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Rustaveli 40

Shota Rustaveli avenue 40

Preis ab /m²: $1,300; 31% über dem Median (Kutaisi)
Übergabe: Q3 2026
Wohnungen: 1 Wohnung
Baufortschritt100%

BauträgerLUJI HOUSE11 Projekte auf Sivrce · 1 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: $1,300
Baufortschritt: 100%
Übergabe: Q3 2026
Wohnungen: 1 Wohnung
Lage: Shota Rustaveli avenue 40, Kutaisi

Preis im Marktvergleich

31% über dem Median (Kutaisi)

$1,300/m² bei einem Median von $990/m² über 37 Neubauprojekte in Kutaisi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
Rustaveli 40Dieses Projekt	$1,300	Q3 2026	100%	—
Press House ResidenceLUJI HOUSE	$1,650	Q2 2028	0%	139 m
Chronicle ResidenceComfort City	$1,200	Wird bekannt gegeben	35%	578 m
ZenariZenar Development	$1,200	Q2 2028	20%	616 m
BjolebiM1 Group	$1,300	Q4 2027	35%	629 m
Maudi ResidenceMaudi Residence	$1,300	Q3 2027	35%	675 m
M1 Jgupi Kutaisi—	₾3,630	Q4 2027	35%	692 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · 1 Wohnung · 100% gebaut · Etage antippen

Nachbarschaft

Paradies für Fußgänger

Zu Fuß90

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Kutaisi
Neighborhood: Kutaisi Center
Address: Shota Rustaveli avenue 40
To Center: 2,1 km · zu Fuß ~27 Min. · ÖPNV ~12 Min. · Auto ~8 Min.
15-Min Living: 232+ spots walking
Air & Ecology: AQI 28 · Clean Air

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  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
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  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
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  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
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  zu Fuß ~19 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
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  zu Fuß ~7 Min.
- Vladislav Rachkevichis Sakhelobis Skveri711 m
  zu Fuß ~9 Min.
- Tsentraluri Baghi “Bulvari“965 m
  zu Fuß ~12 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Kindertagesstätte2
- 31-E Sabavshvo Baghi306 m
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- Dileo708 m
  zu Fuß ~9 Min.

Neighborhood guide: Kutaisi Center Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 8

Über das Projekt

Completed residential project at Rustaveli 40; from $1,300/m²; black-frame apartments.

Weitere Projekte — LUJI HOUSE

LUJI Suliko Residence

$1,200/m²

LUJI Sanapiro Residence

$850/m²

Sarajishvili Living

$1,200/m²

Best Avenue

$900/m²

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$65 000

Anzahlung (30%)$19 500

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$439

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$45 500

Gesamtzinsen$59 880

Gesamtrückzahlung$105 380

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in Rustaveli 40?

Prices in Rustaveli 40 start from $1,300/m². Location: Shota Rustaveli avenue 40. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will Rustaveli 40 be handed over?

Handover date: Q3 2026. Construction progress: 100%. Total 1 flat.

Which frame condition are apartments sold in at Rustaveli 40?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Rustaveli 40 with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in Rustaveli 40 with an installment plan or mortgage?

You can buy in Rustaveli 40 with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds Rustaveli 40?

Developer: LUJI HOUSE. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/lujihouse.

Is buying in Rustaveli 40 a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Kutaisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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