Vivkini Balakhvani
ვივკინი ბალახვანი
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —
- Built56%
DeveloperVivkini1 project on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- $1,300
- Built
- 56%
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- —
- Location
- Mikhail Lomonosov St, 5, ქუთაისი
Price vs the market
31% above the Kutaisi median
$1,300/m² against a median of $995/m² across 22 new-build projects in Kutaisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vivkini BalakhvaniThis project | $1,300 | Q3 2026 | 56% | — |
| Rioni ViewMelk Development | $1,000 | Q4 2027 | 35% | 556 m |
| M1 ჯგუფი ქუთაისი— | ₾3,630 | Q4 2027 | 35% | 592 m |
| ZenariZenar Development | $1,200 | Q2 2028 | 20% | 664 m |
| Garden HouseDG Invest Plus | $1,150 | Completed (2024) | 100% | 683 m |
| BjolebiM1 Group | $1,300 | Q4 2027 | 35% | 685 m |
| Chronicle ResidenceComfort City | $1,200 | To be announced | 35% | 700 m |
Building in 3D
8 floors · — · 56% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Kutaisi
- Neighborhood
- Kutaisi Center
- Address
- Mikhail Lomonosov St, 5
- To Center
- 1.8 km · ~4 min
- 15-Min Living
- 57+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 32 · Clean Air
Nearby
- Restaurants & Cafes8
- იმპერატორი72 מ׳ · 1 דק׳
- მილანო120 מ׳ · 1 דק׳
- Coffee street148 מ׳ · 2 דק׳
- Gua157 מ׳ · 2 דק׳
- Landmark8
- წმინდა დავით და კონსტანტინე121 מ׳ · 2 דק׳
- იოანე ნათლისმცემლის ეკლესია293 מ׳ · 4 דק׳
- ქუთაისის სახელმწიფო ისტორიული მუზეუმი620 מ׳ · 8 דק׳
- Head686 מ׳ · 9 דק׳
- School8
- №9 საჯარო სკოლა157 מ׳ · 2 דק׳
- XXI საუკუნე204 מ׳ · 3 דק׳
- ქართულ-ამერიკული სკოლა პროგრესი445 מ׳ · 6 דק׳
- დისნეის სამყარო453 מ׳ · 6 דק׳
- Pharmacy8
- ფარმადეპო173 מ׳ · 2 דק׳
- პსპ302 מ׳ · 4 דק׳
- აფთიაქი303 מ׳ · 4 דק׳
- მწვანე აფთიაქი330 מ׳ · 4 דק׳
- Market8
- ფემილი186 מ׳ · 2 דק׳
- დეილი240 מ׳ · 3 דק׳
- ნიკორა306 מ׳ · 4 דק׳
- Cheese House376 מ׳ · 5 דק׳
- Clinic8
- ბავშვთა პოლიკლინიკა #1311 מ׳ · 4 דק׳
- Central hospital358 מ׳ · 4 דק׳
- VIP Dental365 מ׳ · 5 דק׳
- წმ. ნიკოლოზის სახელობის ქირურგიული ცენტრი430 מ׳ · 5 דק׳
- University5
- ჰუმანიტარული და იურიდიული ინსტიტუტი243 מ׳ · 3 דק׳
- სამართლისა და ეკონომიკის უნივერსიტეტი556 מ׳ · 7 דק׳
- კიევის სლავისტიკური უნივერსიტეტის წარმომადგენლობა საქართველოში - ქართულ უკრაინული საერთაშორისო აკადე957 מ׳ · 12 דק׳
- Anania Shirakatsi University of International Relations1.2 ק״מ · 16 דק׳
- Park3
- ხარაზოვის პარკი687 מ׳ · 9 דק׳
- ცენტრალური ბაღი “ბულვარი“883 מ׳ · 11 דק׳
- ვლადისლავ რაჩკევიჩის სახელობის სკვერი1.0 ק״מ · 13 דק׳
- Gym & Fitness1
- Galileo467 מ׳ · 6 דק׳
All Media
5 Photos & Renders
About the project
Vivkini Balakhvani — ქუთაისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Vivkini Balakhvani?
Prices in Vivkini Balakhvani start from $1,300/m². Location: Mikhail Lomonosov St, 5. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Vivkini Balakhvani be handed over?
Handover date: Q3 2026. Construction progress: 56%.
Which frame condition are apartments sold in at Vivkini Balakhvani?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Vivkini Balakhvani with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Vivkini Balakhvani with an installment plan or mortgage?
You can buy in Vivkini Balakhvani with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Vivkini Balakhvani?
Developer: Vivkini. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/vivkini.
Is buying in Vivkini Balakhvani a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
Vivkini Balakhvani עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות