მახასიათებლები
- ფასი /მ²-დან
- ₾3,630
- აშენებულია
- 100%
- ჩაბარება
- ჩაბარებული (2025)
- ბინა
- —
- მდებარეობა
- გაგარინის ქ. 7, თბილისი
ფასი ბაზართან შედარებით
9%-ით იაფი მედიანაზე · საბურთალო
₾3,630/მ² — მედიანა ₾3,980/მ² (97 ახალი პროექტი, საბურთალო).
დეველოპერების მიერ გამოქვეყნებული „-დან" ფასები სივრცეზე — საწყისი ფასი და არა საშუალო.
| პროექტი | ფასი /მ²-დან | ჩაბარება | აშენებულია | მანძილი |
|---|---|---|---|---|
| მშენალიანსიეს პროექტი | ₾3,630 | ჩაბარებული (2025) | 100% | — |
| Premium House Gagarinპრემიუმ ჰაუსი | $1,950 | ჩაბარებული (2023) | 100% | 406 მ |
| Roof ImedashviliRoof Development | $1,600 | ჩაბარებული (2025) | 100% | 431 მ |
| Vedzisi HorizonOdesa 3 | $1,800 | 2026 (III კვარტალი) | 55% | 444 მ |
| Roof იმედაშვილი— | ₾4,034 | დაზუსტების პროცესში | 100% | 446 მ |
| Megobroba sanapirozeმეგობრობა | $1,180 | 2028 (IV კვარტალი) | 20% | 455 მ |
| გრადა საბურთალო— | ₾4,437 | 2029 (I კვარტალი) | 35% | 495 მ |
კორპუსი 3D-ში
8 სართული · — · აშენებულია 100% · გადაატარე მაუსი სართულებზე
არეალი
- ქვეყანა
- საქართველო
- ქალაქი
- თბილისი
- უბანი
- საბურთალო
- მისამართი
- გაგარინის ქ. 7
- ცენტრამდე
- 5.3 კმ · ~12 წთ
- უახლოესი მეტრო
- ტექნიკური უნივერსიტეტი · 3,1 კმ · 39 წთ
- 15-წთ ინფრასტრუქტურა
- 56+ ობიექტი ფეხით
- ეკოლოგია & ჰაერი
- AQI 39 · სუფთა ჰაერი
ირგვლივ
- რესტორნები & კაფე8
- ეთნოსი159 მ · 2 წთ
- კენდის222 მ · 3 წთ
- ანტრე228 მ · 3 წთ
- შინო238 მ · 3 წთ
- მარკეტი8
- ექსპრეს ქსელი235 მ · 3 წთ
- ნიკორა261 მ · 3 წთ
- გვირილა274 მ · 3 წთ
- ნიკორა293 მ · 4 წთ
- კლინიკა8
- Altra Vita294 მ · 4 წთ
- German Hospital482 მ · 6 წთ
- ნეოლაბი753 მ · 9 წთ
- ულტრასეივი895 მ · 11 წთ
- სკოლა8
- №123 საჯარო სკოლა376 მ · 5 წთ
- პროექტორი405 მ · 5 წთ
- სკოლა470 მ · 6 წთ
- სკოლა572 მ · 7 წთ
- უნივერსიტეტი8
- International Community College1,1 კმ · 14 წთ
- დტსუ საზოგადოებრივი საექთნო კოლეჯი1,3 კმ · 16 წთ
- ქართულ-ევროპული აკადემია1,4 კმ · 18 წთ
- ქართულ-ევროპული აკადემია1,5 კმ · 19 წთ
- ღირსშესანიშნაობა6
- საქართველოს ბანკის სათავო ოფისი109 მ · 1 წთ
- რკინის თეატრი810 მ · 10 წთ
- საბურთალოს წმინდა გიორგის სახელობის ტაძარი987 მ · 12 წთ
- თბილისის წმ მოწამეთა კვირიკესა და ივლიტას სახელობის ტაძარი1,4 კმ · 17 წთ
- ჯიმი & სპორტი4
- იოგავილი340 მ · 4 წთ
- პაუერ მაქს773 მ · 10 წთ
- Tbilisi yoga villa818 მ · 10 წთ
- ელიფსი987 მ · 12 წთ
- აფთიაქი4
- ავერსი568 მ · 7 წთ
- პსპ575 მ · 7 წთ
- ფარმადეპო627 მ · 8 წთ
- იმპექსი696 მ · 9 წთ
- პარკი2
- გოთუას სახელობის პარკი472 მ · 6 წთ
- სანდრო ურუშაძის სახელობის სკვერი1,1 კმ · 13 წთ
ყველა მედია
1 ფოტო / რენდერი
პროექტის შესახებ
მშენალიანსი — თბილისი. პროექტი და მისამართი სივრცეზე.
შეცდომა შენიშნე? შეგვატყობინე
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს კვადრატული მეტრი მშენალიანსი-ში?
მშენალიანსი-ში ფასი იწყება ₾3,630/მ²-დან. მდებარეობა: გაგარინის ქ. 7. ახალი პროექტების ფასები 2026 წელს მერყეობს სართულის, ხედისა და კარკასის ტიპის მიხედვით.
როდის ჩაბარდება მშენალიანსი?
ჩაბარების ვადა: ჩაბარებული (2025). მშენებლობის პროგრესი: 100%.
რომელი კარკასით იყიდება ბინები მშენალიანსი-ში?
საქართველოში ახალი პროექტები ძირითადად სამი კარკასით იყიდება: შავი (მხოლოდ კონსტრუქცია), თეთრი (მზა რემონტისთვის — მუყაო, ელექტრო-სანტექნიკა, იატაკი) და მწვანე (თითქმის სრული რემონტი). მშენალიანსი-ში ბინების ზუსტი მდგომარეობა დაადასტურეთ დეველოპერის გაყიდვების ოფისში.
როგორ შევიძინო ბინა მშენალიანსი-ში შიდა განვადებით ან იპოთეკით?
მშენალიანსი-ში ბინის შეძენა შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით (პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე) ან საბანკო იპოთეკით. დეტალები დაადასტურეთ დეველოპერთან ან დაგვიკავშირდით sivrce-ზე.
ღირს თუ არა მშენალიანსი-ში ბინის ყიდვა ინვესტიციისთვის?
მშენებლობის ეტაპზე ყიდვა ჩვეულებრივ იაფია, ვიდრე დასრულებული ბინა — ფასი იზრდება ჩაბარებასთან. თბილისში გაქირავების შემოსავალი და ROI დამოკიდებულია უბანსა და კარკასის ტიპზე; შეადარეთ მსგავსი პროექტები sivrce-ზე.
დაინტერესდით?
მშენალიანსი დაგიკავშირდებათ — ჩვეულებრივ რამდენიმე საათში