ექსკლუზივი
1 / 8
$165 000≈ 430 650₾
$1 833/მ²
იყიდება 2-საძინებლიანი ბინა აკაკი ბელიაშვილზე დიღმის მასივში
90 მ²2 საძინებელი · 3 ოთახი121/23
ვერიფიცირებული განცხადებაახალი
3 დღის წინ104ნახვები#10000045
იყიდება 3-ოთახიანი ბინა საქართველოში
ბინების ყიდვა-გაყიდვა საქართველოში: იპოვე სასურველი ბინა მარტივად. sivrce-ზე განცხადებები მუდმივად ახლდება — გამჭვირვალე ფასები, AI შეფასება და ვერიფიკაცია ერთ სივრცეში, თბილისიდან ბათუმამდე.
2განცხადება
$1 927/მ²საშუალო ფასი
$165 000საწყისი ფასი
1 ახალი ამ კვირაში127 ნახვა
განცხადებები
2 განცხადება
2 განცხადება
ექსკლუზივი
1 / 17
$190 000≈ 495 900₾
$2 021/მ²
იყიდება 2-საძინებლიანი ბინა თბილისში დიღმის მასივში ლუბლიანას ქუჩაზე
94 მ²2 საძინებელი · 3 ოთახი111/14
2 კვირის წინ23ნახვები#10000283
ბინების ყიდვა საქართველოში: მდებარეობები და ფასი
ბინის შერჩევა ქალაქზე, უბანსა და ოთახების რაოდენობაზეა დამოკიდებული. ბინების ყიდვა თბილისში ყველაზე მაღალი აქტივობით გამოირჩევა — მოთხოვნა დიდია როგორც ცენტრალურ, ისე მზარდ გარეუბნებში. თუ ზღვასთან სიახლოვე გსურს, ბინები ბათუმში საუკეთესო არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ისე სეზონური გაქირავებისთვის. შედარებით ბიუჯეტური ვარიანტებისთვის იხილე ბინები ქუთაისში ან რუსთავში.
ყველაზე ხშირი მოთხოვნებია: იყიდება 1-ოთახიანი ბინა, იყიდება 2-ოთახიანი ბინა, სტუდიო. ხელმისაწვდომია როგორც ახალი გარემონტებული ბინები, ისე შავი, თეთრი ან მწვანე კარკასი, რათა ინტერიერი შენი გემოვნებით მოაწყო.
მშენებარე და ახალაშენებული ბინები
მშენებარე ბინები ხშირად უფრო ხელსაყრელია დასრულებულთან შედარებით, დეველოპერები კი შიდა განვადების მოქნილ პირობებს გვთავაზობენ. sivrce-ზე შეადარე სამშენებლო პროექტები უბნების მიხედვით — ახალი პროექტები ისანში, ვარკეთილში, გლდანში; გასაყიდი ბინები საბურთალოზე, ვაკეში და დიდ დიღომში.
შეამოწმე ჩაბარების ვადა, კარკასის მდგომარეობა და კვადრატული მეტრის ფასი. AI შეფასება გიჩვენებს, რამდენად შეესაბამება ფასი უბნის საშუალო საბაზრო მაჩვენებელს.
რატომ არის ბინის ყიდვა პოპულარული არჩევანი?
უძრავი ქონება საქართველოში ერთ-ერთი ყველაზე მყარი აქტივია: ფასები დროთა განმავლობაში იზრდება, შეძენილი ბინა კი შეგიძლია გრძელვადიანად ან დღიურად გააქირაო — მოთხოვნა თბილისსა და ბათუმში სტაბილურად მაღალია. ამასთან, კარგ ლოკაციაზე მდებარე ბინა ზოგავს დროს ყოველდღიურ გადაადგილებაში.
განსაკუთრებით მოთხოვნადია ბინა მეტროსთან ახლოს. ფილტრით მონიშნე სასურველი მეტროსადგური, ფასი, ფართობი და სართული — ძიების შედეგებში მხოლოდ შენს კრიტერიუმებს ნახავ.
პოპულარული უბნები და რა გაითვალისწინო
თბილისში: საბურთალო (განვითარებული ინფრასტრუქტურა), ვარკეთილი (ახალი კორპუსები, მეტრო), გლდანი (ხელმისაწვდომი ფასები), ისანი (ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები), ვაკე (პრემიუმ სეგმენტი). ბათუმში — ზღვის ხედი და გაქირავების მაღალი პოტენციალი. ქუთაისი და რუსთავი — ხელმისაწვდომი ფასები და მშვიდი გარემო.
ყიდვამდე შეამოწმე: ტრანსპორტი და მეტრომდე მანძილი, კარკასის ტიპი, გათბობა, კომუნიკაციები და პარკინგი. თუ ბინის ყიდვა სწრაფად გინდა, გადახედე განცხადებებს ნიშნით „სასწრაფოდ“ — აქ ფასზე მოლაპარაკება ხშირად უფრო მარტივია.
ხშირად დასმული კითხვები
რა ღირს 3-ოთახიანი ბინა საქართველოში?
ამჟამად საშუალო ფასი $1 927/მ²-ია. ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტი $165 000 ღირს, პრემიუმ სეგმენტი კი $190 000-მდე აღწევს. AI ფასის შეფასება თითოეული განცხადების ბარათზე ჩანს.
როგორ ვიპოვო ვერიფიცირებული განცხადებები საქართველოში?
sivrce-ზე ყველა განცხადება გადის მონაცემთა შემოწმებას: მესაკუთრის ვერიფიკაცია, ფოტოების ავთენტურობა და ფასის ბაზრის შედარება. გამოიყენეთ ფილტრები ტიპის, ფასისა და ფართის მიხედვით — ან ჩაწერეთ მოთხოვნა AI ძიებაში.
შემიძლია თუ არა უფასოდ განცხადების დამატება?
დიახ — sivrce-ზე განცხადების დამატება უფასოა. VIP პაკეტები (VIP, VIP+, SUPER VIP) განცხადებას ძიების თავში აჩვენებს.