1 / 6Im Bau

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New Area in Rustavi

David Agmashenebeli St.

Preis ab /m²: ₾750; 25% unter dem Median (Rustavi)
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —8 Etagen

BauträgerNew Area1 Projekt auf Sivrce · 0 fertiggestellt

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Objektdaten

Preis ab /m²: ₾750
Übergabe: Q4 2026
Wohnungen: —
Etagen: 8 Etagen
Lage: David Agmashenebeli St., Rustavi

Preis im Marktvergleich

25% unter dem Median (Rustavi)

₾750/m² bei einem Median von ₾1 000/m² über 34 Neubauprojekte in Rustavi.

Von Bauträgern veröffentlichte „ab“-Preise auf Sivrce — Einstiegspreis, kein Durchschnitt.

Neubauprojekte in der Nähe im VergleichNeubauprojekte im Umkreis von 5 km — Preis, Übergabe und Baufortschritt
Projekt	Ab /m²	Übergabe	Gebaut	Entfernung
New Area in RustaviDieses Projekt	₾750	Q4 2026	—	—
Rustaveli Niu MoliRustaveli Group	₾2 555	Fertiggestellt (2024)	100%	168 m
Synergy TowerSynergy Towers	₾800	Q4 2028	—	283 m
Panorama RustaviEstetik Yapi	₾1 400	Q4 2028	—	425 m
Rustaveli XVIIRustaveli Group	₾2 151	Q4 2026	—	425 m
Arena RustaviArena Rustavi	₾850	Q4 2026	—	523 m
New Mall RustaviRustaveli Development	₾750	Fertiggestellt (2024)	100%	571 m

Gebäude in 3D

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8 Etagen · — · Im Bau · Etage antippen

Nachbarschaft

Sehr fußläufig

Zu Fuß79

Mobilitätswert · Gut angebunden50

U-Bahn — Nicht in Reichweite0/30
Bus — Linien im Umkreis von 500 m: 520/40
Bahn — 23 Km · 1,5 km15/15
Flughafen — TBS · 11,4 km15/15

So wird gerechnet

U-Bahn: volle Punkte bis 500 m Fußweg, keine ab 1,5 km. Bus: 4 Punkte pro Linie mit Halt im Umkreis von 500 m. Bahnhof: voll bis 1,5 km, keine ab 8 km. Flughafen: voll bis 15 km, keine ab 60 km.

Verkehrsnetz: OpenStreetMap, 2026-10. Misst die Anbindung, nicht den Live-Betrieb.

Ihr Arbeitsweg

Arbeit oder Schule hinterlegen — jedes Inserat zeigt die Entfernung.

Area

Country: Georgia
City: Rustavi
Address: David Agmashenebeli St.
To Center: 2,4 km · zu Fuß ~29 Min. · ÖPNV ~13 Min. · Auto ~9 Min.
To Airport: 11,2 km · ÖPNV ~42 Min. · Auto ~26 Min.
15-Min Living: 79+ spots walking
Air & Ecology: AQI 32 · Clean Air

Nearby

Bus22
- XII – Mk/R – Ni230 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Regbis Stadioni242 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Avtobusis Gachereba244 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Avtobusis Gachereba254 m
  zu Fuß ~3 Min.
Schule20
- №36 Sabavshvo Baghi158 m
  zu Fuß ~2 Min.
- №23 Sajaro Skola291 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Akaki Tseretlis Sakhelobis №8 Sajaro Skola417 m
  zu Fuß ~5 Min.
- №37 Sabavshvo Baghi521 m
  zu Fuß ~7 Min.
Markt9
- Libre346 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Sokari349 m
  zu Fuß ~4 Min.
- Rustaveli534 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Maghazia582 m
  zu Fuß ~7 Min.
Restaurants8
- GES Gemo Taste175 m
  zu Fuß ~2 Min.
- Megobruli240 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Orjeti252 m
  zu Fuß ~3 Min.
- Gurmani756 m
  zu Fuß ~9 Min.
Klinik7
- Chemi Klinika1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.
- Aversis Klinika1,3 km
  zu Fuß ~16 Min. · ÖPNV ~9 Min. · Auto ~7 Min.
- Rustavis #2 Samkurnalo Diagnostikuri Tsentri "Higia"1,4 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
- Klinik1,4 km
  zu Fuß ~18 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Sehenswürdigkeit4
- Seven Day Adventist Church599 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Tsminda Nikolozis Eklesia606 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Rustavis Sioni1,1 km
  zu Fuß ~14 Min. · ÖPNV ~9 Min.
- Shota Rustaveli1,4 km
  zu Fuß ~17 Min. · ÖPNV ~10 Min. · Auto ~7 Min.
Apotheke3
- Parmadepo611 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Parmsakhli623 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Psp674 m
  zu Fuß ~8 Min.
Bank2
- Sakartvelos Banki521 m
  zu Fuß ~7 Min.
- Tibisi Banki534 m
  zu Fuß ~7 Min.
Universität2
- Koleji (College)657 m
  zu Fuß ~8 Min.
- Davit Tvildianis Sameditsino Universiteti870 m
  zu Fuß ~11 Min. · ÖPNV ~8 Min.
Fitnessstudio1
- Sportdarbazi795 m
  zu Fuß ~10 Min.
Park1
- Leonidzis Skveri1,0 km
  zu Fuß ~13 Min. · ÖPNV ~8 Min.

Rustavi Route

Alle Medien

Fotos & Renderings: 6

Über das Projekt

New Area in Rustavi is a ongoing residential project by New Area in რუსთავი at David Agmashenebeli St., completion 2026 Q4.

Finanzierung berechnen

Wohnungspreis$20 000

Anzahlung (30%)$6 000

Jahreszins10.0%

Laufzeit20 Jahre

Monatseinkommen

Sonstige monatliche Schulden

Erwartete Miete / Monat ($)

Monatsrate

$135

Wohnungen bis zu diesem Preis

Kreditbetrag$14 000

Gesamtzinsen$18 425

Gesamtrückzahlung$32 425

Richtwert, berechnet mit der Standard-Annuitätenformel — kein Bankangebot.

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Nummer hinterlassen — wir rufen an und helfen beim Vergleich der Hypothekenangebote. Diese Berechnung wird Ihrer Anfrage beigefügt.

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Häufig gestellte Fragen

How much is a square meter in New Area in Rustavi?

Prices in New Area in Rustavi start from ₾750/m². Location: David Agmashenebeli St.. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.

When will New Area in Rustavi be handed over?

Handover date: Q4 2026.

Which frame condition are apartments sold in at New Area in Rustavi?

New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for New Area in Rustavi with the developer's sales office.

Can I buy an apartment in New Area in Rustavi with an installment plan or mortgage?

You can buy in New Area in Rustavi with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.

Who builds New Area in Rustavi?

Developer: New Area. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/new-area.

Is buying in New Area in Rustavi a good investment?

Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Rustavi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.

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