Details
- Price from /m²
- $1,132
- Built
- 35%
- Handover
- To be announced
- Flats
- —
- Location
- გულიას ქ. 1, თბილისი
Price vs the market
26% below the Ortachala median
$1,132/m² against a median of $1,524/m² across 11 new-build projects in Ortachala.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| კრისტალ ორთაჭალაThis project | $1,132 | To be announced | 35% | — |
| Daira by BiograpiBiograpi | $1,920 | Q1 2029 | 15% | 146 m |
| Metropol OrtachalaMetropol | $1,500 | Q4 2027 | 47% | 149 m |
| Gorgasali TowerTbilisi House | $1,480 | Q4 2026 | 36% | 220 m |
| Coordinate by KeystoneKeystone Development | $1,846 | Q4 2028 | 15% | 226 m |
| GWG KrtsanisiGWG Development | $1,800 | Q4 2028 | 20% | 336 m |
| VillionMillennio Group | $1,900 | Completed (2025) | 100% | 431 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Ortachala
- Address
- გულიას ქ. 1
- To Center
- 4.4 km · ~10 min
- Nearest Metro
- 300 არაგველი · 2.0 ק״מ · 25 דק׳
- 15-Min Living
- 51+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 39 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ბელმარტი65 מ׳ · 1 דק׳
- ორი ნაბიჯი195 מ׳ · 2 דק׳
- ორი ნაბიჯი243 מ׳ · 3 דק׳
- იოლი360 מ׳ · 5 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- კავკაზი68 מ׳ · 1 דק׳
- Halal78 מ׳ · 1 דק׳
- სამი საუკუნე218 מ׳ · 3 דק׳
- ჩვენი სახლი387 מ׳ · 5 דק׳
- Clinic8
- PSP ნიუ ჰოსპიტალსი422 מ׳ · 5 דק׳
- პინეო სამედიცინო ეკოსისტემა521 מ׳ · 7 דק׳
- გერმანული კლინიკა648 מ׳ · 8 דק׳
- Unica Polyclinic782 מ׳ · 10 דק׳
- School8
- Mother.ge479 מ׳ · 6 דק׳
- ორ ავნერი572 מ׳ · 7 דק׳
- №65 საჯარო სკოლა587 מ׳ · 7 דק׳
- №144 საჯარო სკოლა695 מ׳ · 9 דק׳
- Pharmacy6
- ფარმსახლი51 מ׳ · 1 דק׳
- ავერსი77 מ׳ · 1 דק׳
- პსპ96 מ׳ · 1 דק׳
- ფარმადეპო509 מ׳ · 6 דק׳
- Landmark5
- ქორწინების სახლი1.1 ק״מ · 13 דק׳
- ხარფუხის წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია1.3 ק״מ · 16 דק׳
- წმ. გრიგოლ ხანძთელის სახ. მამათა მონასტერი1.4 ק״מ · 17 דק׳
- Cannons1.5 ק״מ · 18 דק׳
- University4
- თბილისის ჰუმანიტარული უნივერსიტეტი1.4 ק״מ · 17 דק׳
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი1.6 ק״מ · 19 דק׳
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი1.9 ק״מ · 24 דק׳
- უნივერსიტეტი2.0 ק״מ · 25 דק׳
- Gym & Fitness3
- მანდალა107 מ׳ · 1 דק׳
- სპორტ თაიმი284 מ׳ · 4 דק׳
- Reform824 מ׳ · 10 דק׳
- Park1
- ჟანი კალანდაძის პარკი855 מ׳ · 11 דק׳
All Media
7 Photos & Renders
About the project
კრისტალ ორთაჭალა — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in კრისტალ ორთაჭალა?
Prices in კრისტალ ორთაჭალა start from $1,132/m². Location: გულიას ქ. 1. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will კრისტალ ორთაჭალა be handed over?
Handover date: To be announced. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at კრისტალ ორთაჭალა?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for კრისტალ ორთაჭალა with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in კრისტალ ორთაჭალა with an installment plan or mortgage?
You can buy in კრისტალ ორთაჭალა with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in კრისტალ ორთაჭალა a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
კრისტალ ორთაჭალა עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות