1 / 14Im Bau

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Bjolebi

Otar Chechelashvili St

Preis ab /m²: ₾1 350; 4% über dem Median (Kutaisi)
Übergabe: Q4 2027
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerM1 Group1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾1 350
Übergabe: Q4 2027
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: Otar Chechelashvili St, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

4% über dem Median (Kutaisi)

₾1,350/m² bei einem Median von ₾1 300/m² über 41 Neubauprojekte in Kutaisi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
BjolebiDieses Projekt	₾1 350	Q4 2027	—	—
ZenariZenar Development	$1 200	Q2 2028	20%	107 m
Chronicle ResidenceComfort City	₾1 200	Im Bau	—	127 m
Sarajishvili LivingLUJI HOUSE	$1 200	Q2 2028	—	185 m
Maudi ResidenceMaudi Residence	₾1 300	Q3 2027	—	241 m
M1 Jgupi Kutaisi—	₾3 630	Q4 2027	—	242 m
Episode RioniEpisode Development	₾2 500	Q4 2026	—	491 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß91

Mobilitätswert · Gut angebunden64

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 936/40
Bahn — Kutaisi-1 · 1,2 km15/15
Flughafen — KUT · 20,9 km13/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Kutaisi Center
Address: Otar Chechelashvili St
To Center: 1,7 km · zu Fuß ~21 Min. · ÖPNV ~11 Min. · Auto ~7 Min.
15-Min Living: 264+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

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Bus46
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Schule22
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- Kartul-Amerikuli Skola Progresi423 m
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- №13 Sajaro Skola509 m
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Apotheke13
- ABC Parmatsia111 m
  zu Fuß ~1 Min.
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Bank6
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- Kredo Banki590 m
  zu Fuß ~7 Min.
Universität6
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- Humanitaruli Da Iuridiuli Instituti720 m
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- Kievis Slavistikuri Universitetis Tsarmomadgenloba Sakartveloshi - Kartul Ukrainuli Saertashoriso Akade1,1 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Gelati Teological Academy and Seminary1,4 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Park4
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- Kultura Da Dasvenebis Parki747 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Tsentraluri Baghi “Bulvari“829 m
  zu Fuß ~10 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Kindertagesstätte2
- Disneis Samqaro696 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Me-4 Sabavshvo Baghi846 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Fitnessstudio1
- Galileo1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
Bahn1
- Kutaisi-11,2 km
  zu Fuß ~15 Min. · ÖPNV ~9 Min.

Neighborhood guide: Kutaisi Center Kutaisi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 14

Über das Projekt

Bjolebi is a ongoing residential project by M1 Group in ქუთაისი at Otar Chechelashvili St, completion 2027 Q4.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$25 957

Anzahlung (30%)$7 787

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$175

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$18 170

Gesamtzinsen$23 913

Gesamtrückzahlung$42 082

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Bjolebi?

Prices in Bjolebi start from ₾1,350/m². Location: Otar Chechelashvili St. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Bjolebi be handed over?

Handover date: Q4 2027.

Which frame condition are apartments sold in at Bjolebi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Bjolebi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Bjolebi with an installment plan or mortgage?

You can buy in Bjolebi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Bjolebi?

Developer: M1 Group. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/m1-group.

Is buying in Bjolebi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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