m2 Hippodrome
მ2 ჰიპოდრომი
- Handover
- Q1 2029
- Flats
- 400 flats25 floors
- Built30%
Developerm²9 projects on Sivrce · 2 completedDetails
- Price from /m²
- $1,600
- Built
- 30%
- Handover
- Q1 2029
- Flats
- 400 flats
- Floors
- 25 floors
- Location
- გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი
Price vs the market
19% above the Saburtalo median
$1,600/m² against a median of $1,350/m² across 137 new-build projects in Saburtalo.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| m2 HippodromeThis project | $1,600 | Q1 2029 | 30% | — |
| Axis HippodromeAxis | — | 2026 | 90% | 59 m |
| Central Park TowersORBI Group | $4,400 | Q3 2027 | 35% | 113 m |
| Archi Central ParkArchi | $950 | Q2 2028 | 55% | 260 m |
| Axis Palace 1Axis | — | Q3 2026 | 86% | 296 m |
| Downtown Residencem² | $1,450 | Q2 2027 | 72% | 329 m |
| Sairme HillsideOrba 7 | $2,300 | Q3 2026 | 56% | 357 m |
Building in 3D
25 floors · 400 flats · 30% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Saburtalo
- Address
- გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი
- To Center
- 6.6 km · ~15 min
- Nearest Metro
- დელისი · 414 մ · 5 րոպե
- 15-Min Living
- 69+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ნიკორა18 մ · 1 րոպե
- სპარი94 մ · 1 րոպե
- სპარი134 մ · 2 րոպե
- ნიკორა149 մ · 2 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- მეამა131 մ · 2 րոպե
- გურმე სივრცე გემრიელი140 մ · 2 րոպե
- ძუსიანძუ143 մ · 2 րոպե
- მაკალათი184 մ · 2 րոպե
- Pharmacy8
- ჯპს140 մ · 2 րոպե
- ტექნოკრედიტი172 մ · 2 րոպե
- Naturopath188 մ · 2 րոպե
- GPC228 մ · 3 րոպե
- School8
- სკოლა227 մ · 3 րոպե
- №60 საჯარო სკოლა240 մ · 3 րոպե
- Happy School EDU376 մ · 5 րոպե
- Happy School454 մ · 6 րոպե
- Clinic8
- გაგუას კლინიკა273 մ · 3 րոպե
- ევექსი275 մ · 3 րոպե
- კლინიკა ესთეტ იქსი დერმატო-კოსმეტოლოგია328 մ · 4 րոպե
- მედი357 մ · 4 րոպե
- University8
- ივანე ჯავახიშვილის სახელოგის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი. ეკონომიკის და ბიზნესის ფაკულტეტი. ტურიზმის სკოლა294 մ · 4 րոպե
- სულხან-საბა ორბელიანის უნივერსიტეტი444 մ · 6 րոպե
- საქართველოს ჰუმანიტარულ-ეკონომიკური საბაკალავრო კოლეჯი480 մ · 6 րոպե
- თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი557 մ · 7 րոպե
- Gym & Fitness7
- სნაპ ფიტნესი146 մ · 2 րոպե
- პრაიმ ფიტი254 մ · 3 րոպե
- Stronger547 մ · 7 րոպե
- ოკტოპუს879 մ · 11 րոպե
- Park7
- ვაცლავ ჰაველის პარკი335 մ · 4 րոպե
- ვასო გოძიაშვილის სახელობის ბაღი433 մ · 5 րոպե
- ნანტის სკვერი579 մ · 7 րոպե
- ირაკლი ციციშვილის სკვერი698 մ · 9 րոպե
- Landmark7
- წმ. გრიგოლ ხანძთელის სახ. ტაძარი762 մ · 10 րոպե
- Former Lisi cable car lower station782 մ · 10 րոպե
- წმინდა ნინოს ეკლესია900 մ · 11 րոպե
- წმინდა ნინოს ეკლესია902 մ · 11 րոպե
All Media
5 Photos & Renders
About the project
m2 Hippodrome is m2’s new large-scale project by the Hippodrome in Saburtalo: green courtyards, retail floors and underground parking — units in green frame with in-house instalments.
More projects — m²
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in m2 Hippodrome?
Prices in m2 Hippodrome start from $1,600/m². Location: გივი კარტოზიას ქ. 10, ჰიპოდრომი, საბურთალო, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will m2 Hippodrome be handed over?
Handover date: Q1 2029. Construction progress: 30%. Total 400 flats, up to 25 floors.
Which frame condition are apartments sold in at m2 Hippodrome?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for m2 Hippodrome with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in m2 Hippodrome with an installment plan or mortgage?
You can buy in m2 Hippodrome with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds m2 Hippodrome?
Developer: m². Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/m2-development.
Is buying in m2 Hippodrome a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
m2 Hippodrome պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում