Gumbati Residence Vera
გუმბათი რეზიდენსი ვერა
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- 45 flats7 floors
- Built65%
DeveloperGumbati Holding8 projects on Sivrce · 3 completedDetails
- Price from /m²
- $2,700
- Built
- 65%
- Handover
- Q4 2026
- Flats
- 45 flats
- Floors
- 7 floors
- Location
- გოგებაშვილის ქუჩა 32, ვერა, თბილისი
Price vs the market
36% above the Mtatsminda median
$2,700/m² against a median of $1,988/m² across 15 new-build projects in Mtatsminda.
Developers’ published “from” prices on Sivrce — the entry price, not an average.
| Project | From /m² | Handover | Built | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gumbati Residence VeraThis project | $2,700 | Q4 2026 | 65% | — |
| Marshall VeraMarshall Development | $2,500 | To be announced | 35% | 294 m |
| აქსიმა დეველოპმენტი ვერა— | ₾5,647 | Q2 2027 | 35% | 331 m |
| In Haus VeraIn Haus Development | $2 700 | Q4 2026 | 65% | 501 m |
| Stellar VeraStellar Property | $1,900 | Q3 2027 | 35% | 510 m |
| Domus SeraDomus Development | $4,000 | Q4 2027 | 40% | 554 m |
| Libretto by BiograpiBiograpi | — | 2028 | 20% | 565 m |
Building in 3D
7 floors · 45 flats · 65% built · hover a floor
Area
- Country
- Georgia
- City
- Tbilisi
- Neighborhood
- Mtatsminda
- Address
- გოგებაშვილის ქუჩა 32, ვერა, თბილისი
- To Center
- 4.0 km · ~9 min
- Nearest Metro
- რუსთაველი · 961 م · 12 د
- 15-Min Living
- 70+ spots walking
- Air & Ecology
- AQI 38 · Clean Air
Nearby
- Market8
- სპარი11 م · 1 د
- გვირილა34 م · 1 د
- ნიკორა99 م · 1 د
- სპარი161 م · 2 د
- Restaurants & Cafes8
- Doomfara12 م · 1 د
- სვით შეიქი x კრიფლე29 م · 1 د
- ბრუნო ბურგერი30 م · 1 د
- ბეთლემია32 م · 1 د
- Clinic8
- GGRC49 م · 1 د
- მრჩეველი256 م · 3 د
- სითი ლუქსი370 م · 5 د
- თამარ გაგოშიძის ნეიროფსიქოლოგიის ცენტრი399 م · 5 د
- School8
- საბავშვო ბაღი № 15268 م · 1 د
- სკოლა76 م · 1 د
- აკადემიკოს ივანე ჯავახიშვილის სახელობის №53 საჯარო სკოლა152 م · 2 د
- Kindergarten #172277 م · 3 د
- Landmark8
- თანამედროვე ხელოვნების გალერეა105 م · 1 د
- ნოვო139 م · 2 د
- სტუდიოარტ გალერეა300 م · 4 د
- ზაქარია ფალიაშვილის მემორიალური სახლ-მუზეუმი383 م · 5 د
- Pharmacy8
- პსპ138 م · 2 د
- ფარმადეპო161 م · 2 د
- ავერსი325 م · 4 د
- ნეოფარმი334 م · 4 د
- Gym & Fitness8
- ბლისს იოგა243 م · 3 د
- World Class Georgia455 م · 6 د
- Flow Studio569 م · 7 د
- Элита581 م · 7 د
- University8
- თბილისის ივანე ჯავახიშვილის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, კორპუსი 1576 م · 7 د
- თბილისის ივანე ჯავახიშვილის სახელობის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, კორპუსი 4591 م · 7 د
- თბილისის აპოლონ ქუთათელაძის სახელობის სახელმწიფო სამხატვრო აკადემია618 م · 8 د
- ილიაუნი კორპუსი "ა"948 م · 12 د
- Park6
- დოდო აბაშიძის სახელობის სკვერი323 م · 4 د
- მრგვალი ბაღი569 م · 7 د
- ვერის ბაღი686 م · 9 د
- თბილისის ზოოპარკი940 م · 12 د
All Media
1 Photos & Renders
About the project
Gumbati Residence Vera — Boutique luxury residential development in historic Vera: 7 floors, 45 exclusive residences, panoramic city terraces and full concierge.
More projects — Gumbati Holding
Spotted an inaccuracy? Tell us
Frequently asked questions
How much is a square meter in Gumbati Residence Vera?
Prices in Gumbati Residence Vera start from $2,700/m². Location: გოგებაშვილის ქუჩა 32, ვერა, თბილისი. New-build prices in 2026 vary by floor, view and frame condition.
When will Gumbati Residence Vera be handed over?
Handover date: Q4 2026. Construction progress: 65%. Total 45 flats, up to 7 floors.
Which frame condition are apartments sold in at Gumbati Residence Vera?
New developments in Georgia are typically sold in three conditions: black frame (shell only), white frame (ready for renovation — plaster, wiring, screed) and green frame (near-complete). Confirm the exact condition for Gumbati Residence Vera with the developer's sales office.
Can I buy an apartment in Gumbati Residence Vera with an installment plan or mortgage?
You can buy in Gumbati Residence Vera with a developer installment plan (typically 10–30% down, payments until handover) or a bank mortgage. Confirm details with the developer or contact us on Sivrce.
Who builds Gumbati Residence Vera?
Developer: Gumbati Holding. Full profile, other projects and reviews: sivrce.ge/developers/gumbati-holding.
Is buying in Gumbati Residence Vera a good investment?
Buying under construction is usually cheaper than a completed unit — prices rise toward handover. Rental yield and ROI in Tbilisi depend on the district and frame condition; compare similar projects on Sivrce.
مهتم؟
Gumbati Residence Vera يردّ — عادةً خلال بضع ساعات