გადასვლა ძირითად შინაარსზე
განცხადება

ბალანსის შევსება

მთაწმინდა

თბილისი, საქართველო

მთაწმინდა

8ცხოვრების ხარისხი
/10

საშუალო ფასი

$1 850/მ²

ცხოვრების ხარისხი

8/10

განცხადება

2

ქირა $13/მ²12 თვე +13.2%24 სკოლა10 ბაღი14 პარკი2 მეტრო
სრული ბაზრის ანალიტიკა

მთაწმინდა

25°

ნაწილობრივ ღრუბლიანი

დღეს: ↑27°  ↓15°

წნევა 1014 ჰპა

საათობრივი პროგნოზი 24 საათზე

  • ახლა25°
  • 18:0025°
  • 19:0021°
  • 20:0019°
  • 21:0018°
  • 22:0018°
  • 23:0018°
  • 00:0018°
  • 01:0017°
  • 02:0017°
  • 03:0017°
  • 04:0017°
  • 05:0016°
  • 06:0016°
  • 07:0017°
  • 08:0017°
  • 09:0018°
  • 10:0021°
  • 11:0022°
  • 12:0024°
  • 13:0025°
  • 14:0026°
  • 15:0026°
  • 16:0026°

7-დღიანი პროგნოზი

  • დღეს15°27°8%
  • შაბ16°26°10%
  • კვი16°27°18%
  • ორშ15°26°62%, 4.8 მმ
  • სამ15°18°96%, 13.9 მმ
  • ოთხ14°19°61%, 4.4 მმ
  • ხუთ15°17°33%, 3.1 მმ

  • გრძნობადი

    26°

  • ტენიანობა

    52%

  • ქარი

    2კმ/სთ243° სამ-დას

  • UV ინდექსი

    5საშუალო

  • ნალექი

    8%

  • მზის ჩასვლა

    18:18მზის ამოსვლა 07:13მზის ჩასვლა 18:18

განახლდა 18:00 · Open-Meteo

60 მ² ბინა აქ — ციფრებში

იპოთეკა$1 182 / თვეფასი ≈ $175 000 · 30% შენატანი · 10% · 20 წელიგახსენი კალკულატორი ქირა თუ ყიდვა?5.3%ქირა ≈ $780 / თვე · შემოსავლიანობა 5.3%გახსენი კალკულატორი

წყარო: Galt & Taggart, 2026-07

უბნის შესახებ

რუსთაველის გამზირი, თეატრები და მთის ჰაერი — ქალაქის კულტურული გული მაღალი საცხოვრებელი ღირებულებით.

ცხოვრების ხარისხის ქულები

  • ტრანსპორტი8/10
  • სკოლები8/10
  • მწვანე ზონები7/10
  • უსაფრთხოება9/10
  • ღამის ცხოვრება8/10

ტრანსპორტი უბანში

მეტრო

ავტობუსის გაჩერებები

ყველა გაჩერება (230)

ირგვლივ1041

ახალი პროექტები მთაწმინდაზე

განცხადებები ამ უბანში

პოპულარული კატეგორიები — მთაწმინდა

მოძებნეთ ბინები, სახლები, კომერციული ფართები და დღიური გაქირავება მთაწმინდა-ში პირდაპირი მესაკუთრეებისგან.

იყიდება ბინებიქირავდება ბინებიბინები დღიურადიყიდება სახლებიქირავდება სახლები1-ოთახიანი ბინები2-ოთახიანი ბინები3-ოთახიანი ბინებიკომერციული ფართებიმიწის ნაკვეთები

ხშირი კითხვები

რა ღირს ბინის კვადრატული მეტრი მთაწმინდა-ში?›

მთაწმინდა-ში უძრავი ქონების საშუალო ფასი დაახლოებით $1 850/მ²-ია. ფასები იცვლება კორპუსის ტიპის (ძველი/ახალი აშენებული), სართულის, ხედისა და რემონტის მიხედვით. დეტალური AI შეფასება თითოეულ აქტიურ განცხადებაზე ჩანს.

როგორია ცხოვრების ხარისხი და შეფასება მთაწმინდა-ში?›

მთაწმინდა-ის საერთო საცხოვრებელი ქულაა 8/10. ინფრასტრუქტურის შეფასება: ტრანსპორტი 8/10, სკოლები და ბაღები 8/10, გამწვანება 7/10, უსაფრთხოება 9/10, ღამის ცხოვრება და კაფეები 8/10.

რატომ ირჩევენ მთაწმინდა-ს საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის?›

რუსთაველის გამზირი, თეატრები და მთის ჰაერი — ქალაქის კულტურული გული მაღალი საცხოვრებელი ღირებულებით. უბანი გამოირჩევა მაღალი ლიკვიდურობით როგორც გრძელვადიანი, ისე დღიური გაქირავების მიმართულებით.

როგორ ვიპოვო ვერიფიცირებული ბინები მთაწმინდა-ში?›

sivrce.ge-ზე მთაწმინდა-ის ყველა განცხადება გადის გადამოწმებას: მესაკუთრის ვერიფიკაცია, საჯარო რეესტრის საკადასტრო კოდი და AI ფასის შეფასება ბაზრის რეალურ მაჩვენებლებთან შედარებით.

ფოტოები1

შესვლა და ფოტოს დამატება

შეფასებები

დაწერე შეფასება

შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლად

იყავი პირველი, ვინც შეაფასებს

შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.

მთაწმინდა — მაცხოვრებლების კითხვები

იკითხე მთაწმინდა-ზე