Xmshen Development
ქსმშენი დეველოპმენტი
- Handover
- Q4 2029
- Flats
- —
- Built35%
DeveloperXmshen Development2 projects on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- ₾2,689
- Built
- 35%
- Handover
- Q4 2029
- Flats
- —
- Location
- კოსმონავტების სანაპირო 47, თბილისი
Price vs the market
34% below the Didube median
₾2,689/m² against a median of ₾4,101/m² across 12 new-build projects in Didube.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Xmshen Development This project | ₾2,689 | Q4 2029 | 35% | — |
| Megobroba sanapirozeLTD Megobroba | $1,180 | Q4 2028 | 20% | 134 m |
| თბილისი ტერასა— | — | Q4 2027 | 35% | 295 m |
| Triumph TowerReemo Group | $2,000 | Q4 2029 | 35% | 431 m |
| RiverFront ResidenceX2 Development | $1,300 | Q4 2028 | 55% | 466 m |
| Premium House GagarinPremium House | $1,950 | Completed (2023) | 100% | 510 m |
| მშენალიანსი— | ₾3,630 | Completed (2025) | 100% | 541 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Didube
- Address
- კოსმონავტების სანაპირო 47
- To Center
- 4.8 km · ~11 min
- Nearest Metro
- გოცირიძე · 1.7 ק״מ · 21 דק׳
- 15-Min Living
- 64+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Market8
- სპარი36 מ׳ · 1 דק׳
- ლოვე150 מ׳ · 2 דק׳
- აქტექი320 מ׳ · 4 דק׳
- რაკო322 מ׳ · 4 דק׳
- Clinic8
- German Hospital88 מ׳ · 1 דק׳
- კლინიკა615 מ׳ · 8 דק׳
- Altra Vita619 מ׳ · 8 דק׳
- გიორგი ელიავას სახელობის ბაქტერიოფაგიის, მიკრობიოლოგიისა და ვირუსოლოგიის ინსტიტუტი644 מ׳ · 8 דק׳
- Restaurants & Cafes8
- ვენდი'ს145 מ׳ · 2 דק׳
- დანკინ'183 מ׳ · 2 דק׳
- დისითი294 מ׳ · 4 דק׳
- შინო360 מ׳ · 4 דק׳
- School8
- №155 საჯარო სკოლა455 מ׳ · 6 דק׳
- გერგეტი555 מ׳ · 7 דק׳
- №123 საჯარო სკოლა662 מ׳ · 8 דק׳
- სკოლა703 מ׳ · 9 דק׳
- University8
- International Community College544 מ׳ · 7 דק׳
- საქართველოს უნივერსიტეტი1.2 ק״מ · 15 דק׳
- დტსუ საზოგადოებრივი საექთნო კოლეჯი1.4 ק״מ · 17 דק׳
- New Higher Education Institute - NewUNI1.5 ק״מ · 19 דק׳
- Pharmacy8
- ავერსი557 מ׳ · 7 דק׳
- ფარმადეპო567 מ׳ · 7 דק׳
- ჯპს577 מ׳ · 7 דק׳
- იმპექსი583 מ׳ · 7 דק׳
- Landmark7
- საქართველოს ბანკის სათავო ოფისი457 מ׳ · 6 דק׳
- საბურთალოს წმინდა გიორგის სახელობის ტაძარი809 מ׳ · 10 דק׳
- ევანგელურ-ბაპტისტური ეკლესიის მშვიდობის კათედრალი910 מ׳ · 11 דק׳
- რკინის თეატრი911 מ׳ · 11 דק׳
- Gym & Fitness7
- იოგავილი553 מ׳ · 7 דק׳
- პაუერ მაქს819 מ׳ · 10 דק׳
- სპორტდარბაზი1.1 ק״מ · 13 דק׳
- Tbilisi yoga villa1.1 ק״מ · 14 דק׳
- Park2
- გოთუას სახელობის პარკი293 מ׳ · 4 דק׳
- სანდრო ურუშაძის სახელობის სკვერი1.1 ק״מ · 14 דק׳
All Media
1 Photos & Renders
About the project
Xmshen Development — თბილისი. Project and address on Sivrce.
More projects — Xmshen Development
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Xmshen Development ?
Prices in Xmshen Development start from ₾2,689/m². Location: კოსმონავტების სანაპირო 47. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Xmshen Development be handed over?
Handover date: Q4 2029. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at Xmshen Development ?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Xmshen Development with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Xmshen Development with an installment plan or mortgage?
You can buy in Xmshen Development with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Xmshen Development ?
Developer: Xmshen Development. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/xmshen-development.
Is buying in Xmshen Development a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
מתעניינים?
Xmshen Development עונה — בדרך כלל תוך כמה שעות