ელ რეზიდენსი
El Rezidensi
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- —
- Built36%
DeveloperResidence რეზიდენსი3 projects on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾2,958
- Built
- 36%
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- —
- Location
- ზესტაფონის ქ. 11, თბილისი
Price vs the market
8% below the Gldani median
₾2,958/m² against a median of ₾3,227/m² across 23 new-build projects in Gldani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| ელ რეზიდენსიThis project | ₾2,958 | Q4 2026 | 36% | — |
| El ResidenceVazisubani Residence | $1,100 | Q1 2027 | 35% | 196 m |
| Livin NinuaLivin | $1,350 | To be announced | 35% | 210 m |
| Archi Kikvidze GardenArchi | $1,400 | Q4 2027 | 45% | 457 m |
| m² at Chkondidelim² | — | 2026 | 100% | 486 m |
| Roof ChkondideliRoof Development | $1,250 | Q3 2028 | 20% | 535 m |
| Town Square— | $1,202 | To be announced | 35% | 774 m |
Building in 3D
8 floors · — · 36% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Gldani
- Address
- ზესტაფონის ქ. 11
- To Center
- 4.5 km · ~10 min
- Nearest Metro
- გოცირიძე · 168 մ · 2 րոպե
- 15-Min Living
- 58+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Pharmacy8
- აფთიაქი113 մ · 1 րոպե
- პსპ484 մ · 6 րոպե
- ჯპს494 մ · 6 րոպե
- ფარმადეპო562 մ · 7 րոպե
- Market8
- ლიბრე116 մ · 1 րոպե
- სპარი133 մ · 2 րոպե
- ლიბრე176 մ · 2 րոպե
- მაგნიტი464 մ · 6 րոպե
- School8
- დინო ბაღი191 մ · 2 րոպե
- ლამპარი საშუალო სკოლა405 մ · 5 րոպե
- Pegas kindergarten419 մ · 5 րոպե
- სკოლა პეგასი427 մ · 5 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- აუგუსტი506 մ · 6 րոպե
- მიქს მენიუ545 մ · 7 րոպե
- დუქანი ქასუმლი576 մ · 7 րոպե
- შაურმანი646 մ · 8 րոպե
- Clinic8
- კლინიკა603 մ · 8 րոպե
- ჯანმრთელი მომავალი635 մ · 8 րոպե
- პრემიუმ მედი673 մ · 8 րոպե
- პირველი სამედიცინო ცენტრი738 մ · 9 րոպե
- University7
- New Higher Education Institute - NewUNI311 մ · 4 րոպե
- დტსუ საზოგადოებრივი საექთნო კოლეჯი825 մ · 10 րոպե
- International Community College1,1 կմ · 14 րոպե
- ბიზნესისა და ტექნოლოგიების აკადემია1,8 կմ · 22 րոպե
- Gym & Fitness6
- Power Max832 մ · 10 րոպե
- რეფორმა854 մ · 11 րոպե
- ელიფსი877 մ · 11 րոպե
- მამბერი ფიტნესი938 մ · 12 րոպե
- Landmark4
- ევანგელურ-ბაპტისტური ეკლესიის მშვიდობის კათედრალი1,1 կմ · 14 րոպե
- დიდუბის ღვთისმშობლის ეკლესია1,4 կմ · 17 րոպե
- საქართველოს ბანკის სათავო ოფისი1,4 կմ · 18 րոպե
- წმინდა გიორგის ეკლესია1,5 կմ · 19 րոպե
- Park1
- კიკვიძის პარკი746 մ · 9 րոպե
All Media
1 Photos & Renders
About the project
ელ რეზიდენსი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
More projects — Residence რეზიდენსი
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in ელ რეზიდენსი?
Prices in ელ რეზიდენსი start from ₾2,958/m². Location: ზესტაფონის ქ. 11. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will ელ რეზიდენსი be handed over?
Handover date: Q4 2026. Construction progress: 36%.
Which frame condition are apartments sold in at ელ რეზიდენსი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for ელ რეზიდენსი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in ელ რეზიდენსი with an installment plan or mortgage?
You can buy in ელ რეზიდენსი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds ელ რეზიდენსი?
Developer: Residence რეზიდენსი. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/ss-residence.
Is buying in ელ რეზიდენსი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
ელ რეზიდენსი պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում