Metropol Ortachala
მეტროპოლი ორთაჭალა
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- 600 flats28 floors
- Built47%
DeveloperMetropol11 projects on Sivrce · 0 completedDetails
- Price from /m²
- $1,500
- Built
- 47%
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- 600 flats
- Floors
- 28 floors
- Location
- Dimitri Gulia Street, 1, თბილისი
Price vs the market
13% below the Krtsanisi median
$1,500/m² against a median of $1,725/m² across 38 new-build projects in Krtsanisi.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Metropol OrtachalaThis project | $1,500 | Q4 2026 | 47% | — |
| Gorgasali TowerTbilisi House | $1,480 | Q4 2026 | 36% | 80 m |
| ბლოქსი ორთაჭალა— | $1,426 | To be announced | 35% | 149 m |
| მეტროპოლ ორთაჭალა— | $1,297 | To be announced | 35% | 149 m |
| კრისტალ ორთაჭალა— | $1,132 | To be announced | 35% | 149 m |
| კრისტალი ორთაჭალაCrystal Ortachala - Кристал Ортачала - კრისტალ ორთაჭალა | ₾3,765 | Completed (2025) | 100% | 149 m |
| AZ RIVER TBILISIAlabwaz | ₾4,706 | Completed (2023) | 100% | 149 m |
Building in 3D
28 floors · 600 flats · 47% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Krtsanisi
- Address
- Dimitri Gulia Street, 1, თბილისი
- To Center
- 4.5 km · ~10 min
- Nearest Metro
- ისანი · 1,8 կմ · 22 րոպե
- 15-Min Living
- 49+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 39 · Clean Air
Nearby
- Restaurants & Cafes8
- კავკაზი80 մ · 1 րոպե
- Halal194 մ · 2 րոպե
- ჩვენი სახლი239 մ · 3 րոպե
- სამი საუკუნე293 մ · 4 րոպե
- Market8
- ბელმარტი93 մ · 1 րոպե
- ორი ნაბიჯი112 մ · 1 րոպե
- ორი ნაბიჯი123 մ · 2 րոպե
- იოლი220 մ · 3 րոպե
- Clinic8
- პინეო სამედიცინო ეკოსისტემა392 մ · 5 րոպե
- PSP ნიუ ჰოსპიტალსი558 մ · 7 րոպե
- გერმანული კლინიკა784 մ · 10 րոպե
- L.T.D. Tbilisi #4 Family Medicine Center876 մ · 11 րոպե
- School8
- Mother.ge594 մ · 7 րոպե
- ორ ავნერი696 մ · 9 րոպե
- №65 საჯარო სკოლა703 մ · 9 րոպե
- №81 საჯარო სკოლა822 մ · 10 րոպե
- Pharmacy6
- ფარმსახლი158 մ · 2 րոպե
- ავერსი216 մ · 3 րոպե
- პსპ236 մ · 3 րոպե
- ფარმადეპო382 մ · 5 րոպե
- University4
- თბილისის ჰუმანიტარული უნივერსიტეტი1,2 կմ · 15 րոպե
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი1,6 կմ · 20 րոպե
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი2,0 կմ · 25 րոպե
- უნივერსიტეტი2,2 կմ · 27 րոպե
- Gym & Fitness3
- მანდალა247 մ · 3 րոպե
- სპორტ თაიმი405 մ · 5 րոպե
- Reform698 մ · 9 րոպե
- Landmark3
- ქორწინების სახლი1,2 կմ · 14 րոպե
- ხარფუხის წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია1,4 կմ · 18 րոպե
- წმ. გრიგოლ ხანძთელის სახ. მამათა მონასტერი1,5 կմ · 18 րոպե
- Park1
- ჟანი კალანდაძის პარკი977 մ · 12 րոպե
All Media
3 Photos & Renders
About the project
Metropol Ortachala is a residential complex by Metropol in Ortachala, near the Mtkvari River, with modern infrastructure and river views.
More projects — Metropol
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Metropol Ortachala?
Prices in Metropol Ortachala start from $1,500/m². Location: Dimitri Gulia Street, 1, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Metropol Ortachala be handed over?
Handover date: Q4 2026. Construction progress: 47%. Total 600 flats, up to 28 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Metropol Ortachala?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Metropol Ortachala with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Metropol Ortachala with an installment plan or mortgage?
You can buy in Metropol Ortachala with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Metropol Ortachala?
Developer: Metropol. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/metropol.
Is buying in Metropol Ortachala a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
Metropol Ortachala պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում