Details
- Price from /m²
- $1,297
- Built
- 35%
- Handover
- To be announced
- Flats
- —
- Location
- გულიას ქ. 1, თბილისი
Price vs the market
15% below the Ortachala median
$1,297/m² against a median of $1,524/m² across 11 new-build projects in Ortachala.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| მეტროპოლ ორთაჭალაThis project | $1,297 | To be announced | 35% | — |
| Daira by BiograpiBiograpi | $1,920 | Q1 2029 | 15% | 146 m |
| Metropol OrtachalaMetropol | $1,500 | Q4 2027 | 47% | 149 m |
| Gorgasali TowerTbilisi House | $1,480 | Q4 2026 | 36% | 220 m |
| Coordinate by KeystoneKeystone Development | $1,846 | Q4 2028 | 15% | 226 m |
| GWG KrtsanisiGWG Development | $1,800 | Q4 2028 | 20% | 336 m |
| VillionMillennio Group | $1,900 | Completed (2025) | 100% | 431 m |
Building in 3D
8 floors · — · 35% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Ortachala
- Address
- გულიას ქ. 1
- To Center
- 4.4 km · ~10 min
- Nearest Metro
- 300 არაგველი · 2,0 կմ · 25 րոպե
- 15-Min Living
- 51+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 39 · Clean Air
Nearby
- Market8
- ბელმარტი65 մ · 1 րոպե
- ორი ნაბიჯი195 մ · 2 րոպե
- ორი ნაბიჯი243 մ · 3 րոպե
- იოლი360 մ · 5 րոպե
- Restaurants & Cafes8
- კავკაზი68 մ · 1 րոպե
- Halal78 մ · 1 րոպե
- სამი საუკუნე218 մ · 3 րոպե
- ჩვენი სახლი387 մ · 5 րոպե
- Clinic8
- PSP ნიუ ჰოსპიტალსი422 մ · 5 րոպե
- პინეო სამედიცინო ეკოსისტემა521 մ · 7 րոպե
- გერმანული კლინიკა648 մ · 8 րոպե
- Unica Polyclinic782 մ · 10 րոպե
- School8
- Mother.ge479 մ · 6 րոպե
- ორ ავნერი572 մ · 7 րոպե
- №65 საჯარო სკოლა587 մ · 7 րոպե
- №144 საჯარო სკოლა695 մ · 9 րոպե
- Pharmacy6
- ფარმსახლი51 մ · 1 րոպե
- ავერსი77 մ · 1 րոպե
- პსპ96 մ · 1 րոպե
- ფარმადეპო509 մ · 6 րոպե
- Landmark5
- ქორწინების სახლი1,1 կմ · 13 րոպե
- ხარფუხის წმინდა ნიკოლოზის ეკლესია1,3 կմ · 16 րոպե
- წმ. გრიგოლ ხანძთელის სახ. მამათა მონასტერი1,4 կմ · 17 րոպե
- Cannons1,5 կմ · 18 րոպե
- University4
- თბილისის ჰუმანიტარული უნივერსიტეტი1,4 կմ · 17 րոպե
- საქართველოს ეროვნული უნივერსიტეტი1,6 կմ · 19 րոպե
- საქართველოს საავიაციო უნივერსიტეტი1,9 կմ · 24 րոպե
- უნივერსიტეტი2,0 կմ · 25 րոպե
- Gym & Fitness3
- მანდალა107 մ · 1 րոպե
- სპორტ თაიმი284 մ · 4 րոպե
- Reform824 մ · 10 րոպե
- Park1
- ჟანი კალანდაძის პარკი855 մ · 11 րոպե
All Media
1 Photos & Renders
About the project
მეტროპოლ ორთაჭალა — თბილისი. Project and address on Sivrce.
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in მეტროპოლ ორთაჭალა?
Prices in მეტროპოლ ორთაჭალა start from $1,297/m². Location: გულიას ქ. 1. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will მეტროპოლ ორთაჭალა be handed over?
Handover date: To be announced. Construction progress: 35%.
Which frame condition are apartments sold in at მეტროპოლ ორთაჭალა?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for მეტროპოლ ორთაჭალა with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in მეტროპოლ ორთაჭალა with an installment plan or mortgage?
You can buy in მეტროპოლ ორთაჭალა with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Is buying in მეტროპოლ ორთაჭალა a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
Հետաքրքրված ես?
მეტროპოლ ორთაჭალა պատասխանում է — սովորաբար մի քանի ժամում