Details
- Price from /m²
- $778
- Built
- 35%
- Handover
- To be announced
- Flats
- —
- Location
- ჯავახეთის ქ. 176, თბილისი
Price vs the market
27% below the Varketili median
$778/m² against a median of $1,061/m² across 6 new-build projects in Varketili.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| ვარკეთილი რეზიდენსიThis project | $778 | To be announced | 35% | — |
| Sky VarketiliSky House სქაი ჰაუსი | ₾3,092 | Q1 2026 | 100% | 81 m |
| Apex TowersApex Development | $1,400 | Q3 2027 | 45% | 146 m |
| სოლიდ გრუპი— | ₾2,824 | Q4 2027 | 35% | 278 m |
| Varketili ResidenceRoyal Group | $900 | Q2 2027 | 45% | 294 m |
| Blox VarketiliBlox | $1,200 | Completed (2025) | 100% | 360 m |
| Compact VarketiliCompact Development | $1,280 | Q2 2027 | 35% | 409 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Varketili
- Address
- ჯავახეთის ქ. 176
- To Center
- 4.1 km · ~9 min
- Nearest Metro
- ვარკეთილი · 615 մ · 8 րոպե
- 15-Min Living
- 54+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 36 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ბესთ მარკეტი23 մ · 1 րոպե
- ორი ნაბიჯი72 մ · 1 րոպե
- მაგნიტი100 մ · 1 րոպե
- ზღაპარი236 մ · 3 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- პო27 մ · 1 րոպե
- ლაზური78 մ · 1 րոպե
- ხვანჭკარა237 մ · 3 րոպե
- მარის შაურმა439 մ · 5 րոպե
- Landmark8
- Зал Царства Свидетелей Иеговы241 մ · 3 րոպե
- Зал конгрессов Свидетелей Иеговы267 մ · 3 րոպե
- იეჰოვას მოწმეების საქართველოს ფილიალი876 մ · 11 րոպե
- ივერიის ღვთისმშობლის სახელობის ეკლესია965 մ · 12 րոպե
- School8
- №145 საჯარო სკოლა322 մ · 4 րոպե
- ბაგა-ბაღი N176338 մ · 4 րոպե
- თბილისი N163 ბაგა-ბაღი419 մ · 5 րոպե
- 45-ე ბაგა ბაღი471 մ · 6 րոպե
- Pharmacy8
- ავერსი414 մ · 5 րոպե
- პსპ527 մ · 7 րոպե
- პსპ550 մ · 7 րոպե
- პსპ616 մ · 8 րոպե
- Clinic8
- გაგა ლაფანაშვილის კლინიკა627 մ · 8 րոպե
- პოლიკლინიკა ევექსი819 մ · 10 րոպե
- ევექსიის ამბულატორიული ცენტრი949 մ · 12 րոպե
- სამედიცინო ცენტრი ჯამრთელობა987 մ · 12 րոպե
- Park5
- ალიშერ ნავოის სახელობის ვარკეთილის ცენტრალური პარკი368 մ · 5 րոպե
- რიგის პარკი480 մ · 6 րոպե
- ილიკო სუხიშვილის მოედანი621 մ · 8 րոպե
- გიორგი მარტიაშვილის სახელობის სკვერი994 մ · 12 րոպե
- Gym & Fitness1
- პროფიტნესი892 մ · 11 րոպե
All Media
12 Photos & Renders
About the project
ვარკეთილი რეზიდენსი — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in ვარკეთილი რეზიდენსი?
Prices in ვარკეთილი რეზიდენსი start from $778/m². Location: ჯავახეთის ქ. 176. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will ვარკეთილი რეზიდენსი be handed over?
Handover date: To be announced. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at ვარკეთილი რეზიდენსი?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for ვარკეთილი რეზიდენსი with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in ვარკეთილი რეზიდენსი with an installment plan or mortgage?
You can buy in ვარკეთილი რეზიდენსი with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in ვარკეთილი რეზიდენსი a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
ვარკეთილი რეზიდენსი պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում