3,630
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2025)
- Flats
- —
- Location
- გაგარინის ქ. 7, თბილისი
Price vs the market
9% below the Saburtalo median
₾3,630/m² against a median of ₾3,980/m² across 97 new-build projects in Saburtalo.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| მშენალიანსიThis project | ₾3,630 | Completed (2025) | 100% | — |
| Premium House GagarinPremium House | $1,950 | Completed (2023) | 100% | 406 m |
| Roof ImedashviliRoof Development | $1,600 | Completed (2025) | 100% | 431 m |
| Vedzisi HorizonOdesa 3 | $1,800 | Q3 2026 | 56% | 444 m |
| Roof იმედაშვილი— | ₾4,034 | To be announced | 100% | 446 m |
| Megobroba sanapirozeLTD Megobroba | $1,180 | Q4 2028 | 20% | 455 m |
| გრადა საბურთალო— | ₾4,437 | Q1 2029 | 35% | 495 m |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Saburtalo
- Address
- გაგარინის ქ. 7
- To Center
- 5.3 km · ~12 min
- Nearest Metro
- ტექნიკური უნივერსიტეტი · 3.1 ק״מ · 39 דק׳
- 15-Min Living
- 56+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Restaurants & Cafes8
- ეთნოსი159 מ׳ · 2 דק׳
- კენდის222 מ׳ · 3 דק׳
- ანტრე228 מ׳ · 3 דק׳
- შინო238 מ׳ · 3 דק׳
- Market8
- ექსპრეს ქსელი235 מ׳ · 3 דק׳
- ნიკორა261 מ׳ · 3 דק׳
- გვირილა274 מ׳ · 3 דק׳
- ნიკორა293 מ׳ · 4 דק׳
- Clinic8
- Altra Vita294 מ׳ · 4 דק׳
- German Hospital482 מ׳ · 6 דק׳
- ნეოლაბი753 מ׳ · 9 דק׳
- ულტრასეივი895 מ׳ · 11 דק׳
- School8
- №123 საჯარო სკოლა376 מ׳ · 5 דק׳
- პროექტორი405 מ׳ · 5 דק׳
- სკოლა470 מ׳ · 6 דק׳
- სკოლა572 מ׳ · 7 דק׳
- University8
- International Community College1.1 ק״מ · 14 דק׳
- დტსუ საზოგადოებრივი საექთნო კოლეჯი1.3 ק״מ · 16 דק׳
- ქართულ-ევროპული აკადემია1.4 ק״מ · 18 דק׳
- ქართულ-ევროპული აკადემია1.5 ק״מ · 19 דק׳
- Landmark6
- საქართველოს ბანკის სათავო ოფისი109 מ׳ · 1 דק׳
- რკინის თეატრი810 מ׳ · 10 דק׳
- საბურთალოს წმინდა გიორგის სახელობის ტაძარი987 מ׳ · 12 דק׳
- თბილისის წმ მოწამეთა კვირიკესა და ივლიტას სახელობის ტაძარი1.4 ק״מ · 17 דק׳
- Gym & Fitness4
- იოგავილი340 מ׳ · 4 דק׳
- პაუერ მაქს773 מ׳ · 10 דק׳
- Tbilisi yoga villa818 מ׳ · 10 דק׳
- ელიფსი987 מ׳ · 12 דק׳
- Pharmacy4
- ავერსი568 מ׳ · 7 דק׳
- პსპ575 מ׳ · 7 דק׳
- ფარმადეპო627 מ׳ · 8 דק׳
- იმპექსი696 מ׳ · 9 דק׳
- Park2
- გოთუას სახელობის პარკი472 מ׳ · 6 דק׳
- სანდრო ურუშაძის სახელობის სკვერი1.1 ק״מ · 13 דק׳
All Media
1 Photos & Renders
About the project
მშენალიანსი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in მშენალიანსი?
Prices in მშენალიანსი start from ₾3,630/m². Location: გაგარინის ქ. 7. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will მშენალიანსი be handed over?
Handover date: Completed (2025). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at მშენალიანსი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for მშენალიანსი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in მშენალიანსი with an installment plan or mortgage?
You can buy in მშენალიანსი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in მშენალიანსი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
მშენალიანსი עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות