Gldani by Index
გლდანი by ინდექსი
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- 240 flats20 floors
- Built55%
DeveloperIndex I Wealth Management8 projects on Sivrce · 1 completedDetails
- Price from /m²
- $1,000
- Built
- 55%
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- 240 flats
- Floors
- 20 floors
- Location
- რამაზ შენგელიას ქ., გლდანი, თბილისი
Price vs the market
9% below the Gldani median
$1,000/m² against a median of $1,100/m² across 30 new-build projects in Gldani.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gldani by IndexThis project | $1,000 | Q4 2026 | 55% | — |
| Archi AkhmeteliArchi | $980 | Q4 2027 | 60% | 211 m |
| Gldani innInn Development | $990 | Q4 2028 | 20% | 224 m |
| GardaniBiograpi | $1,325 | Q4 2029 | 10% | 378 m |
| XO სარაჯიშვილის მეტროსთან— | ₾2,958 | Q4 2028 | 35% | 429 m |
| Crown GldaniLoft Development | $1,300 | Completed (2025) | 100% | 478 m |
| Passage GldaniLider Development | $1,000 | Completed (2025) | 100% | 565 m |
Building in 3D
20 floors · 240 flats · 55% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Gldani
- Address
- რამაზ შენგელიას ქ., გლდანი, თბილისი
- To Center
- 8.3 km · ~18 min
- Nearest Metro
- ახმეტელის თეატრი · 840 מ׳ · 11 דק׳
- 15-Min Living
- 55+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 36 · Clean Air
Nearby
- Market8
- კალათა103 מ׳ · 1 דק׳
- კარფური117 מ׳ · 1 דק׳
- ლიბრე123 מ׳ · 2 דק׳
- სითი მოლი გლდანი123 מ׳ · 2 דק׳
- Pharmacy8
- ჯპს110 מ׳ · 1 דק׳
- იმპექსი329 מ׳ · 4 דק׳
- ავერსი374 מ׳ · 5 דק׳
- ჯპს374 מ׳ · 5 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- კეი ეფ სი114 מ׳ · 1 דק׳
- Tashir Pizza143 מ׳ · 2 דק׳
- ბურგერ ლომები192 מ׳ · 2 דק׳
- მაკდონალდსი192 מ׳ · 2 דק׳
- Clinic8
- თბილისის #2 ფილტვის დაავადებათა ამბულატორიული კლინიკა190 מ׳ · 2 דק׳
- ახალი მზერა333 מ׳ · 4 דק׳
- მალხაზ კაციაშვილის მრავალპროფილური გადაუდებელი დახმარების ცენტრი376 מ׳ · 5 דק׳
- მრჩეველი473 מ׳ · 6 דק׳
- School8
- სკოლა234 מ׳ · 3 דק׳
- ბაგა ბაღი "ია"548 מ׳ · 7 דק׳
- №154 საჯარო სკოლა571 מ׳ · 7 דק׳
- სკოლა651 מ׳ · 8 דק׳
- Landmark6
- ახმეტელის თეატრი432 מ׳ · 5 דק׳
- წმ.მარიამის სახელობის ეკლესია616 מ׳ · 8 דק׳
- წმ.მირიან მეფისა და ნანა დედოფლის ეკლესია1.3 ק״מ · 16 דק׳
- წმინდა გიორგის ეკლესია1.3 ק״מ · 16 דק׳
- Gym & Fitness5
- BLUE FITNES381 מ׳ · 5 דק׳
- საკემატა ფიტნესი434 מ׳ · 5 דק׳
- ფიტნეს თაიმი520 מ׳ · 6 דק׳
- აკვა ცენტრი და ფიტნესი709 מ׳ · 9 דק׳
- University4
- საქართველოს შინაგან საქმეთა სამინისტროს აკადემია1.3 ק״מ · 17 דק׳
- აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტი1.6 ק״מ · 20 דק׳
- სარკინიგზო ტრანსპორტის კოლეჯი2.1 ק״מ · 26 דק׳
- კავკასიის საერთაშორისო უნივერსიტეტი2.3 ק״מ · 29 דק׳
All Media
3 Photos & Renders
About the project
Gldani by Index is Index’s new project in Gldani on Ramaz Shengelia St — new-build apartments from $1,000/m², delivery Q4 2026.
More projects — Index I Wealth Management
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Gldani by Index?
Prices in Gldani by Index start from $1,000/m². Location: რამაზ შენგელიას ქ., გლდანი, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Gldani by Index be handed over?
Handover date: Q4 2026. Construction progress: 55%. Total 240 flats, up to 20 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Gldani by Index?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gldani by Index with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Gldani by Index with an installment plan or mortgage?
You can buy in Gldani by Index with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Gldani by Index?
Developer: Index I Wealth Management. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/index-wealth-management.
Is buying in Gldani by Index a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
Gldani by Index עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות