Villa al Mare
- Handover
- Completed (2026)
- Flats
- —8 floors
- Built100%
DeveloperMakhinjauri Building1 project on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- ₾1 200
- Built
- 100%
- Handover
- Completed (2026)
- Flats
- —
- Floors
- 8 floors
- Location
- Markoz Achareli 3rd Lane, 44, Batumi
Price vs the market
Near the Makhinjauri median
₾1,200/m² against a median of ₾1 225/m² across 8 new-build projects in Makhinjauri.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villa al MareThis project | ₾1 200 | Completed (2026) | 100% | — |
| Mziuri GardensMziuri Development | $1 300 | Completed (2026) | 100% | 596 m |
| Alphecca BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 787 m |
| Corall Seaside ResortCorall Development | ₾2 500 | Q4 2031 | — | 848 m |
| Orbi CrystalORBI Group | — | To be announced | 5% | 987 m |
| Alpeka BatumiApart Group | — | Q4 2028 | — | 995 m |
| A.SectorA.Sector | ₾1 700 | Under construction | — | 1.0 km |
Building in 3D
8 floors · — · 100% built · hover a floor
Mahalle
Araçla rahat
- Metro — Yakında yok0/30
- Otobüs — 500 m içinde 5 hat20/40
- Tren — Makhinjauri · 1,0 km15/15
- Havalimanı — BUS · 9,9 km15/15
Nasıl hesaplanır
Metro: 500 m yürüyüşe kadar tam puan, 1,5 km sonrası sıfır. Otobüs: 500 m içinde durağı olan her hat için 4 puan. Tren istasyonu: 1,5 km içinde tam, 8 km sonrası sıfır. Havalimanı: 15 km içinde tam, 60 km sonrası sıfır.
Ulaşım ağı: OpenStreetMap, 2026-10. Canlı seferleri değil erişimi ölçer.
İşe yolunuz
İş yerinizi veya okulunuzu ekleyin — her ilanda mesafeyi görün.
Area
- Country
- Georgia
- City
- Batumi
- Neighborhood
- Makhinjauri
- Address
- Markoz Achareli 3rd Lane, 44
- To Center
- 8,9 km · ulaşım ~35 dk · araçla ~22 dk
- 15-Min Living
- 26+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 40 · Clean Air
Nearby
- Tarihi yer7
- Vila Sibiriakova371 m
yürüyerek ~5 dk
- Makhinjauri Beach977 m
yürüyerek ~12 dk · ulaşım ~8 dk
- Tamaris Tsikhe978 m
yürüyerek ~12 dk · ulaşım ~8 dk
yürüyerek ~13 dk · ulaşım ~8 dk
- Otobüs6
yürüyerek ~5 dk
yürüyerek ~5 dk
- Avtobusis Gachereba573 m
yürüyerek ~7 dk
- Avtobusis Gachereba581 m
yürüyerek ~7 dk
- Market3
- Spari768 m
yürüyerek ~10 dk
- Spari794 m
yürüyerek ~10 dk
- Luka Market794 m
yürüyerek ~10 dk
- Okul3
- Gantiadis Sajaro Skola1,0 km
yürüyerek ~13 dk · ulaşım ~8 dk
yürüyerek ~13 dk · ulaşım ~8 dk
- №18 Sajaro Skola1,1 km
yürüyerek ~13 dk · ulaşım ~9 dk
- Restoranlar2
- Natali810 m
yürüyerek ~10 dk · ulaşım ~8 dk
- Megrul-Lazuri951 m
yürüyerek ~12 dk · ulaşım ~8 dk
- Üniversite2
yürüyerek ~15 dk · ulaşım ~9 dk
yürüyerek ~23 dk · ulaşım ~11 dk · araçla ~8 dk
- Spor salonu1
- Sportdarbazi818 m
yürüyerek ~10 dk · ulaşım ~8 dk
- Tren1
- Makhinjauri1,0 km
yürüyerek ~13 dk · ulaşım ~8 dk
- Klinik1
yürüyerek ~19 dk · ulaşım ~10 dk · araçla ~7 dk
All Media
Photos & renders: 8
About the project
Villa al Mare is a ongoing residential project by Makhinjauri Building in ბათუმი at Markoz Achareli 3rd Lane, 44, completion 2026 Q2.
Estimate a mortgage
Indicative figure calculated with the standard annuity formula — not a bank offer.
Compare bank offers
Leave your number — we’ll call and help you compare banks’ mortgage offers. This calculation is attached to your request.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Villa al Mare?
Prices in Villa al Mare start from ₾1,200/m². Location: Markoz Achareli 3rd Lane, 44. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Villa al Mare be handed over?
Handover date: Completed (2026). Construction progress: 100%.
Which frame condition are apartments sold in at Villa al Mare?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Villa al Mare with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Villa al Mare with an installment plan or mortgage?
You can buy in Villa al Mare with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Villa al Mare?
Developer: Makhinjauri Building. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/makhinjauri-building.
Is buying in Villa al Mare a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Batumi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
İlgileniyor musun?
Mesajın doğrudan iletilir: Villa al Mare
Değerlendirmeler
Değerlendirme yaz
Değerlendirme yapmak için giriş yapınİlk değerlendirmeyi yazan siz olun
Deneyiminiz başkalarının daha iyi seçim yapmasına yardımcı olur.