Details
- Price from /m²
- ₾5,378
- Built
- 35%
- Handover
- Q4 2027
- Flats
- —
- Location
- მაიაკოვსკის ქ. 2, თბილისი
Price vs the market
36% above the Didube median
₾5,378/m² against a median of ₾3,967/m² across 12 new-build projects in Didube.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| შანტანიThis project | ₾5,378 | Q4 2027 | 35% | — |
| Chantan by BiograpiBiograpi | $2,000 | Q2 2027 | 35% | 66 m |
| Didube TowerRoyal Group | $1,000 | Completed | 100% | 544 m |
| Formus SaburtaloT-estate | $2,600 | Q4 2028 | 35% | 571 m |
| Cinema CityNEXT Group | — | Q3 2029 | 5% | 594 m |
| გლდანის ბრილიანტი— | ₾3,429 | Completed (2024) | 100% | 607 m |
| Bohema ResidenceRoyal Group | $1,300 | Q1 2027 | 50% | 630 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Didube
- Address
- მაიაკოვსკის ქ. 2
- To Center
- 3.5 km · ~8 min
- Nearest Metro
- წერეთელი · 527 մ · 7 րոպե
- 15-Min Living
- 68+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Landmark8
- მუშტაიდი62 մ · 1 րոպե
- Arnold Jung steam locomotive77 մ · 1 րոպե
- აბრეშუმის სახელმწიფო მუზეუმი172 մ · 2 րոպե
- მოძრაობის თეატრი247 մ · 3 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- do-re-mi82 մ · 1 րոպե
- შუა ქალაქი198 մ · 2 րոպե
- თავადური208 մ · 3 րոպե
- დანკინ'283 մ · 4 րոպե
- Gym & Fitness8
- მფჯ185 մ · 2 րոպե
- Ringside Institute582 մ · 7 րոպե
- ლოტუსი643 մ · 8 րոպե
- სპორტდარბაზი702 մ · 9 րոպե
- Clinic8
- ომის ვეტერანთა ჰოსიტალი247 մ · 3 րոպե
- კლინიკა450 մ · 6 րոպե
- თოდუას კლინიკა694 մ · 9 րոպե
- Polyclinic695 մ · 9 րոպե
- Market8
- ორი ნაბიჯი248 մ · 3 րոպե
- სმარტი266 մ · 3 րոպե
- ნიკორა304 մ · 4 րոպե
- იოლი306 մ · 4 րոպե
- School8
- №116 საჯარო სკოლა297 մ · 4 րոպե
- №18 საჯარო სკოლა372 մ · 5 րոպե
- IB მთიები525 մ · 7 րոպե
- Kindergarten #90541 մ · 7 րոպե
- Pharmacy8
- ფარმადეპო492 մ · 6 րոպե
- PharmHouse509 մ · 6 րոպե
- Aversi513 մ · 6 րոպե
- PSP517 մ · 6 րոպե
- University8
- ქართულ-ამერიკული უნივერსიტეტი621 մ · 8 րոպե
- საქართველოს უნივერსიტეტი634 մ · 8 րոպե
- ბიზნესისა და ტექნოლოგიების აკადემია1,1 կմ · 13 րոպե
- International Community College1,1 կմ · 14 րոպե
- Park4
- მუშტაიდის ბაღი140 մ · 2 րոպե
- ილია აბულაძის მოედანი707 մ · 9 րոպե
- ბუკიას ბაღი1,1 կմ · 14 րոպե
- ჯანსუღ კახიძის ბაღი1,2 կմ · 14 րոպե
All Media
1 Photos & Renders
About the project
შანტანი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in შანტანი?
Prices in შანტანი start from ₾5,378/m². Location: მაიაკოვსკის ქ. 2. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will შანტანი be handed over?
Handover date: Q4 2027. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at შანტანი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for შანტანი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in შანტანი with an installment plan or mortgage?
You can buy in შანტანი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in შანტანი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
შანტანი պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում