Niabi by Index
ნიაბი by ინდექსი
- ჩაბარება
- 2026 (III კვარტალი)
- ბინა
- 120 ბინა10 სართული
- აშენებულია86%
დეველოპერიIndex8 პროექტი სივრცეზე · 1 ჩაბარებულიმახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- $1,480
- აშენებულია
- 86%
- ჩაბარება
- 2026 (III კვარტალი)
- ბინა
- 120 ბინა
- სართულიანობა
- 10 სართული
- მდებარეობა
- ისანი, ნიაბის ქ. 4, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
23%-ით ძვირი მედიანაზე · ისანი
$1,480/მ² — მედიანა $1,205/მ² (56 ახალი პროექტი, ისანი).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| Niabi by Indexეს პროექტი | $1,480 | 2026 (III კვარტალი) | 86% | — |
| Elysium TbilisiElia Construction | $3,500 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 204 მ |
| Roof ომნია— | ₾2,555 | 2028 (IV კვარტალი) | 35% | 896 მ |
| დეველოპმენტ ავლაბარი— | ₾4,168 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 1.0 კმ |
| Avlabari Residence 2Mylin Group | $1,300 | 2026 (II კვარტალი) | 35% | 1.1 კმ |
| ემ ბი ავლაბარი— | — | ჩაბარებული (2025) | 100% | 1.1 კმ |
| Step AvlabariElisi-2015 | $1,800 | 2026 (III კვარტალი) | 55% | 1.1 კმ |
კორპუსი 3D-ში
10 სართული · 120 ბინა · აშენებულია 86% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- ისანი
- მისამართი
- ისანი, ნიაბის ქ. 4
- ცენტრამდე
- 1.4 კმ · ~3 წთ
- უახლოესი მეტრო
- ავლაბარი · 2,4 კმ · 30 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 37+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 35 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- სკოლა8
- №86 საჯარო სკოლა603 მ · 8 წთ
- ქ. თბილისის N.26 საბავშვო ბაგა-ბაღი739 მ · 9 წთ
- №88 საჯარო სკოლა1,2 კმ · 15 წთ
- №98 საჯარო სკოლა1,2 კმ · 15 წთ
- ღირსშესანიშნაობა8
- ათანასე ათონელის მამათა მონასტერი674 მ · 8 წთ
- აღდგომის სახელობის ტაძარი1,1 კმ · 14 წთ
- წმინდა სამების საკათედრო ტაძარი1,2 კმ · 15 წთ
- მახათას იოანე,ექვთიმე და გიორგი მთაწმინდელების სახელობის ეკლესია1,2 კმ · 15 წთ
- კლინიკა8
- ბორის ყიფიანის სახელობის ყელ-ყურ-ცხვირის კლინიკა1,2 კმ · 16 წთ
- ალერგიისა და იმუნოლოგიის ცენტრი1,3 კმ · 16 წთ
- იოანე მოწყალეს სახელობის პრივატ კლინიკა1,3 კმ · 16 წთ
- ენდოქირურგია1,3 კმ · 16 წთ
- უნივერსიტეტი7
- საქართველოს საპატრიარქოს დეკორატიული მებაღეობის საზოგადოებრივი კოლეჯი1,0 კმ · 13 წთ
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი1,5 კმ · 19 წთ
- კავკასიის უნივერსიტეტი1,6 კმ · 20 წთ
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი1,6 კმ · 20 წთ
- რესტორნები & კაფე4
- BRB873 მ · 11 წთ
- Irioni886 მ · 11 წთ
- ჩემი ოჯახის სამზარეულო1,0 კმ · 13 წთ
- Cafés Richard1,2 კმ · 15 წთ
- მარკეტი1
- გვირილა585 მ · 7 წთ
- პარკი1
- გედევანიშვილის პარკი1,0 კმ · 13 წთ
ყველა მედია
3 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
Niabi by Index — კომპაქტური კომპლექსი ისანში, ნიაბის ქ. 4-ში. ბინები $1 480/მ²-დან, ჩაბარება 2026-ის მესამე კვარტალში.
სხვა პროექტები — Index
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი Niabi by Index-ში?
Niabi by Index-ში ფასი იწყება $1,480/მ²-დან. მდებარეობა: ისანი, ნიაბის ქ. 4. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება Niabi by Index?
ჩაბარების ვადა: 2026 (III კვარტალი). მშენებლობის პროგრესი: 86%. სულ 120 ბინა, სართულიანობა 10-მდე.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები Niabi by Index-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (მზა რემონტისთვის — მუყაო, ელექტრო-სანტექნიკა, იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). Niabi by Index-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა Niabi by Index-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
Niabi by Index-ში ბინის შეძენა შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ვინ აშენებს Niabi by Index-ს?
დეველოპერი: Index. სრული პროფილი, სხვა პროექტები და მიმოხილვები: sivrce.ge/developers/index-wealth-management.
ღირს თუ არა Niabi by Index-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდით?
Niabi by Index დაგიკავშირდებათ — ჩვეულებრივ რამდენიმე საათში