Details
- Price from /m²
- ₾3,738
- Built
- 35%
- Handover
- Q3 2028
- Flats
- —
- Location
- ქერჩის ქ. 20ბ, თბილისი
Price vs the market
17% above the Gldani median
₾3,738/m² against a median of ₾3,200/m² across 23 new-build projects in Gldani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკიThis project | ₾3,738 | Q3 2028 | 35% | — |
| Terra GldaniTerra | $1,220 | Q1 2027 | 35% | 128 m |
| Akhali GldaniAkhali Tbilisi | $1,300 | Q3 2028 | 35% | 138 m |
| Mega GldaniMEGA Construction | $1,050 | Q4 2026 | 36% | 212 m |
| მეგა გლდანიMEGA Construction | $1,050 | Q4 2026 | 75% | 298 m |
| დეკა გლდანი— | ₾3,133 | Q4 2028 | 35% | 514 m |
| Deka GldaniDeka Development | $1,166 | Q4 2028 | 35% | 544 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Gldani
- Address
- ქერჩის ქ. 20ბ
- To Center
- 9.1 km · ~20 min
- Nearest Metro
- ახმეტელის თეატრი · 989 մ · 12 րոպե
- 15-Min Living
- 50+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 35 · Clean Air
Nearby
- Market8
- კომფორტი27 մ · 1 րոպե
- მაგნიტი30 մ · 1 րոպե
- გვირილა85 մ · 1 րոպե
- სპარი141 մ · 2 րոպե
- Clinic8
- Institute of endocrinology44 մ · 1 րոպե
- ქალთა კლინიკა62 մ · 1 րոպե
- მრჩეველი450 մ · 6 րոպե
- თბილისის #2 ფილტვის დაავადებათა ამბულატორიული კლინიკა671 մ · 8 րոպե
- Pharmacy8
- ლურჯი ჯვარი59 մ · 1 րոպե
- იმპექსი283 մ · 4 րոպե
- ფარმადეპო346 մ · 4 րոպե
- პსპ438 մ · 5 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- შაურმა მადლიანი71 մ · 1 րոպե
- შაურმა ქლაბი84 մ · 1 րոպե
- გლდანის შაურმა154 մ · 2 րոպե
- თუთარჩელა384 մ · 5 րոպե
- School8
- N89 ბაგა-ბაღი180 մ · 2 րոպե
- №160 საჯარო სკოლა255 մ · 3 րոպե
- სკოლა ენ-ჯი276 մ · 3 րոպե
- №136 საჯარო სკოლა302 մ · 4 րոպե
- Gym & Fitness5
- აკვა ცენტრი და ფიტნესი305 մ · 4 րոպե
- ფიტნეს თაიმი708 մ · 9 րոպե
- საკემატა ფიტნესი937 մ · 12 րոպե
- ჰარდ ვეი1,1 կմ · 13 րոպե
- Landmark3
- წმ.მარიამის სახელობის ეკლესია244 մ · 3 րոպե
- ახმეტელის თეატრი448 մ · 6 րոպե
- გლდანის ლომისის წმ.გიორგის სახელობის ეკლესია1,2 կմ · 15 րոպե
- University2
- საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს აკადემია516 մ · 6 րոպե
- აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტი2,0 կմ · 25 րոպե
All Media
1 Photos & Renders
About the project
ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი?
Prices in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი start from ₾3,738/m². Location: ქერჩის ქ. 20ბ. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი be handed over?
Handover date: Q3 2028. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი with an installment plan or mortgage?
You can buy in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
ახალი თბილისი-VII და VIII ბლოკი պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում