გადასვლა ძირითად შინაარსზე
განცხადება

ბალანსის შევსება

ორთაჭალა

თბილისი, საქართველო

ორთაჭალა

6.8ცხოვრების ხარისხი
/10

საშუალო ფასი

$1 050/მ²

ცხოვრების ხარისხი

6.8/10

განცხადება

0

ქირა $10.8/მ²12 თვე +5.4%12 სკოლა1 ბაღი2 პარკი
სრული ბაზრის ანალიტიკა

ორთაჭალა

16°

ნაწილობრივ ღრუბლიანი

დღეს: ↑27°  ↓16°

წნევა 1016 ჰპა

საათობრივი პროგნოზი 24 საათზე

  • ახლა16°
  • 04:0016°
  • 05:0016°
  • 06:0016°
  • 07:0016°
  • 08:0016°
  • 09:0018°
  • 10:0021°
  • 11:0023°
  • 12:0024°
  • 13:0025°
  • 14:0026°
  • 15:0027°
  • 16:0026°
  • 17:0026°
  • 18:0025°
  • 19:0024°
  • 20:0022°
  • 21:0020°
  • 22:0019°
  • 23:0019°
  • 00:0018°
  • 01:0018°
  • 02:0017°

7-დღიანი პროგნოზი

  • დღეს16°27°3%
  • კვი16°28°12%
  • ორშ17°26°73%, 10.1 მმ
  • სამ17°18°98%, 31.5 მმ
  • ოთხ15°21°56%, 0.6 მმ
  • ხუთ15°19°36%, 5.2 მმ
  • პარ14°17°32%, 4.7 მმ

  • გრძნობადი

    17°

  • ტენიანობა

    83%

  • ქარი

    6კმ/სთ303° ჩრდ-დასშემოტევა 10

  • UV ინდექსი

    5საშუალო

  • ნალექი

    3%

  • მზის ამოსვლა

    07:14მზის ამოსვლა 07:14მზის ჩასვლა 18:16

განახლდა 04:00 · Open-Meteo

60 მ² ბინა აქ — ციფრებში

იპოთეკა$676 / თვეფასი ≈ $100 000 · 30% შენატანი · 10% · 20 წელიგახსენი კალკულატორი ქირა თუ ყიდვა?7.8%ქირა ≈ $650 / თვე · შემოსავლიანობა 7.8%გახსენი კალკულატორი

წყარო: Galt & Taggart, 2026-07

უბნის შესახებ

ძველ თბილისთან მიმდებარე მშვიდი უბანი ბორცვზე — ცენტრის ხედები, მყუდრო ქუჩები და ზომიერი ფასები.

ცხოვრების ხარისხის ქულები

  • ტრანსპორტი7/10
  • სკოლები7/10
  • მწვანე ზონები7/10
  • უსაფრთხოება7/10
  • ღამის ცხოვრება6/10

ტრანსპორტი უბანში

ავტობუსის გაჩერებები

ყველა გაჩერება (93)

ირგვლივ211

ახალი პროექტები ორთაჭალაში

განცხადებები ამ უბანში

ამ უბანში ჯერ არ არის აქტიური განცხადება — ნახე მთელი ქალაქი.

ყველა განცხადების ნახვა — თბილისი

პოპულარული კატეგორიები — ორთაჭალა

მოძებნეთ ბინები, სახლები, კომერციული ფართები და დღიური გაქირავება ორთაჭალა-ში პირდაპირი მესაკუთრეებისგან.

იყიდება ბინებიქირავდება ბინებიბინები დღიურადიყიდება სახლებიქირავდება სახლები1-ოთახიანი ბინები2-ოთახიანი ბინები3-ოთახიანი ბინებიკომერციული ფართებიმიწის ნაკვეთები

ხშირი კითხვები

რა ღირს ბინის კვადრატული მეტრი ორთაჭალა-ში?›

ორთაჭალა-ში უძრავი ქონების საშუალო ფასი დაახლოებით $1 050/მ²-ია. ფასები იცვლება კორპუსის ტიპის (ძველი/ახალი აშენებული), სართულის, ხედისა და რემონტის მიხედვით. დეტალური AI შეფასება თითოეულ აქტიურ განცხადებაზე ჩანს.

როგორია ცხოვრების ხარისხი და შეფასება ორთაჭალა-ში?›

ორთაჭალა-ის საერთო საცხოვრებელი ქულაა 6.8/10. ინფრასტრუქტურის შეფასება: ტრანსპორტი 7/10, სკოლები და ბაღები 7/10, გამწვანება 7/10, უსაფრთხოება 7/10, ღამის ცხოვრება და კაფეები 6/10.

რატომ ირჩევენ ორთაჭალა-ს საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის?›

ძველ თბილისთან მიმდებარე მშვიდი უბანი ბორცვზე — ცენტრის ხედები, მყუდრო ქუჩები და ზომიერი ფასები. უბანი გამოირჩევა მაღალი ლიკვიდურობით როგორც გრძელვადიანი, ისე დღიური გაქირავების მიმართულებით.

როგორ ვიპოვო ვერიფიცირებული ბინები ორთაჭალა-ში?›

sivrce.ge-ზე ორთაჭალა-ის ყველა განცხადება გადის გადამოწმებას: მესაკუთრის ვერიფიკაცია, საჯარო რეესტრის საკადასტრო კოდი და AI ფასის შეფასება ბაზრის რეალურ მაჩვენებლებთან შედარებით.

ფოტოები1

შესვლა და ფოტოს დამატება

შეფასებები

დაწერე შეფასება

შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლად

იყავი პირველი, ვინც შეაფასებს

შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.

ორთაჭალა — მაცხოვრებლების კითხვები

იკითხე ორთაჭალა-ზე