Batumi Riviera Tower
Alliance Group
4.9
აშენებულია 45%
Zgvispiris St, 1b, ბათუმი ჩაბარება 2028 Q1 168 ბინა$1,780 /მ²-დან
ბინები ბათუმში ზღვასთან
ზღვის ხედითა და სანაპიროსთან ახლოს ახალი კორპუსები ბათუმში — ფასებით, ჩაბარების ვადებითა და მშენებლობის პროგრესით
ORBI Sea Towers
ORBI Group
4.7
აშენებულია 100%
Sherif Khimshiashvili St, 15, ბათუმი ჩაბარება დასრულებული · 2027 Q4 320 ბინა$1,650 /მ²-დან
ORBI City
ORBI Group
4.6
აშენებულია 92%
Sherif Khimshiashvili St, 7, ბათუმი ჩაბარება 2026 Q4 2500 ბინა$1,500 /მ²-დან
Alliance Palace
Alliance Group
4.8
აშენებულია 100%
Sherif Khimshiashvili St, 5, ბათუმი ჩაბარება დასრულებული · 2027 Q3 520 ბინა$1,700 /მ²-დან
Guru Status
GURU Holding
4.6
აშენებულია 85%
Angisa St, 85, ბათუმი ჩაბარება 2025 Q4 300 ბინა$1,800 /მ²-დან
Tekto Rakurs
Tekto Group
4.4
აშენებულია 30%
Batumi St, 2, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q2 160 ბინა$1,400 /მ²-დან
Horizon Premium Hotel
Horizon Group
4.7
აშენებულია 55%
Sherif Khimshiashvili St, 49, ბათუმი ჩაბარება 2026 Q4 280 ბინა$2,100 /მ²-დან
Batumi Tower
Redco
4.7
აშენებულია 45%
Egnate Ninoshvili St, 6, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q2 91 ბინა$2,400 /მ²-დან
Gulfstream Seaview
Gulfstream Group
4.5
აშენებულია 50%
ზღვისპირა ხაზი, ბათუმი ჩაბარება 2026 Q4 240 ბინა$1,700 /მ²-დან
Symbol Residences
Symbol
4.5
აშენებულია 45%
Angisa St, 81/83, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q1 200 ბინა$1,650 /მ²-დან
Orbi Millennium
ORBI Group
4.6
აშენებულია 30%
Zghvispiri St, 1a, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q4 460 ბინა$2,500 /მ²-დან
Orbi Residence
ORBI Group
4.5
აშენებულია 75%
Iusup Kobaladze St, 2, ბათუმი ჩაბარება 2026 Q1 380 ბინა$1,700 /მ²-დან
ORBI Beach Tower
ORBI Group
4.6
აშენებულია 55%
Sherif Khimshiashvili St, 57, ბათუმი ჩაბარება 2026 Q4 320 ბინა$1,800 /მ²-დან
Mziuri Gardens
Mziuri Development
4.5
აშენებულია 60%
Tamar Mepe Ave, 14, ბათუმი ჩაბარება 2026 Q3 280 ბინა$1,300 /მ²-დან
NEXT Magnolia
NEXT Group
4.6
აშენებულია 25%
Airport Highway 96, ბათუმი ჩაბარება 2028 Q4 240 ბინა$1,650 /მ²-დან
NEXT White
NEXT Group
4.7
აშენებულია 40%
David Mamuladze St, 27, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q2 160 ბინა$1,900 /მ²-დან
Radisson BLU Residences
NEXT Group
4.8
აშენებულია 50%
Tsminda Andria Pirveltsodebuli 3rd Dead End, 3, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q3 200 ბინა$2,200 /მ²-დან
Alliance Centropolis
Alliance Group
4.7
აშენებულია 50%
Shota Rustaveli St, 52, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q2 340 ბინა$2,400 /მ²-დან
Alliance Privilege
Alliance Group
4.7
აშენებულია 100%
Shota Rustaveli St, 42, ბათუმი ჩაბარება დასრულებული · 2028 Q2 320 ბინა$2,500 /მ²-დან
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio
პონტუს დეველოპმენტი
4.6
აშენებულია 30%
გონიო, ანდრია პირველწოდებულის III შესახვ. 3ა ჩაბარება 2027 Q4 546 ბინა$5,120 /მ²-დან
Mardi Hills
მარდი ჰოლდინგი
4.5
აშენებულია 60%
კახაბერი, შერვაშიძის აღმართი 24 ჩაბარება 2026 Q4 320 ბინა$2,100 /მ²-დან
Real Palace Blue
Real Palace
4.5
აშენებულია 65%
აეროპორტის რაიონი, ანგისის ქ. 95 ჩაბარება 2026 Q4 280 ბინა$1,300 /მ²-დან
Real Palace Green
Real Palace
4.5
აშენებულია 55%
მახინჯაური, ბაგის ქ. 12ა ჩაბარება 2027 Q1 240 ბინა$2,100 /მ²-დან
Panorama
Tower Group
4.6
აშენებულია 65%
თამარი, ოდისეი დიმიტრიადის ქ. 1ა ჩაბარება 2026 Q4 300 ბინა$2,600 /მ²-დან
Ande Metropolis
Ande Group
4.4
აშენებულია 20%
ზღვისპირის ქ., აეროპორტის რაიონი, ბათუმი ჩაბარება 2028 Q4 320 ბინა$1,150 /მ²-დან
Gonio Yachts & Marina
Eagle Hills
4.8
აშენებულია 5%
აფსაროსის გზატკეცილი, გონიო, ბათუმი ჩაბარება 2030 2000 ბინა$3,000 /მ²-დან
Orbi Plaza
ORBI Group
4.5
აშენებულია 100%
Iusup Kobaladze St, 4, ბათუმი ჩაბარება ჩაბარებული 120 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Avenue by Orbi
ORBI Group
4.5
აშენებულია 20%
Zhiuli Shartava Ave, 26, ბათუმი ჩაბარება TBA 180 ბინა$1,800 /მ²-დან
Avant-garde by Orbi
ORBI Group
4.5
აშენებულია 10%
Tbel Abuseridze St, 11e, ბათუმი ჩაბარება TBA 150 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Comfort by Orbi
ORBI Group
4.5
აშენებულია 15%
Niko Pirosmani St, 21a, ბათუმი ჩაბარება TBA 120 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Orbi Crystal
ORBI Group
4.5
აშენებულია 5%
მახინჯაური, ბათუმი ჩაბარება TBA 250 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Orbi Sunset Boulevard
ORBI Group
4.5
აშენებულია 5%
ბათუმის ბულვარი, ბათუმი ჩაბარება TBA 300 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Mardi Aquapark
მარდი ჰოლდინგი
4.5
აშენებულია 30%
Akhalgazrdoba St, 3, მახინჯაური, ბათუმი ჩაბარება TBA 400 ბინა$1,640 /მ²-დან
Montemar by Gumbati
Gumbati Holding
4.5
აშენებულია 20%
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 87g, გონიო ჩაბარება 2028 250 ბინა$2,500 /მ²-დან
Gumbati Residence Gonio
Gumbati Holding
4.5
აშენებულია 100%
Andria Pirveltsodebuli Hwy, 70, გონიო ჩაბარება ჩაბარებული 120 ბინა$2,750 /მ²-დან
Lagoon Resort
Homex
4.5
აშენებულია 30%
Adlia St, 58e, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q3 200 ბინა$1,950 /მ²-დან
Wyndham Grand Batumi Gonio
European Village
4.5
აშენებულია 15%
Svimon Kananeli St, 14, გონიო ჩაბარება TBA 300 ბინამოთხოვნით /მ²-დან
Tekto Franco
Tekto Group
4.5
აშენებულია 25%
Memed Kontselidze St, 8, მახინჯაური, ბათუმი ჩაბარება TBA 350 ბინა$1,125 /მ²-დან
Prime Residence
Like House
4.5
აშენებულია 100%
Zgvispiris St, 6a, ბათუმი ჩაბარება ჩაბარებული 150 ბინა$1,600 /მ²-დან
Azure Tower
Like House
4.5
აშენებულია 100%
Shota Rustaveli St, 30, ბათუმი ჩაბარება ჩაბარებული 200 ბინა$3,600 /მ²-დან
Horizons Deluxe
Horizon Group
4.5
აშენებულია 30%
Angisa 2nd Dead-end, 15, ბათუმი ჩაბარება TBA 150 ბინა$2,100 /მ²-დან
Ambassadori Batumi Island
ამბასადორი გრუპი
4.7
აშენებულია 15%
Odysseas Dimitriadis St, ბათუმი ჩაბარება 2029 Q1 4000 ბინა$2,898 /მ²-დან
Next Address
NEXT Group
4.5
აშენებულია 15%
Tbel Abuseridze St, 11, ბათუმი ჩაბარება 2028 Q4 400 ბინა$1,810 /მ²-დან
Next Gardens
NEXT Group
4.5
აშენებულია 25%
Tsminda Andria Pirveltsodebuli Hwy, 93a, გონიო ჩაბარება 2027 Q4 200 ბინა$1,900 /მ²-დან
Next Downtown
NEXT Group
4.6
აშენებულია 100%
Revaz Komakhidze St, 1, ბათუმი ჩაბარება ჩაბარებული 150 ბინა$5,400 /მ²-დან
Portline by Gumbati
Gumbati Holding
4.5
აშენებულია 60%
Tengiz Makatsaria St, 11, ბათუმი ჩაბარება 2026 Q3 150 ბინა$2,600 /მ²-დან
Green Cape Botanico
სილქ დეველოპმენტი
4.6
აშენებულია 100%
Baghi 1st Dead-end, 3, მწვანე კონცხი, ბათუმი ჩაბარება ჩაბარებული 100 ბინა$2,700 /მ²-დან
Artex
Artex Group
4.5
აშენებულია 10%
Angisa 1st Lane, 35b, ბათუმი ჩაბარება 2029 Q2 250 ბინა$1,270 /მ²-დან
Gate by Artex
Artex Group
4.5
აშენებულია 30%
Giorgi Antsukhelidze St, 110, ბათუმი ჩაბარება TBA 200 ბინა$1,250 /მ²-დან
Mardi Residence
მარდი ჰოლდინგი
4.5
აშენებულია 25%
Akhalgazrdoba St, 10, ბათუმი ჩაბარება 2027 Q4 200 ბინა$920 /მ²-დან
ბინები ბათუმში ზღვასთან — ბაზრის მიმოხილვა 2026
ბათუმში ზღვასთან ბინა ყველაზე მოთხოვნადი ფორმატია: პირველი ხაზისა და ბულვარის ახალი კორპუსები სტაბილურად იქირავება ტურისტულ სეზონში. აქ შეგროვებულია პროექტები ზღვის ხედით ან სანაპიროსთან უშუალო სიახლოვით — მახინჯაურიდან ახალი ბულვარამდე.
ზღვის ხედით ბინა მეორე ხაზზეც მაღალ სართულზე ხელმისაწვდომია — ფასი ხედის, სართულისა და ხაზის მიხედვით მერყეობს დაახლოებით $1,500–3,500/მ² შუალედში. შეადარეთ პროექტები და აირჩიეთ ბინა ბათუმში ზღვასთან საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.
ხშირად დასმული კითხვები
რამდენი ღირს ბინა ბათუმში ზღვასთან 2026 წელს?
ზღვის ხედით ან პირველ ხაზზე ფასი დაახლოებით $1,800–3,500/მ² მერყეობს, ხაზიდან დაშორებისა და სართულის მიხედვით. ზუსტი მიმდინარე ფასები ნახეთ თითოეული პროექტის გვერდზე.
რა განსხვავებაა პირველ და მეორე ხაზს შორის?
პირველი ხაზი — სანაპიროსთან უშუალო სიახლოვე, უმაღლესი ფასითა და გაქირავების შემოსავლით; მეორე ხაზი უფრო იაფია, ხოლო ზღვის ხედი მაღალ სართულებზე მაინც რჩება.
შეიძლება თუ არა ზღვასთან ბინის ყიდვა შიდა განვადებით?
დიახ — ზღვისპირა პროექტების უმეტესობა იძლევა შიდა განვადებას: პირველადი შენატანი ჩვეულებრივ 10–30%, გადახდა ჩაბარებამდე.
რამდენად მომგებიანია ზღვასთან ბინის გაქირავება?
ბათუმის ზღვისპირა ბინების სეზონური მოკლე ვადიანი ქირა ქვეყანაში უმაღლესია — ხედითა და პირველი ხაზით ფასი და დაკავება ორივე იზრდება. შეადარეთ პროექტების ლოკაცია და ფასი sivrce-ზე.
შენი სივრცე გელოდება.
გამყიდველი თუ მყიდველი — დაიწყე დღეს. განცხადების დამატება უფასოა და სულ 3 წუთი სჭირდება.
აქტიური განცხადებებიმშენებარე პროექტები3 ენა · 3D რუკა · AI ქულა