Land for Lease in Georgia — Prices and Terms 2026

გაიცემა იჯარით მიწის ნაკვეთი — ფორმულირება, რომელიც სამოქალაქო კოდექსიდან მოდის: მიწა იჯარით გაიცემა, ბინა კი ქირავდება. sivrce-ზე იჯარა ცალკე კატეგორიაა, რომ მიწას ეძებდეთ ბინებისგან განცალკევებით.

იჯარა vs ქირა — რა განსხვავებაა

ქართული სამართლით იჯარა უმეტესად მიწასა და სასოფლო-სამეურნეო ქონებას ეხება და წლიური ციკლით იდება, ქირა კი შენობა-ნაგებობაზე — თვიური გადახდით. პრაქტიკული განსხვავება: იჯარის ხელშეკრულებაში ფიქსირდება დანიშნულება (მიწათმოქმედება, სათბური, საძოვარი), სარწყავი წყლის უფლება და ვადა მოსავლის ციკლის მიხედვით.

რა ღირს მიწის იჯარა

სასოფლო-სამეურნეო მიწის წლიური იჯარა კახეთსა და ქვემო ქართლში ჰექტარზე 300-დან 800 დოლარამდეა, სათბურისთვის გამზადებული ნაკვეთი — უფრო ძვირი. თბილისის შემოგარენში (მცხეთა, რუსთავი, მარნეული) ფასი დედაქალაქთან სიახლოვის გამო მაღალია. კომერციული იჯარა (საწყობი, წარმოება) ითვლება კვადრატულზე და უბანზეა დამოკიდებული.

რა ჩაიწეროს ხელშეკრულებაში

ვადა და გაგრძელების პირობა, წლიური საფასური და გადახდის გრაფიკი, სარწყავი წყალი და გზის სარგებლობა, დანიშნულების შეცვლის აკრძალვა ან ნებართვა. ხელშეკრულება დაარეგისტრირეთ საჯარო რეესტრში — წლიანზე მეტი ვადით ეს სავალდებულოა და მესამე პირებისგან გიცავთ. sivrce-ზე იჯარის განცხადებაში ფართი, დანიშნულება და მდებარეობა ცალკე ველებადაა — ფილტრით იპოვით ზუსტად იმას, რაც გჭირდებათ.