72% gebaut·Q2 2027Downtown Residence
m²
Saburtalo, Tbilisi
$1,450 /m² ab
7% über dem Median (Saburtalo)
Neubauprojekte
Neubauwohnungen aller Bauträger — Preis pro m², Übergabetermine, interne Ratenzahlung und realer Baufortschritt an einem Ort
939 Projekte
72% gebaut·Q2 2027m²
Saburtalo, Tbilisi
$1,450 /m² ab
7% über dem Median (Saburtalo)
45% gebaut·Q1 2028Alliance Group
Zghvispiris St. 1B, Akhali Bulvari, Batumi
$1,780 /m² ab
15% über dem Median (Akhali Bulvari)
95% gebaut·Q3 2026Archi
Petre Iberis Shesakhvevi, Dighomi, Tbilisi
$980 /m² ab
27% unter dem Median (Tbilisi)
30% gebaut·Q1 2029m²
Givi Kartozias St. 10, Hipodromi, Saburtalo, Tbilisi
$1,600 /m² ab
19% über dem Median (Saburtalo)
55% gebaut·Q2 2028Archi
Mikheil Tamarashvili Ave, 13i, Tbilisi
$950 /m² ab
31% unter dem Median (Saburtalo)
95% gebaut·Q3 2026ORBI Group
Sherif Khimshiashvili St, 7
$1,500 /m² ab
18% unter dem Median (Khimshiashvilis Ubani)
47% gebaut·Q1 2029Archi
Vakhtang Gorgasali Street, 109
$1,400 /m² ab
19% unter dem Median (Krtsanisi)
37% gebaut·Q1 2030Blox
Tengiz Sheshelidze St. 20
$1,300 /m² ab
21% über dem Median (Gldani)
35% gebaut·Q2 2027m²
Inovatsiebi St, 20-30
$2,250 /m² ab
13% über dem Median (Mtatsminda)
40% gebaut·2027m²
Akaki Bakradze St, 7
₾4,224 /m² ab
6% über dem Median (Saburtalo)
80% gebaut·2026m²
Alio Mirtskhulava St, 9-11
$1,200 /m² ab
8% unter dem Median (Didube)
77% gebaut·Q3 2027NEXT Group
Aleksandre Tsurtsumia St. 10-12
$2,800 /m² ab
40% gebaut·Q1 2027NEXT Group
Vakhtang Gorgasali St, 8, Tbilisi
$2,400 /m² ab
43% über dem Median (Krtsanisi)
47% gebaut·Q4 2027Metropol
Dimitri Gulia Street, 1
$1,500 /m² ab
13% unter dem Median (Krtsanisi)
20% gebaut·Q2 2028Metropol
Lisis Tba, Saburtalo, Tbilisi
$1,900 /m² ab
41% über dem Median (Saburtalo)
41% gebaut·Q4 2026White Square
Dzotsi St, 2
$1,650 /m² ab
17% unter dem Median (Vake)
51% gebaut·Q4 2026ELT Group
Richard Holbrooke St, 12, Tbilisi
$2,200 /m² ab
30% gebaut·Q4 2027Tekto Group
Batumi St, 2
$1,400 /m² ab
9% über dem Median (Chakvi)
74% gebaut·Q3 2026Apart Group
Amberki Tabidze St, Tbilisi
$1,750 /m² ab
12% unter dem Median (Vake)
25% gebaut·Q3 2028Anagi
Giorgi Danelia St. - Road Napetvrebi
$2,500 /m² ab
28% über dem Median (Vake)
60% gebaut·Q4 2026m²
Marshal Gelovanis Ave. 23, Saburtalo, Tbilisi
$1,900 /m² ab
41% über dem Median (Saburtalo)
93% gebaut·Q3 2026X2 Development
Alexander kazbegi Ave., 34
$1,700 /m² ab
15% unter dem Median (Vake)
55% gebaut·Q4 2028X2 Development
Khosharaulis St. 29
$1,300 /m² ab
Nahe am Median (Didube)
40% gebaut·Q4 2028Biograpi
Tsminda Ketevan Dedoflis Ave, 69
$1,250 /m² ab
4% über dem Median (Isani)
30% gebaut·Q4 2027Biograpi
Niko Lomouri St. 3
$1,200 /m² ab
Nahe am Median (Isani)
70% gebaut·Q3 2026Console
Moscow Ave, 9a
$1,050 /m² ab
15% unter dem Median (Isani)
37% gebaut·Q4 2026GRG Development
Lisis Tba, Saburtalo, Tbilisi
$1,850 /m² ab
37% über dem Median (Saburtalo)
88% gebaut·Q3 2026Lisi Development
Avto Varazi St, 40-44, 64b, 101-107
$1,700 /m² ab
15% unter dem Median (Vake)
55% gebaut·Q4 2026Horizon Group
Sherif Khimshiashvili St, 49, Batumi
$2,100 /m² ab
20% über dem Median (Khimshiashvilis Ubani)
82% gebaut·Q3 2026Solana Development
Giorgi Leonidze St. 2, Batumi
$1,600 /m² ab
Nahe am Median (Batumi)
50% gebaut·Q4 2027ONE Development
Tbel Abuseridze St, 29a
$1,500 /m² ab
18% unter dem Median (Khimshiashvilis Ubani)
35% gebaut·Q1 2030ONE Development
Angisa 1st Lane
$1,400 /m² ab
15% unter dem Median (Akhali Bulvari)
45% gebaut·Q2 2027Redco
Egnate Ninoshvili St, 6, Batumi
$2,400 /m² ab
50% über dem Median (Batumi)
45% gebaut·Q4 2027Symbol
Angisa St, 81/83, Batumi
$1,920 /m² ab
20% über dem Median (Batumi)
30% gebaut·Q2 2028Archi
Ts. Dadianis St. 32, Vake, Tbilisi
$2,400 /m² ab
23% über dem Median (Vake)
25% gebaut·Q1 2028Archi
David Agmashenebeli Line, 217
$1,500 /m² ab
11% über dem Median (Saburtalo)
Hier finden Sie jeden neuen Wohnkomplex in Tiflis, Batumi und anderen georgischen Städten — mit Bauprojekten von m² Highlight, Archi Horizon, Alliance Highline, Coordinate by Keystone, ORBI, Blox und weiteren Bauträgern. Für jedes Projekt sind Preis pro Quadratmeter, Baufortschritt in Prozent, Übergabetermin und Wohnungsanzahl angegeben.
Der Kauf im Bauzustand ist günstiger als der einer fertigen Wohnung — der Preis steigt bis zur Übergabe, weshalb Neubauprojekte zu den beliebtesten Investitionen Georgiens zählen. Vergleichen Sie Stadtteile, Ausbaustufen und Preise 2026 und finden Sie eine Wohnung zum Wohnen oder Vermieten.
Der Quadratmeterpreis in Tiflis beginnt bei etwa $1.100–1.200 (Gldani, Didi Digomi) und erreicht $3.000–4.000 in Vake und Mtatsminda. Batumer Seeprojekte liegen zwischen $1.500–3.000. Genaue Preise finden Sie auf den Projektseiten.
Im Bauzustand ist meist günstiger und mit interner Ratenzahlung verfügbar — das Risiko ist eine verzögerte Übergabe. Eine fertige Wohnung kann sofort genutzt oder vermietet werden. Das Projekt eines zuverlässigen Bauträgers im Bauzustand ist langfristig oft der bessere Preis.
Der weiße Ausbauzustand (beli karkasi) ist eine renovierfertige Wohnung: verputzte Wände, verlegte Elektro- und Sanitärleitungen, vorbereiteter Bodenbelag sowie Türen und Fenster. Die meisten Neubauprojekte in Georgien werden im weißen oder rohen Zustand verkauft.
Ja — georgische Banken vergeben Hypotheken für Neubauwohnungen, die Konditionen hängen von der Akkreditierung des Bauträgers ab. Alternative ist die interne Ratenzahlung: 10–30 % Anzahlung und monatliche Zahlung bis zur Übergabe.
Eine im Bauzustand gekaufte Wohnung steigt bis zur Übergabe in der Regel im Wert; die Mietrendite (ROI) in Tiflis und Batumi schwankt je nach Stadtteil und touristischer Nachfrage. Vergleichen Sie Preis, Lage und Bauträger-Zuverlässigkeit auf sivrce.
Immobilien in Georgien — kaufen, mieten oder inserieren. Ein Konto, 3 Minuten, kostenlos.
10 Sprachen · 3D-Karte · KI-Score