Kazbegi Residence
ყაზბეგი რეზიდენსი
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- 320 flats18 floors
- Built84%
DeveloperX2 Development6 projects on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- $1,700
- Built
- 84%
- Handover
- Q3 2026
- Flats
- 320 flats
- Floors
- 18 floors
- Location
- ალ. კაზბეგის გამზ. 34, ვაკე, თბილისი
Price vs the market
15% below the Vake median
$1,700/m² against a median of $2,000/m² across 86 new-build projects in Vake.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Kazbegi ResidenceThis project | $1,700 | Q3 2026 | 84% | — |
| King David ResidencesKing David | — | Completed (2018) | 100% | 462 m |
| King Tamar by ArchiArchi | — | Q2 2027 | 35% | 564 m |
| Redix Chavchavadze 64Redix | $2,400 | Completed (2019) | 100% | 575 m |
| Silk Factory Studio & ResidencesSilk Development | $3,200 | Q4 2027 | 40% | 583 m |
| Grand Avenue by ArchiArchi | $2,400 | Q2 2028 | 30% | 592 m |
| Terrace KiacheliKiacheli Residence | $4,000 | Completed (2024) | 100% | 689 m |
Building in 3D
18 floors · 320 flats · 84% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Vake
- Address
- ალ. კაზბეგის გამზ. 34, ვაკე, თბილისი
- To Center
- 3.5 km · ~8 min
- Nearest Metro
- რუსთაველი · 1,3 կմ · 16 րոպե
- 15-Min Living
- 72+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Restaurants & Cafes8
- მამაპაპური38 մ · 1 րոպե
- აგა179 մ · 2 րոպե
- საჭაშნიკე258 մ · 3 րոպե
- მაძება275 մ · 3 րոպե
- Landmark8
- Silk Factory Gallery113 մ · 1 րոպե
- თბილისის ცირკი207 մ · 3 րոպե
- გმირთა მემორიალი267 մ · 3 րոպե
- რესპუბლიკური გ. მიქელაძის სახელობის სამეცნიერო-ტექნიკური ბიბლიოთეკა291 մ · 4 րոպե
- Clinic8
- მედი305 մ · 4 րոպե
- ფსიქოსოციალური და სამედიცინო რეაბილიტაციის ცენტრი332 մ · 4 րոպե
- მედიპრივე333 մ · 4 րոպե
- თოდუას კლინიკა422 մ · 5 րոպե
- Market8
- სპარი308 մ · 4 րոպե
- ნიკორა315 մ · 4 րոպե
- ორი ნაბიჯი336 մ · 4 րոպե
- გვირილა357 մ · 4 րոպե
- School8
- ეროვნული განათლება334 մ · 4 րոպե
- სკოლა358 մ · 4 րոպե
- წმინდა გიორგის ქართულ-ბრიტანული სკოლა364 մ · 5 րոպե
- ალექსანდრე ცინცაძის სახელობის №150 საჯარო სკოლა427 մ · 5 րոպե
- Pharmacy8
- აფთიაქი432 մ · 5 րոպե
- აფთიაქი461 մ · 6 րոպե
- მედფარმა პლუსი505 մ · 6 րոպե
- პსპ568 մ · 7 րոպե
- Gym & Fitness8
- Snap Fitness473 մ · 6 րոպե
- Energym494 մ · 6 րոպե
- Yoga Studio 9544 մ · 7 րոպե
- Heyday home550 մ · 7 րոպե
- Park8
- ვერის ბაღი492 մ · 6 րոպե
- ილია აბულაძის მოედანი537 մ · 7 րոպե
- დოდო აბაშიძის სახელობის სკვერი569 մ · 7 րոպե
- თბილისის ზოოპარკი723 մ · 9 րոպե
- University8
- წმინდა თამარ მეფის სახელობის უნივერსიტეტი565 մ · 7 րոպե
- მედიისა და ტელეხელოვნების კოლეჯი570 մ · 7 րոպե
- ქართულ-ამერიკული უნივერსიტეტი585 մ · 7 րոպե
- თბილისის ივანე ჯავახიშვილის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, კორპუსი 1660 մ · 8 րոպե
All Media
2 Photos & Renders
About the project
Kazbegi Residence is a premium multifunctional residential complex at 34 Kazbegi Ave, Vake — 3 residential blocks and a 1,000 m² recreation area, from $92,990.
More projects — X2 Development
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Kazbegi Residence?
Prices in Kazbegi Residence start from $1,700/m². Location: ალ. კაზბეგის გამზ. 34, ვაკე, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Kazbegi Residence be handed over?
Handover date: Q3 2026. Construction progress: 84%. Total 320 flats, up to 18 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Kazbegi Residence?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Kazbegi Residence with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Kazbegi Residence with an installment plan or mortgage?
You can buy in Kazbegi Residence with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Kazbegi Residence?
Developer: X2 Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/x2-development.
Is buying in Kazbegi Residence a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Kazbegi Residence պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում