ბინის გაქირავების გადასახადი 2026: როგორ ვისარგებლოთ 5%-იანი შეღავათიანი რეჟიმით?

საქართველოს საგადასახადო კოდექსით ფიზიკური პირის მიერ საცხოვრებელი ფართის გაქირავება იბეგრება შეღავათიანი 5%-იანი განაკვეთით სტანდარტული 20%-ის ნაცვლად.

რა პირობებია საჭირო 5%-იანი რეჟიმისთვის

1. **მხოლოდ საცხოვრებელი მიზნით**: დამქირავებელმა ფართი უნდა გამოიყენოს საცხოვრებლად (არა ოფისად ან კომერციულ საქმიანობად). 2. **დამქირავებელი ფიზიკური პირია**: დამქირავებელი არ უნდა იყოს იურიდიული პირი, რომელიც ქირის ხარჯს ერთობლივი შემოსავლიდან გამოქვითავს. 3. **რეგისტრაცია შემოსავლების სამსახურში (rs.ge)**: გაქირავებამდე ან გაქირავებისთანავე მესაკუთრემ უნდა მიმართოს rs.ge-ს საცხოვრებელი ფართის გამქირავებელ პირად რეგისტრაციის მოთხოვნით.

დეკლარირება და გადახდა

გადასახადი (მიღებული ქირის 5%) დეკლარირდება და იხდება საანგარიშო წლის მომდევნო წლის 1 აპრილამდე. ხარჯების გამოქვითვა 5%-იან რეჟიმში არ ხდება.