გადასვლა ძირითად შინაარსზე
განცხადება

ბალანსის შევსება

კრწანისი

თბილისი, საქართველო

კრწანისი

6.6ცხოვრების ხარისხი
/10

საშუალო ფასი

$880/მ²

ცხოვრების ხარისხი

6.6/10

განცხადება

0

ქირა $10.8/მ²12 თვე +5.4%21 სკოლა4 ბაღი4 პარკი
სრული ბაზრის ანალიტიკა

კრწანისი

23°

ნაწილობრივ ღრუბლიანი

დღეს: ↑26°  ↓16°

წნევა 1015 ჰპა

საათობრივი პროგნოზი 24 საათზე

  • ახლა23°
  • 19:0022°
  • 20:0021°
  • 21:0019°
  • 22:0019°
  • 23:0018°
  • 00:0018°
  • 01:0018°
  • 02:0018°
  • 03:0017°
  • 04:0016°
  • 05:0016°
  • 06:0015°
  • 07:0015°
  • 08:0015°
  • 09:0017°
  • 10:0020°
  • 11:0022°
  • 12:0024°
  • 13:0025°
  • 14:0026°
  • 15:0027°
  • 16:0027°
  • 17:0026°

7-დღიანი პროგნოზი

  • დღეს16°26°3%
  • კვი15°27°18%
  • ორშ17°26°77%, 2.8 მმ
  • სამ16°17°97%, 19.5 მმ
  • ოთხ16°21°79%, 6.7 მმ
  • ხუთ15°18°51%, 5.4 მმ
  • პარ14°17°53%, 8.7 მმ

  • გრძნობადი

    24°

  • ტენიანობა

    57%

  • ქარი

    4კმ/სთ145° სამ-აღშემოტევა 14

  • UV ინდექსი

    5საშუალო

  • ნალექი

    3%

  • მზის ამოსვლა

    07:14მზის ამოსვლა 07:14მზის ჩასვლა 18:16

განახლდა 18:30 · Open-Meteo

60 მ² ბინა აქ — ციფრებში

იპოთეკა$676 / თვეფასი ≈ $100 000 · 30% შენატანი · 10% · 20 წელიგახსენი კალკულატორი ქირა თუ ყიდვა?7.8%ქირა ≈ $650 / თვე · შემოსავლიანობა 7.8%გახსენი კალკულატორი

წყარო: Galt & Taggart, 2026-07

უბნის შესახებ

სამხრეთ თბილისის მშვიდი უბანი კრწანისის ტყე-პარკთან — დაბალი კორპუსები, ორთაჭალას მეზობლად. ფასი ვაკეზე დაბალია; ყიდულობენ სივრცესა და სიმშვიდეს, არა მეტროს.

ცხოვრების ხარისხის ქულები

  • ტრანსპორტი6/10
  • სკოლები7/10
  • მწვანე ზონები8/10
  • უსაფრთხოება7/10
  • ღამის ცხოვრება5/10

ტრანსპორტი უბანში

ავტობუსის გაჩერებები

ყველა გაჩერება (139)

ირგვლივ573

ახალი პროექტები კრწანისში

განცხადებები ამ უბანში

ამ უბანში ჯერ არ არის აქტიური განცხადება — ნახე მთელი ქალაქი.

ყველა განცხადების ნახვა — თბილისი

პოპულარული კატეგორიები — კრწანისი

მოძებნეთ ბინები, სახლები, კომერციული ფართები და დღიური გაქირავება კრწანისი-ში პირდაპირი მესაკუთრეებისგან.

იყიდება ბინებიქირავდება ბინებიბინები დღიურადიყიდება სახლებიქირავდება სახლები1-ოთახიანი ბინები2-ოთახიანი ბინები3-ოთახიანი ბინებიკომერციული ფართებიმიწის ნაკვეთები

ხშირი კითხვები

რა ღირს ბინის კვადრატული მეტრი კრწანისი-ში?›

კრწანისი-ში უძრავი ქონების საშუალო ფასი დაახლოებით $880/მ²-ია. ფასები იცვლება კორპუსის ტიპის (ძველი/ახალი აშენებული), სართულის, ხედისა და რემონტის მიხედვით. დეტალური AI შეფასება თითოეულ აქტიურ განცხადებაზე ჩანს.

როგორია ცხოვრების ხარისხი და შეფასება კრწანისი-ში?›

კრწანისი-ის საერთო საცხოვრებელი ქულაა 6.6/10. ინფრასტრუქტურის შეფასება: ტრანსპორტი 6/10, სკოლები და ბაღები 7/10, გამწვანება 8/10, უსაფრთხოება 7/10, ღამის ცხოვრება და კაფეები 5/10.

რატომ ირჩევენ კრწანისი-ს საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის?›

სამხრეთ თბილისის მშვიდი უბანი კრწანისის ტყე-პარკთან — დაბალი კორპუსები, ორთაჭალას მეზობლად. ფასი ვაკეზე დაბალია; ყიდულობენ სივრცესა და სიმშვიდეს, არა მეტროს. უბანი გამოირჩევა მაღალი ლიკვიდურობით როგორც გრძელვადიანი, ისე დღიური გაქირავების მიმართულებით.

როგორ ვიპოვო ვერიფიცირებული ბინები კრწანისი-ში?›

sivrce.ge-ზე კრწანისი-ის ყველა განცხადება გადის გადამოწმებას: მესაკუთრის ვერიფიკაცია, საჯარო რეესტრის საკადასტრო კოდი და AI ფასის შეფასება ბაზრის რეალურ მაჩვენებლებთან შედარებით.

ფოტოები1

შესვლა და ფოტოს დამატება

შეფასებები

დაწერე შეფასება

შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლად

იყავი პირველი, ვინც შეაფასებს

შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.

კრწანისი — მაცხოვრებლების კითხვები

იკითხე კრწანისი-ზე