გადასვლა ძირითად შინაარსზე

NAPR · იუსტიციის სახლი · პირდაპირ რეესტრიდან

იუსტიციის სერვისები — რეესტრი, ამონაწერი, რეგისტრაცია

სანამ გადაიხდი: საზღვარი აქ, მესაკუთრე და ყადაღა — მხოლოდ ამონაწერზე. მოსაკრებლები ოფიციალური ტარიფია, არა შეფასება.

საკადასტრო კოდი

რეესტრი მოწმდება…

ეს არის საზღვარი, ფართობი და დანიშნულება. მესაკუთრე, იპოთეკა და ყადაღა ამონაწერზეა — მას ცალკე შეუკვეთავ NAPR-ს.

მოსაკრებლები

სახელმწიფო ტარიფი. ინგლისური ამონაწერი +₾26.

  • ამონაწერი ონლაინ

    მესაკუთრე, იპოთეკა, ყადაღა — სახლიდან

    • 1 სამუშაო დღე₾13
    • შეტანის დღეს₾52

    ინგლისური ტექსტი +₾26

    ოფიციალური გვერდი
  • ამონაწერი იუსტიციის სახლში

    იგივე დოკუმენტი ფილიალში

    • 1 სამუშაო დღე₾20
    • შეტანის დღეს₾75

    ინგლისური ტექსტი +₾26

    ოფიციალური გვერდი
  • საკუთრების რეგისტრაცია

    ყიდვა, გაყიდვა, უფლების შეწყვეტა

    • 4 სამუშაო დღე₾150
    • 1 სამუშაო დღე₾270
    • შეტანის დღეს₾350
    ოფიციალური გვერდი
  • ვალდებულების რეგისტრაცია

    იპოთეკა, ყადაღა, ხანგრძლივი იჯარა

    • 4 სამუშაო დღე₾150
    • 1 სამუშაო დღე₾270
    • შეტანის დღეს₾350
    ოფიციალური გვერდი
  • საკადასტრო გეგმა

    ნაკვეთის ნახაზი რეესტრიდან

    • 1 სამუშაო დღე₾7
    • შეტანის დღეს₾26
    ოფიციალური გვერდი
  • იპოთეკის მოწმობა

    ბანკის სესხის რეგისტრაციის ქაღალდი

    • 3 სამუშაო დღე₾75
    ოფიციალური გვერდი
  • ხელმოწერის დადასტურება

    გარიგებაზე, რეესტრში წარდგენისას

    • დაუყოვნებლივ₾7
    ოფიციალური გვერდი
  • საიდენტიფიკაციო მონაცემის ცვლილება

    სახელი ან პირადი ნომერი ჩანაწერში

    • 4 სამუშაო დღეუფასო
    • 1 სამუშაო დღე₾39
    • შეტანის დღეს₾75
    ოფიციალური გვერდი

წყარო: napr.gov.ge, 2026-10-02. თუ ოფიციალური გვერდი განსხვავდება, ჭარბობს ოფიციალური. napr.gov.ge

ნოტარიუსი

მარტივ გარიგებაზე ნოტარიუსი სავალდებულო არ არის. სტანდარტული ბინის ხელშეკრულება ბაზარზე დაახლოებით ₾400–1,000-ია — ეს სახელმწიფო ტარიფი არ არის.

ყიდვის ხარჯები

რა გააკეთო

ყიდვა

  1. აიღე საკადასტრო კოდი და შეამოწმე საზღვარი აქ — რუკა რეესტრიდან მოდის.
  2. შეუკვეთე ამონაწერი სანამ ავანსს გადაიხდი. მასზე ჩანს მესაკუთრე, იპოთეკა, ყადაღა.
  3. სასოფლო-სამეურნეო ნაკვეთზე უცხოელის საკუთრება შეზღუდულია. დაადასტურე იურისტთან.
  4. რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში ან ელექტრონულად: 4 დღე ₾150, 1 დღე ₾270, იმავე დღეს ₾350.
  5. ბოლო გადახდამდე აიღე ახალი ამონაწერი უკვე შენი სახელით.

გაყიდვა

  1. მყიდველს აჩვენე ახალი ამონაწერი — ტვირთის გარეშე გარიგება სწრაფია.
  2. პირადობა ან პასპორტი. თუ ვერ ესწრები, ნოტარიული მინდობილობა.
  3. ვინ იხდის რეესტრის მოსაკრებელს, ჩაწერე ხელშეკრულებაში. ჩვეულებრივ მყიდველი იხდის.

ქირა და იჯარა

  1. ამონაწერით დარწმუნდი, რომ გამქირავებელი მესაკუთრეა ან უფლებამოსილია.
  2. მოკლე ქირა რეესტრში სავალდებულოდ არ ფორმდება.
  3. ხანგრძლივი იჯარა შეიძლება დარეგისტრირდეს როგორც ვალდებულება — იგივე მოსაკრებელი, რაც საკუთრების რეგისტრაციას. სჭირდება თუ არა შენს ხელშეკრულებას, იურისტი გეტყვის.

ამონაწერზე რას კითხულობ

  • მესაკუთრის სახელი ემთხვევა გამყიდველს
  • იპოთეკა ან გირავნობა
  • ყადაღა და აღსრულება
  • სერვიტუტი
  • საკადასტრო კოდი ემთხვევა იმას, რაც გიჩვენეს

ხშირი კითხვები

ჩანს თუ არა მესაკუთრე აქ?

ეს არის საზღვარი, ფართობი და დანიშნულება. მესაკუთრე, იპოთეკა და ყადაღა ამონაწერზეა — მას ცალკე შეუკვეთავ NAPR-ს.

არის თუ არა გადაცემის გადასახადი?

არა. იხდით რეესტრის მოსაკრებელს, სურვილისამებრ ნოტარიუსს და იმას, რაზეც აგენტთან შეთანხმდებით.

სად ვაბარებ განცხადებას?

იუსტიციის სახლში ან ელექტრონულად napr.gov.ge-ზე. ამონაწერიც იქვე შეუკვეთე.

რამდენად ახალია ტარიფი?

წყარო: napr.gov.ge, 2026-10-02. თუ ოფიციალური გვერდი განსხვავდება, ჭარბობს ოფიციალური.

შემდეგი ნაბიჯი

საზღვარი რუკაზე, სრული ხარჯი, ან იურისტი გარიგებისთვის.